숭의동 원룸 매매 5,250
인천 미추홀구 숭의동 78-9
실거주리뷰 11개
원룸
전용 4.7평 (공급 11평)
15층 / 15층
방 1개 / 욕실 1개
주차 가능
2027년 03월 협의 가능
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상세 설명
1인 가구가 늘어나는 요즘, 편리한 교통과 생활 인프라를 갖추면서도 조용하게 거주할 수 있는 도시형생활주택입니다. 현재 월세입자가 거주중이며, 건물의 가장 높은 층인 15층 최고층에 있습니다. 위층 세대가 없어 층간소음 부담이 적고, 대로변 차량 소음도 비교적 적어 조용하게 생활할 수 있습니다. 저층보다 사생활 보호와 개방감이 좋으며, 탁 트인 전망도 이 집의 큰 장점입니다. 1호선 제물포역이 도보로 5분이내, 용산급행 이용 시 제물포역에서 용산역까지 약 44분이 소요되어 서울 출퇴근도 가능합니다. 건물 바로 옆에 스타벅스, 도보 약 5분 거리에 제물포시장이 있습니다. 엘리웨이와 마트, 병원 등 생활편의시설도 가까워 차량 없이 생활하기에도 편리합니다. 도보 10분 안팎에는 숭의가든·명인가든·백두산짬뽕·국강순대·나경이네 영차영차포차·베스트살몬·반값족발 등 다양한 음식점이 있어 맛집 선택지도 엄청나게 풍부합니다. 적당한 유동인구와 편리한 주변 상권을 갖추고 있어 늦은 시간에도 비교적 안심하고 생활할 수 있는 입지입니다. 엘리베이터 2대가 설치되어 있으며 주차도 가능합니다. 매매가격: 5,250만 원 현 임대차: 보증금 300만 원 / 월세 33만 원 보증금 승계 후 실투자금: 4,950만 원 관라비: 7만5천원 연간 월세수입: 396만 원 세전 단순수익률: 약 7.84% 취득세·중개보수 등 매수 부대비용 별도 층수: 15층 최고층 구조: 실용적인 원룸형 교통: 1호선 제물포역 도보권 주차 가능 / 엘리베이터 2대 스타벅스·제물포시장·엘리웨이·마트·병원 인접 직접 등록한 매물이며, 거래는 공인중개사사무소를 통해 안전하게 진행할 예정입니다. "많은 관심과 문의 감사드립니다. 현재 임차인 거주 중이며 보증금 300만 원·월세 33만 원 승계 조건입니다. 15층 최상층으로 전망이 좋으며, 일정 협의 후 내부 확인 가능합니다. 단순 문의보다 실제 매수 의사가 있으신 분의 연락을 부탁드립니다." ⭐️ 추가 정보 ⭐️ ✓ 교통이 편리하여 출퇴근이 스트레스 없이 진행됩니다. ✓ 주변에 상권이 잘 형성되어 있어 생활이 용이합니다. ✓ 깔끔하고 깨끗한 환경이 보장됩니다. ✓ 방음이 잘되어 편안한 휴식을 취할 수 있습니다. ✓ 조용한 환경이 매력적입니다.옵션
싱크대
침대
TV
세탁기
에어컨
냉장고
엘리베이터
위치
인천 미추홀구 숭의동 78-9계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한26만 2,500원
거래금액 5,250만원 × 상한요율 0.5% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.
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자리톡에서만 볼 수 있는 정보
이 가격이 적정한지, 이 건물이 어떤 건물인지
숭의동 42건 중 흔치 않은 조건
에어컨·냉장고·세탁기를 갖춘 풀옵션42건 중 11건
엘리베이터 있는 건물42건 중 19건
같은 동네에 등록된 자리톡 매물을 기준으로 셌습니다.
숭의동 아르떼노블 건물 정보
준공2014년 2월
주차35대
승강기3대
- 세대수
- 140세대
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택, 업무시설, 근린생활시설
- 연면적
- 7,815.4㎡ (약 2,364평)
- 주차
- 35대 (세대당 약 0.25대)
- 건폐율
- 67.5%
- 용적률
- 688.9%
건축물대장(표제부) 기준입니다. 실제 사용 현황과 다를 수 있으니 계약 전 직접 확인하세요.
숭의동 아르떼노블 실거래 내역
| 거래일 | 금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.2 | 2,500만원 / 월 20만원 | 20.9㎡ | 4층 |
| 25.7 | 2,000만원 / 월 25만원 | 20.4㎡ | 4층 |
| 25.7 | 700만원 / 월 18만원 | 21.2㎡ | 3층 |
| 25.4 | 300만원 / 월 35만원 | 21.2㎡ | 5층 |
| 25.3 | 300만원 / 월 38만원 | 22.3㎡ | 5층 |
| 25.3 | 50만원 / 월 45만원 | 20.4㎡ | 4층 |
| 25.2 | 300만원 / 월 36만원 | 22.3㎡ | 5층 |
| 25.2 | 3,000만원 / 월 35만원 | 40.6㎡ | 5층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이 건물의 거래 8건입니다. 계약 후 30일 이내 신고되므로 최근 계약은 일부 누락될 수 있습니다.
주변 생활권
직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.
이 집 리뷰 11개
전체 보기3.6건물/단지 4.0 · 집 내부 3.6 · 주변환경 4.4 · 교통편의 4.7
퀴벌레
★ 4.0이 매물, 자주 묻는 질문
이 원룸 관리비는 얼마인가요?
등록된 관리비가 없는 매물입니다. 다만 수도·전기·가스를 따로 정산하는 조건일 수 있으니 계약 전 확인하세요.
이 원룸은 주차가 가능한가요?
주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.
이 원룸은 몇 층인가요?
15층 건물의 15층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 원룸 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 15.4㎡(약 4평)입니다. 방 1개, 화장실 1개 구조입니다.
이 원룸에는 어떤 옵션이 있나요?
싱크대, 침대, TV, 세탁기, 에어컨, 냉장고 등 7가지가 갖춰져 있습니다. 실제 상태와 사용 연식은 방문 시 확인하세요.
이 건물은 언제 지어졌나요?
2014년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.
매매 5,250