역삼동 사무실 월세 5,000/400
관리비 70만원
서울 강남구 역삼동 774-46사무실
전용 59평 (공급 77평)
3층 / 6층
방 3개 / 욕실 2개
주차 가능
2026년 07월 하순 이후
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상세 설명
⛳ 위치 - 강남구 역삼동 774-46 KH 빌딩 3층 - 2호선 선릉역과 역삼역 중간 거리 / 동영문화센터 건너편 💰 계약 조건 - 보증금 5천만원 / 월 임대료 4백만원(부가세 별도) - 관리비 월 70만원(부가세 별도) / 공동전기 관리비 포함 - 각종 공과금 별도 - 주차 2대(관리비 포함) + 월 추가 주가 12만원/대(부가세 별도) * 방문객 주차는 별도 협의 😍 이런점이 좋아요 1. 쾌적한 근무 환경과 채광 2. 편리한 교통 3. 화장실 남여 구분 독립 사용 4. 입주일 협의 가능 ⭐️ 추가 정보 ⭐️ - 주변에 상권이 잘 형성되어 있어 생활이 용이합니다. - 교통이 편리하여 출퇴근이 스트레스 없이 진행됩니다. - 조용한 환경이 매력적입니다. - 깔끔하고 깨끗한 환경이 보장됩니다. 📞 그럼 이제 포텐부동산에 전화해볼까요? 📞 ☎️ ☎️ 한양대학교 법학석사 출신 대표 공인중개사의 꼼꼼하고 안전한 권리 분석을 선보입니다. 또한 2억원 공제보험 가입한 정식 중개 사무소(등록번호 1171)로 고객의 자산을 소중히 지켜드립니다. 다수의 매물을 확보하고 있습니다. 이외 원하시는 조건에 부합하는 다양한 매물들을 맞춤형으로 제공해드리겠습니다. 모든조건을 최대로 협의 하겠습니다 대표 공인중개사 보유 자격증 공인중개사 부동산 권리분석사 부동산 자산관리사 부동산 분양전문가1급 빌딩 관리사 건물 관리사위치
서울 강남구 역삼동 774-46자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.
계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한404만 9,999원
거래금액 4억 5,000만원 × 상한요율 0.9% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
주변 생활권
직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.
이 매물, 자주 묻는 질문
이 사무실 관리비는 얼마인가요?
관리비는 월 70만원입니다. 월세와 합치면 매달 470만원이 듭니다. 관리비에 무엇이 포함되는지(수도·인터넷·청소 등)는 매물마다 다르니 문의 시 확인하세요.
이 사무실은 주차가 가능한가요?
주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.
이 사무실은 몇 층인가요?
6층 건물의 3층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 사무실 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 195.1㎡(약 59평)입니다. 방 3개, 화장실 2개 구조입니다.
이 건물은 언제 지어졌나요?
2005년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.
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