역삼동 사무실 월세 3,500/300
관리비 40만원
서울 강남구 역삼동 721-28사무실
전용 31.5평 (공급 31.5평)
4층 / 5층
방 0개 / 욕실 2개
주차 가능
즉시 입주 가능
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상세 설명
We Are──────────────────── 전 세계 1위 부동산 브랜드, 리맥스 소속공인중개사 | 정라호 팀장 📈 책임 있는 일 처리로 응답하겠습니다. 📈 전문성과 진심으로 움직이는 중개인입니다. Property Highlights───────────── 1️⃣ 2호선 역삼역 586m 9분거리 2️⃣ 2호선 수인분당선 선릉역 727m 11분거리 · 4층(테라스) ~ 5층 임대 · 연층 면적: 104.18㎡(31.51(4층: 17.82 + 5층: 13.69)) · 승강기 있음 · 테라스 있음 · 역삼동 센터필드 교차로 인근의 우수 입지 코너빌딩 · 전면 영구조망 + 후면 개방감으로 뛰어난 조망 확보 · 삼거리·T자 코너 대로변으로 간판·배너 시인성 탁월 · 도로 6m × 4m에 접한 상업용 코너 건물 · 각 층 시스템 냉난방 및 지하 썬큰 구조로 채광·쾌적성 우수 · 주차 총 3 대 (기계식 0 대 / 자주식 3 대) · 엘레베이터 총 1 대 (승객용 1 대 / 비상용 0 대) ** 전대 물건이므로 중개인들은 임대인/임차인에게 전화하지 마시길 바랍니다(공동중개가능)** ↪︎ 비공개사항에 대해서는 문의하시면 신속, 정확한 상담해 드리겠습니다. ──────────────────────── 【 리맥스 플래티넘파트너스 부동산중개법인 】 · 소속공인중개사 정라호 📞 · 서울 강남구 삼성동 1 (강남구청역 1번 출구) Contact Us────────────────── 📌 이런 물건이 필요하신가요? ▪️ 광고되지 않는 수익형 빌딩 / 신축부지 보유 중 ▪️ 급매·알짜 매물 제안 및 타당성·가격 검토 ▪️ 권리 분석, 명도, 용도변경 등 실무 지원 ▪️ 최저가 매입 위한 협상 + 세무 검토 안내 ▪️ 건물 관리·신축 PM 및 해외 부동산 제안 ⭐️ 추가 정보 ⭐️ ✔️ 신축 건물로 깨끗하고 쾌적한 환경을 제공합니다. ✔️ 깔끔하고 깨끗한 공간으로 쾌적한 생활이 보장됩니다.옵션
CCTV
엘리베이터
에어컨
위치
서울 강남구 역삼동 721-28자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.
계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한301만 5,000원
거래금액 3억 3,500만원 × 상한요율 0.9% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
주변 생활권
직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.
이 동네에서 흔치 않은 조건
역삼동에 등록된 매물 84건 중 이 매물만 갖춘 조건입니다.
엘리베이터 있는 건물
이 매물 포함동네 84건 중 39건46%
같은 동네에 등록된 자리톡 매물을 기준으로 셌습니다.
이 매물, 자주 묻는 질문
이 사무실 관리비는 얼마인가요?
관리비는 월 40만원입니다. 월세와 합치면 매달 340만원이 듭니다. 관리비에 무엇이 포함되는지(수도·인터넷·청소 등)는 매물마다 다르니 문의 시 확인하세요.
이 사무실은 주차가 가능한가요?
주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.
이 사무실은 몇 층인가요?
5층 건물의 4층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 사무실 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 104.1㎡(약 31평)입니다. 화장실 2개 구조입니다.
이 사무실에는 어떤 옵션이 있나요?
엘리베이터, 에어컨이 갖춰져 있습니다. 실제 상태와 사용 연식은 방문 시 확인하세요.
이 건물은 언제 지어졌나요?
2024년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.
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