서초동 사무실 월세 5억 7,519/5,752

관리비 1726만원
서울 서초구 서초동 1310-15

사무실
전용 197.5평 (공급 383평)
6층 / 6층
방 0개 / 욕실 1개
주차 가능
이 매물이 궁금한가요?3초 만에 시작하고 중개사에게 직접 문의해 보세요. 로그인 후 보던 매물로 돌아옵니다.

상세 설명

• 강남역 9, 10번 출구 블록 이면에서 건축면적 300평 이상의 일반업무시설은 총 3개밖에 없을 정도로 희소함 • 입주사의 편의성을 최대한 고려하여, 엘리베이터 총 4대(3대 전층 및 1대 근생층 운행) • 2~6층 악세스 플로어 및 텍스 마감 제공 • 시스템 냉난방기 제공(기준층 22대, 그 외 층 상이) • 높은 층고(기준층 마감고 2.8m) • 파사드 통유리 • 각 층 남녀 화장실 분리 • 2층, 6층 테라스 제공 • 지하 1층 외부 진출입 계단 • 지하 3~5층 자주식 주차 102대(입주사의 편의성을 최대한 고려하여, 자주식으로 주차 102대를 확보, 인근 유사 규모 건물 대비 주차 대수 2배수준)| • 물건지 인근으로, 아파트 약 3,000세대와 강남 상업시설 권역의 풍부한 배후수요 • 강남역(2호선, 신분당선) 도보 5분이며, 신논현역(9호선, 신분당선) 도보5분거리 • 본 물건은 사거리 코너에 위치 *2025년 9월 준공 예정인 따끈따끈한 신축건물 ⏰고객님의 시간은 소중합니다 ☑️ 신속한 피드백과 안전한 계약까지 고객님의 니즈를 정확히 캐치하고 확실한 지표 분석/다량의 매물섭외력으로 최적의 매물을 매칭해드립니다. 진실된 마음으로 성실하고 책임감 있게 확실한 전문성으로 겪어보지 못한 최고의 서비스를 제공하며, 고객님과의 인연, 소중하게 이어나가겠습니다. 🏠 매물 특징 🏠 🔍 추가 정보 🔍 ✓ 신축 건물로 깨끗하고 쾌적한 환경을 제공합니다.

옵션
엘리베이터

위치

서울 서초구 서초동 1310-15
자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.

계약 전 참고

이 매물 중개보수 상한5,694만 4,709원

거래금액 63억 2,719만원 × 상한요율 0.9% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.

주변 생활권

직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.

이 매물, 자주 묻는 질문

이 사무실 관리비는 얼마인가요?

관리비는 월 1,726만원입니다. 월세와 합치면 매달 7,478만원이 듭니다. 관리비에 무엇이 포함되는지(수도·인터넷·청소 등)는 매물마다 다르니 문의 시 확인하세요.

이 사무실은 주차가 가능한가요?

주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.

이 사무실은 몇 층인가요?

6층 건물의 6층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.

이 사무실 면적은 얼마나 되나요?

전용면적 652.9㎡(약 197평)입니다. 화장실 1개 구조입니다.

이 사무실에는 어떤 옵션이 있나요?

엘리베이터가 갖춰져 있습니다. 실제 상태와 사용 연식은 방문 시 확인하세요.

이 건물은 언제 지어졌나요?

2025년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.


이 지역 비슷한 매물

서울 강남구 신사동 사무실 매물
월세 2억/2,200사무실5층150평
서울 강남구 신사동*전면 통유리 외관의 신축 건물로 가시성 우수 *신사동 가로수길, 세로수길 초입 입지 *천정형 냉난방기, 세련된 내외관 *선큰형 지하 전용40평 증고 6m 이상…
서울 강남구 역삼동 사무실 매물
월세 2억/2,200사무실2층200평
서울 강남구 역삼동단독 사옥 마당 있음 자주식 주차4대 가능 ⭐️ 추가 정보 ⭐️ - 조용한 환경에 있어 편안한 휴식을 보장합니다. - 주변 상권이 다양하여 생활이 편리합니다. -…
서울 용산구 한남동 사무실 매물
월세 1,000/80사무실1층8평
서울 용산구 한남동1인사무실로 풀 인테리어가 되어있음 한남역 도보5분 디자인관련 사무실만 문의 요함 🔍 추가 정보 🔍 ✔️ 최근에 완공된 신축으로 깨끗한 상태입니다. ✔️ 조용한…
서울 서초구 우면동 사무실 매물
월세 3,000/200사무실3층35평
서울 서초구 우면동7월 6일 이후 협의 입주 가능한 사무실
서울 강남구 도곡동 사무실 매물
월세 2,000/110사무실3층20평
서울 강남구 도곡동🌟 추가 정보 🌟 ✔️ 교통이 편리하여 출퇴근이 수월합니다. ✔️ 깔끔하고 깨끗한 공간으로 쾌적함을 제공합니다. ✔️ 조용한 환경으로 평온한 생활을 누릴 수 있습…
서울 강남구 역삼동 사무실 매물
월세 1,500/500사무실3층60평
서울 강남구 역삼동🏠 매물 특징 🏠 ✔️ 쾌적한 에어컨과 함께 여름철에도 시원함이 유지됩니다. ✔️ 학습과 업무에 적합한 책상이 비치되어 있습니다. ✔️ 깔끔한 수납을 위한 옷장이…
서울 강남구 논현동 사무실 매물
월세 2억/1,900사무실1층200평
서울 강남구 논현동*시스템 냉난방기, 내부 화장실 [층별안내] B1 : 242.72㎡(73.42평) / 33.54㎡(10평) 1층 : 257.81㎡(77.98평) / 2층 : 22…
서울 서초구 양재동 사무실 매물
월세 1,000/100사무실4층17평
서울 서초구 양재동⭐️ 추가 정보 ⭐️ ✓ 교통편이 우수하여 대중교통 이용이 편리합니다. ✓ 주변에 다양한 상업시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. ✓ 방음이 잘 되어 조용한 생활…
서울 강남구 개포동 사무실 매물
월세 2,000/220사무실4층34평
서울 강남구 개포동포이 사거리 부근이며 주변에 병원,은행,편의시설 이용이 편리 합니다 화장실은 4층전용 내부 화장실입니다. 🏠 매물 특징 🏠 ✓ 편안한 여름을 위한 에어컨이 준비되…
서울 서초구 잠원동 사무실 매물
월세 3,500/330사무실3층20평
서울 서초구 잠원동신사역 도보 5분 3층전체 사용 전면과 후면에 테라스 공간 룸1+업무홀 구조 시스템냉난방기 완비 주차1대 무료 자주식 즉시 입주 가능 문의 🏡 매물 특징 🏡 ✓…