갈매동 상가 매매 4억 1,000

경기 구리시 갈매동 552-1

상가

전용 10평 (공급 14.5평)

1층 / 10층

방 1개 / 욕실 1개

주차 가능

즉시 입주 가능

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상세 설명

매도가격 4억1천만원 입니다. 현재 상가 주인이 직접 버거집 운영중입니다. 상가 매입하실 경우 1,000/147 버거집 임대계약 체결 가능합니다. (수익율 4.4%이상) 101동 오피스텔 출입구 앞이라 주동선 위치 입니다. ⭐️ 추가 정보 ⭐️ ✓ 대출 가능하여 재정 계획에 유연성을 제공합니다. ✓ 신축 건물로, 최신 인테리어가 돋보입니다. ✓ 교통이 편리하여 출퇴근이 수월합니다. ✓ 주변 상권이 훌륭하여 생활이 편리합니다. ✓ 깔끔하고 깨끗한 공간으로 쾌적함을 제공합니다. ✓ 방음이 잘 되어 조용하게 생활할 수 있습니다. ✓ 조용한 환경으로 평온한 생활을 누릴 수 있습니다.

옵션

도어락

냉장고

CCTV

엘리베이터

싱크대

에어컨

위치

경기 구리시 갈매동 552-1

자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.

계약 전 참고

이 매물 중개보수 상한368만 9,999원

거래금액 4억 1,000만원 × 상한요율 0.9% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.

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집 리뷰

집 종합평점

4.3/ 5

건물/단지

4.7

집 내부

4.7

주변환경

4.3

교통편의

4.0

이 집 리뷰 1개 보기

완공된지 얼마 안된 세련된 오피스텔

4.0

2025년 거주민 (저층)

25-10-21

내부 인테리어가 깔끔하고 좋습니다. 온냉방도 잘되고, 주차장도 넒어서 좋아요. 지하2층에는 CGV가 있어서 여차하면 영화보러 가기도 매우 편리합니다. 아직 완공된지 얼마 안되서 그런지 주변 인프라나 교통이 조금 불편해요. 버스는 거의 안타봐서 모르겟는데, 서울 가는 지하철이 별내역이...

주차 편리

벌레 없음

환기 잘됨

갈매순환로 188 건물 정보

준공2023년 5월

주차401대

승강기4대

세대수: 501세대
층수: 지상 10층 · 지하 2층
구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공장(지식산업센터), 업무시설(오피스텔)
연면적: 53,875.5㎡ (약 16,297평)
주차: 401대 (세대당 약 0.8대)
건폐율: 68.6%
용적률: 299.9%

건축물대장(표제부) 기준입니다. 실제 사용 현황과 다를 수 있으니 계약 전 건축물대장을 직접 확인하세요.

갈매순환로 188 실거래 내역

거래일	금액	전용면적	층
26.7	2억 5,000만원	39㎡	3층
26.7	2억 5,000만원	39.3㎡	9층
26.7	2억 6,000만원	39.8㎡	2층
26.7	2억 4,150만원	39.8㎡	2층
26.7	2억 5,000만원	39.3㎡	9층
26.7	2억 5,000만원	39㎡	6층
26.7	1,000만원 / 월 120만원	39㎡	3층
26.7	2,000만원 / 월 115만원	39.8㎡	6층