서초동 사무실 월세 7억 2,248/7,225

관리비 2167만원
서울 서초구 서초동 1310-15

사무실
전용 248.4평 (공급 481.7평)
4층 / 6층
방 1개 / 욕실 1개
주차 가능
이 매물이 궁금한가요?3초 만에 시작하고 중개사에게 직접 문의해 보세요. 로그인 후 보던 매물로 돌아옵니다.

상세 설명

• 강남역 9, 10번 출구 블록 이면에서 건축면적 300평 이상의 일반업무시설은 총 3개밖에 없을 정도로 희소함 • 입주사의 편의성을 최대한 고려하여, 엘리베이터 총 4대(3대 전층 및 1대 근생층 운행) • 2~6층 악세스 플로어 및 텍스 마감 제공 • 시스템 냉난방기 제공(기준층 22대, 그 외 층 상이) • 높은 층고(기준층 마감고 2.8m) • 파사드 통유리 • 각 층 남녀 화장실 분리 • 2층, 6층 테라스 제공 • 지하 1층 외부 진출입 계단 • 지하 3~5층 자주식 주차 102대(입주사의 편의성을 최대한 고려하여, 자주식으로 주차 102대를 확보, 인근 유사 규모 건물 대비 주차 대수 2배수준)| • 물건지 인근으로, 아파트 약 3,000세대와 강남 상업시설 권역의 풍부한 배후수요 • 강남역(2호선, 신분당선) 도보 5분이며, 신논현역(9호선, 신분당선) 도보5분거리 • 본 물건은 사거리 코너에 위치 *2025년 9월 준공 예정인 따끈따끈한 신축건물 ⏰고객님의 시간은 소중합니다 ☑️ 신속한 피드백과 안전한 계약까지 고객님의 니즈를 정확히 캐치하고 확실한 지표 분석/다량의 매물섭외력으로 최적의 매물을 매칭해드립니다. 진실된 마음으로 성실하고 책임감 있게 확실한 전문성으로 겪어보지 못한 최고의 서비스를 제공하며, 고객님과의 인연, 소중하게 이어나가겠습니다. 🏠 매물 특징 🏠 🔍 추가 정보 🔍 ✓ 신축 건물로 쾌적한 환경을 제공합니다. ✓ 엘리베이터가 있어 이동이 편리합니다.

옵션
엘리베이터

위치

서울 서초구 서초동 1310-15
자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.

계약 전 참고

이 매물 중개보수 상한7,152만 7,320원

거래금액 79억 4,748만원 × 상한요율 0.9% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.

주변 생활권

직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.

이 매물, 자주 묻는 질문

이 사무실 관리비는 얼마인가요?

관리비는 월 2,167만원입니다. 월세와 합치면 매달 9,392만원이 듭니다. 관리비에 무엇이 포함되는지(수도·인터넷·청소 등)는 매물마다 다르니 문의 시 확인하세요.

이 사무실은 주차가 가능한가요?

주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.

이 사무실은 몇 층인가요?

6층 건물의 4층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.

이 사무실 면적은 얼마나 되나요?

전용면적 821.2㎡(약 248평)입니다. 방 1개, 화장실 1개 구조입니다.

이 사무실에는 어떤 옵션이 있나요?

엘리베이터가 갖춰져 있습니다. 실제 상태와 사용 연식은 방문 시 확인하세요.

이 건물은 언제 지어졌나요?

2025년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.


이 지역 비슷한 매물

서울 강남구 역삼동 사무실 매물
월세 4,000/420사무실1층30평
서울 강남구 역삼동🏠 매물 특징 🏠 지하1층~4층 전층 보유중 테라스 있는 호실도 있음 사옥으로도 가능 ✔️ 편안한 여름을 위한 에어컨이 준비되어 있습니다. ✔️ 보안을 강화한 c…
서울 강남구 역삼동 사무실 매물
월세 2억/2,200사무실2층200평
서울 강남구 역삼동단독 사옥 마당 있음 자주식 주차4대 가능 ⭐️ 추가 정보 ⭐️ - 조용한 환경에 있어 편안한 휴식을 보장합니다. - 주변 상권이 다양하여 생활이 편리합니다. -…
서울 서초구 방배동 사무실 매물
월세 5,000/300사무실2층55평
서울 서초구 방배동🏠 매물 특징 🏠 ✔️ 관리비 냉난방 포함 / 전기만 별도 ✔️ 주차 2대 ⭐️ 추가 정보 ⭐️ ✔️ 즉시 입주가 가능해 즉각적인 생활 시작이 가능합니다. ✔️…
서울 강남구 역삼동 사무실 매물
월세 3,500/300사무실4층31평
서울 강남구 역삼동We Are──────────────────── 전 세계 1위 부동산 브랜드, 리맥스 소속공인중개사 | 정라호 팀장 📈 책임 있는 일 처리로 응답하겠습니다. 📈…
서울 강남구 역삼동 사무실 매물
월세 5,000/390사무실2층52평
서울 강남구 역삼동>1층 22평, 2층 30평 (1/2층 동시 임대) >주차 3대 가능 >1층 : 대표실, 대회의실 (화장실 남녀공용) >2층 : 전체 통으로 넓은 사무실. (화장…
서울 강남구 도곡동 사무실 매물
월세 2,000/150사무실반지하43평
서울 강남구 도곡동🌟 추가 정보 🌟 - 깔끔하고 깨끗한 공간으로 쾌적함을 제공합니다. - 주변 상권이 훌륭하여 생활이 편리합니다. - 교통이 편리하여 출퇴근이 수월합니다.
서울 강남구 청담동 사무실 매물
월세 6억/5,500사무실5층350평
서울 강남구 청담동청담동메인스트리트,명품거리인근,영동대교남단초인접,프라이빗한사옥통임대 본매물은 청담동 명품거리 & 영동대교 남단 240 m, 영동대교 남단의 근접거리로서 올림픽대로…
서울 서초구 잠원동 사무실 매물
월세 2,000/250사무실3층26평
서울 서초구 잠원동🌟 추가 정보 🌟 ✔️ 해당 방은 내부가 깔끔하고 청결하게 관리되고 있습니다. ✔️ 교통편이 우수하여 대중교통 이용이 편리합니다. ✔️ 주변에 다양한 상업시설이…
서울 강남구 논현동 사무실 매물
월세 3,300/187사무실4층45평
서울 강남구 논현동깨끗한 사무실입니다 ⭐️ 추가 정보 ⭐️ - 주변에 상권이 잘 형성되어 있어 생활이 용이합니다.
서울 서초구 방배동 사무실 매물
월세 5,000/270사무실4층38평
서울 서초구 방배동⭐️ 추가 정보 ⭐️ - 주변 상권이 좋아 생활 편의성이 뛰어납니다. - 깔끔하고 깨끗한 주거 환경을 자랑합니다. - 방음이 잘 되어 소음 걱정 없는 편안한 생활…