서초동 사무실 월세 7억 2,248/7,225

관리비 2167만원
서울 서초구 서초동 1310-15

사무실
전용 248.4평 (공급 481.7평)
5층 / 6층
방 0개 / 욕실 1개
주차 가능
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상세 설명

• 강남역 9, 10번 출구 블록 이면에서 건축면적 300평 이상의 일반업무시설은 총 3개밖에 없을 정도로 희소함 • 입주사의 편의성을 최대한 고려하여, 엘리베이터 총 4대(3대 전층 및 1대 근생층 운행) • 2~6층 악세스 플로어 및 텍스 마감 제공 • 시스템 냉난방기 제공(기준층 22대, 그 외 층 상이) • 높은 층고(기준층 마감고 2.8m) • 파사드 통유리 • 각 층 남녀 화장실 분리 • 2층, 6층 테라스 제공 • 지하 1층 외부 진출입 계단 • 지하 3~5층 자주식 주차 102대(입주사의 편의성을 최대한 고려하여, 자주식으로 주차 102대를 확보, 인근 유사 규모 건물 대비 주차 대수 2배수준)| • 물건지 인근으로, 아파트 약 3,000세대와 강남 상업시설 권역의 풍부한 배후수요 • 강남역(2호선, 신분당선) 도보 5분이며, 신논현역(9호선, 신분당선) 도보5분거리 • 본 물건은 사거리 코너에 위치 *2025년 9월 준공 예정인 따끈따끈한 신축건물 ⏰고객님의 시간은 소중합니다 ☑️ 신속한 피드백과 안전한 계약까지 고객님의 니즈를 정확히 캐치하고 확실한 지표 분석/다량의 매물섭외력으로 최적의 매물을 매칭해드립니다. 진실된 마음으로 성실하고 책임감 있게 확실한 전문성으로 겪어보지 못한 최고의 서비스를 제공하며, 고객님과의 인연, 소중하게 이어나가겠습니다. 🏠 매물 특징 🏠 ⭐️ 추가 정보 ⭐️ ✔️ 신축 건물로 현대적인 느낌이 가득합니다.

옵션
엘리베이터

위치

서울 서초구 서초동 1310-15
자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.

계약 전 참고

이 매물 중개보수 상한7,152만 7,320원

거래금액 79억 4,748만원 × 상한요율 0.9% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.

주변 생활권

직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.

이 매물, 자주 묻는 질문

이 사무실 관리비는 얼마인가요?

관리비는 월 2,167만원입니다. 월세와 합치면 매달 9,392만원이 듭니다. 관리비에 무엇이 포함되는지(수도·인터넷·청소 등)는 매물마다 다르니 문의 시 확인하세요.

이 사무실은 주차가 가능한가요?

주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.

이 사무실은 몇 층인가요?

6층 건물의 5층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.

이 사무실 면적은 얼마나 되나요?

전용면적 821.2㎡(약 248평)입니다. 화장실 1개 구조입니다.

이 사무실에는 어떤 옵션이 있나요?

엘리베이터가 갖춰져 있습니다. 실제 상태와 사용 연식은 방문 시 확인하세요.

이 건물은 언제 지어졌나요?

2025년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.


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