산곡동 상가 매매 9억 4,000

경기 의정부시 산곡동 710

상가

전용 19평 (공급 26평)

1층 / 1층

방 1개 / 욕실 2개

주차 가능

즉시 입주 가능

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상세 설명

880세대 신축 대단지내 독점 상가 -현 GS25 독점 운영중 - 자기자본수익률: 7%(보증금 1억, 월세 500만원(VAT별도)), 대출진행시 13.2% 수익률 - 대로변, 버스정류장 앞에 위치 - 편의점 독점으로 안정적이고 높은 매출 🏡 매물 특징 🏡 - cctv가 설치되어 보안이 철저한 공간입니다. 🔍 추가 정보 🔍 - 신축 건물로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. - 주변 상권이 좋아 생활 편의성이 뛰어납니다. - 교통이 편리하여 출퇴근 시간을 절약할 수 있습니다.

위치

경기 의정부시 산곡동 710

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계약 전 참고

이 매물 중개보수 상한846만원

거래금액 9억 4,000만원 × 상한요율 0.9% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.

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집 리뷰

집 종합평점

4.6/ 5

건물/단지

4.9

집 내부

4.7

주변환경

4.3

교통편의

4.4

이 집 리뷰 9개 보기

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25-09-07

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대중교통 편리

평지

경비실

고산 더 라피니엘 건물 정보

준공2022년 10월

주차1061대

승강기없음

세대수: 880세대
층수: 지상 25층 · 지하 2층
구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택(아파트 및 부대복리시설)
연면적: 110,268.5㎡ (약 33,356평)
주차: 1061대 (세대당 약 1.21대)
건폐율: 23.5%
용적률: 187.9%

건축물대장(표제부) 기준입니다. 실제 사용 현황과 다를 수 있으니 계약 전 건축물대장을 직접 확인하세요.

고산 더 라피니엘 실거래 내역

거래일	금액	전용면적	층
26.8	3,000만원 / 월 140만원	56㎡	12층
26.7	1억 1,631만원 / 월 34만원	55.9㎡	11층
26.7	1억 4,331만원 / 월 19만원	56㎡	13층
26.6	3억 1,000만원	56㎡	16층
26.6	9,750만원 / 월 46만원	56㎡	6층
26.5	3억	55.9㎡	19층
26.5	9,750만원 / 월 46만원	56㎡	4층
26.4	9,731만원 / 월 45만원	56㎡	9층