조례동 상가 월세 6,000/250

관리비 8만원
전남 순천시 조례동 168

상가
전용 16평
1층 / 1층
방 1개 / 욕실 0개
주차 가능
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상세 설명

트리마제 아파트는 2019세대(약 6천명)가 상주하는 대단지 입니다. 신생 상권이기 때문에 유동인구의 기복이 있지만, 반비례하여 업종별 경쟁자가 없는 장점을 갖습니다. 왕지2지구 도시개발과 연계되어, 향후 법원 및 호수공원 상권의 발전될 방향으로 기대가 크죠. 본 임차 매물은 1단지 상가 광장에서 왼쪽으로 3번째 위치합니다. 단지 상가들이 소규모 평수이기 때문에 중소규모 사무실 등을 고려하시기에 현재 면적이 매력적이죠 (그 외에는 2개호실 임차 필요) 올해 초등학교(가칭 정원초)가 착공되는데 그 맞은편 효과를 보며, 상가 주차장이 인접되어 방문 고객들께 거쳐가는 장소로 기대됩니다. 50% 대출(금리3.5%/ DTI 관계없이 협의)가능하기에 매매를 연계하여 계획하실 수도 있습니다. ● 부동산 상담왕 ! 행정사 ㆍ중개사 10년, 건축개발 20년 경험을 바탕으로 분쟁을 사전에 예방하고 있습니다. 다양한 상담 환영합니다 (트리마제 1단지 후문 쪽에서 뵐께요^^)

위치

전남 순천시 조례동 168
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계약 전 참고

이 매물 중개보수 상한279만원

거래금액 3억 1,000만원 × 상한요율 0.9% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.

집 리뷰
집 종합평점
4.0/ 5
건물/단지
4.5
집 내부
4.3
주변환경
4.5
교통편의
4.0
이 집 리뷰 4개 보기
굿
5.0
2025년 거주민 (고층)
26-02-15
단지 관리가 잘 되어 공용부가 깨끗하고 보안이 안정적입니다. 집 내부 마감도 깔끌하고, 채광 및 통풍이 좋아 쾌적했어요. 엘리베이터와 주차 동선도 편리했습니다. 가족 거주나 장기 거주에 특히 추천합니다. 아이 키우기에도 무난하고, 분리수거 동성이 잘 갖춰져있어요. 강추! 그리고 지어진지...
    편의점 인접
    벌레 없음
    엘리베이터
    단열 우수
    건물관리 우수
    경비실
    환기 잘됨

트리마제 순천 1단지 건물 정보

준공2024년 10월
주차1957대
승강기없음
세대수
1,314세대
층수
지상 29층 · 지하 4층
구조
철근콘크리트구조
주용도
공동주택(아파트),근린생활시설
연면적
263,538.6㎡ (약 79,720평)
주차
1957대 (세대당 약 1.49대)
건폐율
15.3%
용적률
238.6%
건축물대장(표제부) 기준입니다. 실제 사용 현황과 다를 수 있으니 계약 전 건축물대장을 직접 확인하세요.

주변 생활권

직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.

이 매물, 자주 묻는 질문

이 상가 관리비는 얼마인가요?

관리비는 월 8만원입니다. 월세와 합치면 매달 258만원이 듭니다. 관리비에 무엇이 포함되는지(수도·인터넷·청소 등)는 매물마다 다르니 문의 시 확인하세요.

이 상가는 주차가 가능한가요?

주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.

이 상가는 몇 층인가요?

1층 건물의 1층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.

이 상가 면적은 얼마나 되나요?

전용면적 52.9㎡(약 16평)입니다. 방 1개 구조입니다.

이 건물은 언제 지어졌나요?

2024년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.


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