태평동 상가 월세 1,500/90
경기 성남시 수정구 태평동 3541
즉시 입주
상가
전용 13평
1층 / 2층
방 0개 / 욕실 0개
주차 불가능
즉시 입주 가능
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상세 설명
보증금 1500·월90 / 주차 및 유[태평동 핵심 위치 1층 / 20년간 단골층 형성된 검증된 상가 / 동인구 최상] 📌 [매물 핵심 셀링 포인트] 1. 20년간 검증된 탄탄한 단골층 & 안정적 매출 - 한 자리에서 20년 이상 장기 운영하여 지역 내 인지도가 매우 높습니다. - 홀 매장 방문 손님은 물론 배달 매출까지 꾸준하게 발생하는 안정된 사업장입니다. 2. 유동인구 풍부한 핵심 동선 (건물 바로 앞 횡단보도 위치) - 건물 바로 앞에 횡단보도가 인접해 있어 자연스러운 가시성과 뛰어난 보행자 유입 효과를 자랑합니다. - 1층 위치로 접근성이 뛰어나 배달 라이더 동선 확보 및 방문 포장(픽업) 고객 유치에 최적입니다. 3. 태평동 내 희소성 높은 '전용 주차 공간' 확보 - 주차가 까다로운 태평동 원도심 상권에서 전용 주차 공간이 따로 마련되어 있어 영업 편의성이 매우 뛰어납니다. 4. 합리적인 임대 조건 & 착한 권리금 세팅 - 임대 조건: 보증금 1,500만 원 / 월세 90만 원 (부가세 별도) - 권리금: 1,000만 원 (20년 기반 단골 및 시설/집기 포함) - 보증금과 월세 부담이 적어 소자본 창업자 및 초보 사장님께 강력 추천합니다. 5. 추천 업종 - 배달 전용/겸용 음식점, 일반 포차 및 주점, 분식점, 디저트 카페, 테이크아웃 전문점 등 ⭐️ 추가 정보 ⭐️ ✔️ 최근에 완공된 신축으로 깨끗한 상태입니다. ✔️ 주변에 다양한 상업시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. ✔️ 교통편이 우수하여 대중교통 이용이 편리합니다. ✔️ 해당 방은 내부가 깔끔하고 청결하게 관리되고 있습니다. ✔️ 조용한 환경에서 평온한 휴식을 취할 수 있습니다.옵션
싱크대
에어컨
냉장고
위치
경기 성남시 수정구 태평동 3541계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한94만 4,999원
거래금액 1억 500만원 × 상한요율 0.9% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.
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자리톡에서만 볼 수 있는 정보
이 가격이 적정한지, 이 건물이 어떤 건물인지
주변 생활권
직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.
이 매물, 자주 묻는 질문
이 상가 관리비는 얼마인가요?
등록된 관리비가 없는 매물입니다. 다만 수도·전기·가스를 따로 정산하는 조건일 수 있으니 계약 전 확인하세요.
이 상가는 주차가 가능한가요?
주차 공간이 등록되지 않은 매물입니다. 차량이 있다면 주변 공영주차장이나 월 주차가 가능한지 함께 확인하세요.
이 상가는 몇 층인가요?
2층 건물의 1층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 상가 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 43㎡(약 13평)입니다.
이 상가에는 어떤 옵션이 있나요?
싱크대, 에어컨, 냉장고가 갖춰져 있습니다. 실제 상태와 사용 연식은 방문 시 확인하세요.
이 건물은 언제 지어졌나요?
1983년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.
월세 1,500/90