자리톡 부동산동네별 매물서구 서대신동3가 원룸·투룸·오피스텔 월세/전세 매물
부산광역시 서구 서대신동3가 추천 매물 3건 · 실거주 후기 41개서대신동3가 추천 매물 3건
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서대신동3가 주변 매물 더보기
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월세 3,000/55쓰리룸 · 2층 · 41평부산 서구 동대신동3가남동향 집입니다. 주차 가능 합니다. 방 두개 거실 하나 입니다.
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참고 정보
계약 전에 확인하면 좋은 서대신동3가 데이터
등록가 기준 시세와 국토부 실거래가를 나란히 두었습니다. 두 값의 차이가 협상 여지입니다.
등록 매물 시세 (중앙값)
| 유형 | 월세 중앙값 | 전세 중앙값 | 매물 |
|---|---|---|---|
| 원룸 | 750만원 / 월 39만원 | 7,990만원 | 3건 |
| 투룸·쓰리룸·주택 | 3,000만원 / 월 30만원 | 6,500만원 | 5건 |
| 오피스텔·아파트 | — | — | 1건 |
| 상가·사무실 | 1,000만원 / 월 60만원 | — | 1건 |
서대신동3가과 주변 등록 매물 10건 기준으로, 실거래가와 다를 수 있습니다. 월세 중앙값(보증금 1,000만원 / 월 37만원)으로 계약하면 중개보수 상한은 약 17만 9,500원입니다. 내 조건으로 계산
국토부 실거래가 (중앙값)
| 유형 | 월세 중앙값 | 전세 중앙값 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 원룸(단독·다가구) | 2,000만원 / 월 40만원 | 7,000만원 | 19건 |
| 투룸·쓰리룸(연립·다세대) | 2,000만원 / 월 35만원 | 7,000만원 | 55건 |
| 오피스텔 | 500만원 / 월 35만원 | 1억 9,900만원 | 26건 |
| 아파트 | 4,000만원 / 월 50만원 | 2억 7,000만원 | 120건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 2025년 9월~2026년 8월 계약 220건의 중앙값입니다. 계약 후 30일 이내 신고되므로 최근 계약은 일부 누락될 수 있습니다.
동네 환경과 실거주 후기
실거주민 리뷰 기반 환경 평가에서 서대신동3가은 공원·산책(93점)과 대중교통(88점) 항목이 상대적으로 높은 점수를 받았습니다.
공원·산책 93점대중교통 88점치안 88점마트·편의 88점교육 83점병원 78점
- 내가살았던 주택은 오르막길의 끝이 안보임 계속올라감 주변에 편의점 없어서 꽤 걸어나가야함 주택이 다닥 다닥 붙어있어서 이웃이랑 계속 마주쳐서
차있는 사람이거나 걷는거 좋아해야함
★ 1부산 서구 서대신동3가
- 위생병원이 있고 약국도 일요일도 해서 약국 문제도 없고 역도 가까워서 대중교통 수단이 좋아요. 대부분 조용한 거리이며 깨끗하고요. 그리고 생각보
큰 병원이 있는 역근처 동네
★ 5부산 서구 서대신동3가
- 옛날 분위기나 조용해서 좋습니다 어르신들도그렇고 모두 거의 토박이신분들도많고 동네분들이 투박해보이시지만 정도많으신분들이많아요 요즘은 재개발로인해
좋습니다
★ 5부산 서구 서대신동3가
서대신동3가에서 집을 구할 때 확인할 점
부산광역시 서구 서대신동3가 법정동 주소가 일치하는 매물은 현재 3건입니다. 상가 1건, 원룸 1건, 투룸 1건이며 거래 형태는 월세 2건, 전세 1건입니다. 다른 법정동 매물 7건은 주변 매물로 구분했습니다.
법정동 주소를 먼저 확인하세요
이 페이지의 주 목록은 주소가 서대신동3가으로 확인된 매물만 포함합니다. “주변 매물”은 다른 법정동에 등록된 매물이므로 상세 주소와 지도 위치를 따로 확인해야 합니다.같은 거래 형태끼리 등록가격을 비교하세요
서대신동3가에는 현재 월세 2건, 전세 1건이 있습니다. 보증금·월세뿐 아니라 관리비가 표시된 매물 2건의 포함 항목도 함께 비교하면 매달 나가는 비용을 더 정확히 볼 수 있습니다.점수는 후기 수와 함께 보세요
서대신동3가 실거주 평가에서 가장 높은 항목은 공원·산책 93점입니다. 후기 41개의 경험이 반영된 값이므로 점수 하나보다 다른 항목과 개별 후기를 함께 보는 편이 좋습니다.
서대신동3가 자주 묻는 질문
서대신동3가 원룸·투룸 시세는 어느 정도인가요?
현재 서대신동3가 주소로 확인된 상가 1건, 원룸 1건, 투룸 1건 등 총 3건의 매물이 등록되어 있습니다. 월세 매물 2건의 등록가격 중앙값은 보증금 2,000만원, 월세 45만원입니다. 전세 매물 1건의 등록가격 중앙값은 보증금 7,990만원입니다. 실거래가가 아닌 현재 등록 매물 기준이며, 표본이 적으면 실제 시세와 차이가 날 수 있습니다.서대신동3가에서 지금 볼 수 있는 매물은 몇 건인가요?
서대신동3가 주소로 확인된 매물 3건을 자리톡에서 확인할 수 있습니다. 각 매물 상세에서 사진·옵션·위치 정보를 확인할 수 있으며, 실거주 후기는 실제 거주민이 남긴 별도 정보입니다.서대신동3가 동네 환경은 어떤가요?
실거주민 리뷰 기반 환경 평가에서 서대신동3가은 공원·산책(93점)과 대중교통(88점) 항목이 상대적으로 높은 점수를 받았습니다. 실제 거주민이 남긴 실거주 후기 41개를 바탕으로 한 평가입니다.서대신동3가 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부에 신고된 2025년 9월~2026년 8월 실거래 220건 기준으로 원룸(단독·다가구)는 월세 2,000만원 / 월 40만원, 전세 7,000만원. 투룸·쓰리룸(연립·다세대)는 월세 2,000만원 / 월 35만원, 전세 7,000만원. 오피스텔는 월세 500만원 / 월 35만원, 전세 1억 9,900만원. 아파트는 월세 4,000만원 / 월 50만원, 전세 2억 7,000만원입니다. 등록 매물 호가가 아닌 실제 체결된 계약 금액의 중앙값입니다.서대신동3가 원룸 월세는 얼마부터 있나요?
월세 매물은 30만원 이하 1건, 50~70만원 1건으로 나뉩니다. 보증금과 관리비는 매물마다 다르니 상세에서 함께 확인하세요.서대신동3가에 풀옵션이나 주차 가능한 방이 있나요?
서대신동3가 매물 3건 중 에어컨·냉장고·세탁기를 갖춘 풀옵션이 1건입니다. 주차 가능 여부와 입주 가능일은 매물 상세에서 확인할 수 있습니다. 옵션 품목은 계약 전에 목록으로 받아 특약에 적어두세요.더 보기