탄방동 상가 월세 3,000/190

관리비 18만원

대전 서구 탄방동 685

상가

전용 60평

2층 / 6층

방 1개 / 욕실 2개

주차 가능

즉시 입주 가능

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상세 설명

🚀 탄방역 도보 5분! 태양빌딩 2층 60평 상가 임대 🚀 탄방동 중심 상권! 넓은 공간 + 주차 편리 + 우수한 접근성 📌 대전 서구 탄방동 685번지, 태양빌딩 2층 60평 상가 임대 🏢 상가 개요 • 위치: 대전 서구 탄방동 685번지, 태양빌딩 2층 • 면적: 60평 (약 198㎡) • 구조: 넓고 개방적인 구조로 다양한 업종 운영 가능 • 건물 구성: • 1~3층: 상가 • 4~5층: 빌라 • 6층: 주거 공간 (건물주 거주) • 주차: 지하주차장 완비 (차량 방문 고객 편리) • 화장실: 남녀 구분 화장실 완비 📍 입지 및 상권 분석 ✔ 탄방역 도보 5분 거리 – 고객 접근성 우수 ✔ 둔산동과 가까운 상권 – 배달/방문 고객 확보 용이 ✔ 사무실·학원·원룸·아파트 밀집 지역 – 안정적인 배후 수요 ✔ 유동인구 多 – 인근에는 학원, 병원, 프랜차이즈 매장, 카페, 음식점 등 운영 중 ✔ 상업시설 밀집 지역 – 다양한 업종과 시너지 효과 기대 🔥 추천 업종 🔥 💼 사무실/스튜디오 – 넓은 공간과 주차장 완비로 최적 🏋 필라테스/PT/PT샵 – 개방형 구조로 운동 시설 운영 용이 🍽 음식점/카페/디저트샵 – 배달 및 홀 운영 모두 가능 🏫 학원/독서실/스터디카페 – 주변 주거지 많아 학부모 수요 확보 가능 💇‍♀️ 미용실/네일샵/뷰티샵 – 유동인구 많은 지역으로 안정적 운영 가능 💰 임대 조건 (상담 환영) • 보증금: 협의 가능 • 월 임대료: 합리적인 금액 조정 가능 • 관리비: 평당 3000원 🏡 매물 특징 🏡 - 생활 안전이 강화된 cctv가 설치되어 있습니다. 🌟 추가 정보 🌟 - 즉시 입주가 가능해 즉각적인 생활 시작이 가능합니다. - 입주일 협의 가능으로 여러분의 필요에 맞출 수 있습니다. - 엘리베이터가 있어 편리하게 이용 가능합니다. - 다양한 즐길 거리와 편리한 주변 상권이 좋습니다. - 교통이 편리하여 이동 시간이 단축됩니다. - 전입신고가 가능하여 법적 절차가 간편합니다. - 깔끔하고 깨끗한 상태로 청결한 생활이 가능합니다.

위치

대전 서구 탄방동 685

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계약 전 참고

이 매물 중개보수 상한197만 9,999원

거래금액 2억 2,000만원 × 상한요율 0.9% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.

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집 리뷰

집 종합평점

4.7/ 5

건물/단지

4.0

집 내부

4.3

주변환경

4.7

교통편의

4.7

이 집 리뷰 1개 보기

둔산동 근처 굿

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24-09-14

대로변에 있지만 소음 크게 없음 구조 넓게 빠진편이고 남향이라 좋았음 위치도 대중교통 이용하기 좋음 도보로 다녀도 주변에 없는게 없어서 편하고좋음 1층 편의점 옆에 주유소 앞에 마트,은행 뒤에 병원,약국 근처에 도보 5분거리 영화관 차로 3분거리 둔산동 핫플 (택시타도 요금 기본요금 정...

엘리베이터

편의점 인접

건물관리 우수

환기 잘됨

대중교통 편리

방음 잘됨