장안동 오피스텔 월세 5,500/160

관리비 12만원

서울 동대문구 장안동 465-15

오피스텔

전용 8.9평 (공급 13.6평)

20층 / 20층

방 2개 / 욕실 1개

주차 가능

이 매물이 궁금한가요?3초 만에 시작하고 중개사에게 직접 문의해 보세요. 로그인 후 보던 매물로 돌아옵니다.

상세 설명

즉시입주가능/뻥뷰/최고급마감/1.5룸복층/많은수납공간즐비 🏠 매물 특징 🏠 ✓ 풀옵션으로 생활 편의성을 제공합니다. ⭐️ 추가 정보 ⭐️ ✓ 신축 건물로 말끔하고 깨끗한 상태입니다. ✓ 엘리베이터가 있어 이동 시 매우 편리합니다. ✓ 전입신고가 가능해 주소 이전에 문제가 없습니다. ✓ 깔끔하고 깨끗한 내부가 유지되어 있어 쾌적합니다. ✓ 즉시 입주 가능하여 빠르게 새 집을 마련할 수 있습니다. ✓ 입주 협의가 가능하여 원하는 일정에 맞출 수 있어요. ✓ 대출이 가능하여 재정 부담을 덜 수 있습니다. ✓ 조용한 환경 속에서 여유롭게 생활할 수 있습니다. ✓ 교통이 편리하여 출퇴근이 용이합니다. ✓ 주변 상권이 좋아 쇼핑과 외식이 편리합니다. ✓ 방음이 잘 되어 있어 소음 걱정이 없습니다.

옵션

풀옵션

위치

서울 동대문구 장안동 465-15

자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.

계약 전 참고

이 매물 중개보수 상한86만원

거래금액 2억 1,500만원 × 상한요율 0.4% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.

중개수수료 계산기 전월세 전환율 계산기 방 구하기 체크리스트 부동산 용어사전

집 리뷰

집 종합평점

4.7/ 5

건물/단지

4.7

집 내부

4.7

주변환경

4.7

교통편의

4.7

이 집 리뷰 1개 보기

최애 집입니동

5.0

2024년 거주민 (고층)

24-03-31

층고가 높아 탁 트인 느낌과 조명이 넘 예쁘고 건물 구조 하나하나 신경쓰면서 만든 느낌이 팍팍 납니다 수납공간도 많아 짐을 안보이게 넣을 수 있어 좋았어요 건조기 옵션이 가장 큰 장점으로 꼽을 수 있우요 분리수거도 종류별로 나눠져있고 공동현관과 층에도 비밀번호가 있어 보완이 좋아요 다만...

편의점 인접

분리수거 편함

벌레 없음

대중교통 편리

환기 잘됨

단열 우수

파히나 더 그로브 건물 정보

준공2023년 8월

주차2대

승강기1대

세대수: 32세대
층수: 지상 20층 · 지하 2층
구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설,아파트,근린생활시설
연면적: 3,547.2㎡ (약 1,073평)
주차: 2대 (세대당 약 0.06대)
건폐율: 59.6%
용적률: 659.3%

건축물대장(표제부) 기준입니다. 실제 사용 현황과 다를 수 있으니 계약 전 건축물대장을 직접 확인하세요.

파히나 더 그로브 실거래 내역

거래일	금액	전용면적	층
26.7	5,500만원 / 월 100만원	21.1㎡	6층
26.5	1억 9,500만원	21.1㎡	8층
26.5	2억 1,000만원	21.1㎡	8층
26.5	5,000만원 / 월 110만원	21.1㎡	11층
26.5	5,000만원 / 월 110만원	20.9㎡	8층
26.4	2억 9,000만원 / 월 30만원	29.1㎡	5층
26.4	2억 1,200만원 / 월 10만원	20.9㎡	5층
26.3	2억 700만원 / 월 15만원	20.9㎡	4층

국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이 건물의 거래 8건입니다. 계약 후 30일 이내 신고되므로 최근 계약은 일부 누락될 수 있습니다.

장안동 오피스텔 시세와 비교

이 매물 160만원

파란 구간 = 중앙값 ±10% · 비슷한 수준

-30%중앙값 53만원+30%

동네 중앙값보다 월 107만원 위

이 매물

월 160만원

보증금 5,500만원

동네 중앙값

월 53만원

보증금 2,000만원

중앙값은 국토교통부 실거래가 자료 기준입니다. 같은 동네라도 면적·층·연식에 따라 높은 편으로 보일 수 있으니 상세 조건을 함께 확인하세요.

주변 생활권

지하철

장한평역 도보 4분 군자역 도보 17분 답십리역 1.5km

대학

세종대학교 1.3km 한양여자대학교 1.6km

병원

국립정신건강센터 1.7km 한양대학교병원 2.0km

직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.

이 매물, 자주 묻는 질문

이 오피스텔 관리비는 얼마인가요?

관리비는 월 12만원입니다. 월세와 합치면 매달 172만원이 듭니다. 관리비에 무엇이 포함되는지(수도·인터넷·청소 등)는 매물마다 다르니 문의 시 확인하세요.

이 오피스텔은 주차가 가능한가요?

주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.

이 오피스텔은 몇 층인가요?

20층 건물의 20층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.

이 오피스텔 면적은 얼마나 되나요?

전용면적 29.3㎡(약 8평)입니다. 방 2개, 화장실 1개 구조입니다.

이 오피스텔은 LH·SH 전세임대로 구할 수 있나요?

보증금 5,500만원으로, LH 기존주택 전세임대의 수도권 지원한도(1억 3,000만원) 이내입니다. 전용 29.3㎡라 청년 전세임대의 면적 요건(60㎡ 이하)에도 듭니다. 다만 전세임대는 임대인 동의와 LH의 권리분석을 거쳐야 하고 소득·자산 요건도 따로 있습니다. 전세임대로 계약할 수 있는 집인지 중개사에게 먼저 확인하세요.