남악리 주택 매매 8억
전남광주통합특별시 무안군 삼향읍 남악리 2506
즉시 입주
주택
전용 123평
1층 / 1층
방 10개 / 욕실 3개
주차 가능
즉시 입주 가능
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상세 설명
지붕: 태양광 설치 (5K) 4층 (19평): 주인 세대 거주중!! (3층 + 4층 복층으로 이용가능!! 연결통로 있음!!) 3층 (31평): 전세 1억1천 (9월 중순 경 비워짐) 2층 (35평): 전세 1억2천 (7년이상 장기거주) 1층 (36평): 주인 세대 장사 중 (건물주인분이 직접장사하시고, 손맛이 좋으셔서 10년이상 유지하시며, 주 손님층은 공무원분들이 많이 이용을 하시기에 단골 손님들이 많음!!) 정도의 현황이며, -현재 주인세대 분이 이젠 장사가 체력적으로 거시기하시어, 건물자체를 매매합니다. -건물자체는 누수, 기타하자 등등의 문제가 단 1회도 발생 (건축하신 후 누수 방지 공사를 단 한 번도 하지 않았음에도 누수가 1도 일어나지 않으심!!) 하지 않은 건물이며, 외부에서 봤을 시 각층 유리창만 봐도 (창문 몰딩) 건물주 분이 건축할 때 얼마나 신경썻는지 알 수 있는 건물입니다. -건물자체 외벽두께가 주변의 타 건물들보다 두껍게 시공이 되었기에 (10~20년 지난 건물에서 나타나는) 각층과의 균열이 1도 없는 건물입니다!! -2~4층이 각각 화장실이 +2개씩 (지금 시공되는 아파트들이 화장실 +2개씩 셋팅되고 있는 점을 생각하면, 장기적인 생각으로 각 층의 구조를 설계요청하시어 적용하신 듯합니다.) 셋팅되어있습니다. -매매 시 1층도 비우시고, 타지로 이동하실 계획이십니다. 각 식당 집기들은 놔두고 이동을 하실 계획이시기므로 매매 후 식당 또한 세 (수입원으로 생각)를 주시면 되시겟습니다. 관심갖어주시어 진심으로 감사드리며, 평안한 하루 되시길 바랍니다(^^)(__) 🌟 추가 정보 🌟 ✓ 주변 상권이 잘 형성되어 있어 생활 편의성이 높습니다. ✓ 조용한 환경에서 평화로운 일상을 즐길 수 있습니다.옵션
CCTV
싱크대
도어락
신발장
위치
전남광주통합특별시 무안군 삼향읍 남악리 2506계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한320만원
거래금액 8억원 × 상한요율 0.4% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
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자리톡에서만 볼 수 있는 정보
이 가격이 적정한지, 이 건물이 어떤 건물인지
이 매물, 자주 묻는 질문
이 주택 관리비는 얼마인가요?
등록된 관리비가 없는 매물입니다. 다만 수도·전기·가스를 따로 정산하는 조건일 수 있으니 계약 전 확인하세요.
이 주택은 주차가 가능한가요?
주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.
이 주택은 몇 층인가요?
1층 건물의 1층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 주택 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 406.6㎡(약 123평)입니다. 방 10개, 화장실 3개 구조입니다.
이 주택에는 어떤 옵션이 있나요?
싱크대, 도어락, 신발장이 갖춰져 있습니다. 실제 상태와 사용 연식은 방문 시 확인하세요.
매매 8억