장천동 상가 월세 2,000/322
관리비 28만원
전남 순천시 장천동 18-22상가
전용 38평
1층 / 3층
방 1개 / 욕실 1개
주차 불가능
즉시 입주 가능
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상세 설명
◈◈◈◈매물소개 ◈◈◈◈ 순천버스터미널 내 입점한 던킨도너츠 매물 소개드립니다. 터미널 특성상 상시 유동인구가 풍부해 안정적인 매출 흐름을 유지하고 있으며, 현재 기준 월 순수익 약 700~900만원 수준으로 검증된 수익 구조를 갖춘 매장입니다. 브랜드 인지도와 입지 경쟁력이 뛰어나 초보 창업자도 비교적 부담 없이 운영 가능하며, 직원 중심의 오토 운영 시스템 구축 가능한 점이 큰 장점입니다. 장시간 직접 근무가 어려운 투자형 창업자에게 특히 적합한 매물입니다. ✔ 순천 핵심 교통 요지 터미널 상권 ✔ 안정적인 고정 고객 + 유동 고객 확보 ✔ 순익 700~900만원 수준 실수익 매장 ✔ 오토운영 가능 / 투자·창업 모두 적합 ✔ 브랜드 카페·디저트 업종 희소 매물 자세한 조건, 시설 상태 및 인수 관련 사항은 편하게 문의 주시면 성실히 안내드리겠습니다. ※ 매장 직접 방문은 절대 불가하며, 모든 문의는 부동산으로 전화 부탁드립니다 (본 물건은 황금나무 부동산 전속계약 물건입니다) ☎ ☎ 황금나무 공인 중개사 사무소 언제든지 편하게 전화주세요~~ 🔍 추가 정보 🔍 ✓ 주변 상권이 다양하여 생활이 편리합니다.위치
전남 순천시 장천동 18-22자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.
계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한307만 8,000원
거래금액 3억 4,200만원 × 상한요율 0.9% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
주변 생활권
직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.
이 매물, 자주 묻는 질문
이 상가 관리비는 얼마인가요?
관리비는 월 28만원입니다. 월세와 합치면 매달 350만원이 듭니다. 관리비에 무엇이 포함되는지(수도·인터넷·청소 등)는 매물마다 다르니 문의 시 확인하세요.
이 상가는 주차가 가능한가요?
주차 공간이 등록되지 않은 매물입니다. 차량이 있다면 주변 공영주차장이나 월 주차가 가능한지 함께 확인하세요.
이 상가는 몇 층인가요?
3층 건물의 1층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 상가 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 125.6㎡(약 38평)입니다. 방 1개, 화장실 1개 구조입니다.
이 건물은 언제 지어졌나요?
1980년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.
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