별내동 상가 매매 3억 7,500
경기 남양주시 별내동 1100-3상가
전용 15평 (공급 27.5평)
1층 / 4층
방 0개 / 욕실 0개
주차 가능
즉시 입주 가능
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상세 설명
(가격인하) 별내신도시 상가 건물양도 (현재 별내신도시에서 가격대비 최고 우량 물건) ▶ 부동산주소 : 남양주시 불암로 109번길 2 ▶ 거 래 유 형 : 매매 ▶ 전용면적&분양면적 : 전용면적 49.46m2, 분양면적 90.82m2 ▶ 건 물 층 수 : 1/4층 코너위치 ▶ 주차 여부 : 지하주차장 1면 배정 ▶ 현보증금ㅣ임대료 : 2개점포 분할임대중, 보증금 2천, 임대료 165만원 (부가세포함) ▶ 실매매가격&대출여부 : 주변시세 4.2억 -> 3.75억에 급매 (현재 대출 2.15억+보증금 0.2억, 대출승계시 실투자금 1.4억) ▶ 수익률: 부가세포함 대출없을경우 5.6%, 기대출 동일조건 승계시 6.5% ▶ 기타: 2점포 모두 2024년 신규임차인으로 장기임차 예정이며 내년 임대료인상 가능 ▶ 연락처: (임대인)위치
경기 남양주시 별내동 1100-3자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.
계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한337만 4,999원
거래금액 3억 7,500만원 × 상한요율 0.9% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
주변 생활권
직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.
이 매물, 자주 묻는 질문
이 상가 관리비는 얼마인가요?
등록된 관리비가 없는 매물입니다. 다만 수도·전기·가스를 따로 정산하는 조건일 수 있으니 계약 전 확인하세요.
이 상가는 주차가 가능한가요?
주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.
이 상가는 몇 층인가요?
4층 건물의 1층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 상가 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 49.5㎡(약 14평)입니다.
이 건물은 언제 지어졌나요?
2013년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.
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