황학동 투룸 매매 4억 1,000

서울 중구 황학동 959

투룸

전용 9평

3층 / 10층

방 2개 / 욕실 1개

주차 가능

2028년 02월 협의 가능

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상세 설명

☑️황학동주민센터 앞 👑다온부동산 대표공인중개사 ☎️ 💎 황학동 특별계획구역4 투자기회 갭 8천만원으로 투룸 오피스텔 매수 ✅ 황학동 메트하임 오피스텔 ✔ 매매가 4억 1,000만원 ✔ 전세 3억 3,000만원 승계 가능 ✔ 실투자금 약 8,000만원 ✔ 투룸 + 욕실 1개 ✔ 대지지분 : 2.49㎡ ✔ 황학동 특별계획구역4 내 위치 ■ 투자 포인트 * 갭 약 8천만원으로 부담 적은 투자 * 황학동 특별계획구역4에 위치한 미래가치 기대 * 전세 승계 가능으로 안정적인 투자 * 투룸 구조로 실수요와 임대수요 모두 선호 * 신당역 생활권 및 청계천 인접 * 향후 개발에 따른 가치 상승 기대 ■ 이런 분께 추천 ✔ 재개발·도심 개발 투자에 관심 있는 분 ✔ 소액으로 서울 핵심 입지에 투자하고 싶은 분 ✔ 전세 승계 가능한 수익형 부동산을 찾는 분 📞 관심 있으시면 언제든 문의 주세요! 희소성 있는 황학동 특별계획구역4 투자 매물입니다. ☑️황학동주민센터 앞 👑다온부동산 대표공인중개사 ☎️ ☎️ ☎️ 으로 연락오세요. ⭐️ 추가 정보 ⭐️ ✔️ 전입신고 가능하여 주소 등록이 가능합니다. ✔️ 주변 상권이 잘 형성되어 있어 생활 편의성이 높습니다. ✔️ 교통이 편리하여 출퇴근 및 외출이 수월합니다. ✔️ 깔끔하고 깨끗한 공간으로 쾌적한 생활이 보장됩니다. ✔️ 조용한 환경에서 평화로운 일상을 즐길 수 있습니다.

옵션

도어락

신발장

옷장

인덕션

엘리베이터

싱크대

세탁기

에어컨

CCTV

냉장고

위치

서울 중구 황학동 959

자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.

계약 전 참고

이 매물 중개보수 상한164만원

거래금액 4억 1,000만원 × 상한요율 0.4% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.

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집 리뷰

집 종합평점

4.3/ 5

건물/단지

4.3

집 내부

4.3

주변환경

4.7

교통편의

4.7

이 집 리뷰 1개 보기

만족하면서 살고있어요

4.0

2026년 거주민 (고층)

26-03-10

실평수 얼마 안되지만 구조가 괜찮아서 평수 대비 넓은 느낌 주차는 기계식이라 불편하긴 하고 복도에서는 방음 잘 안되는데 집에 생활하면서 크게 시끄럽다고 느낀 적은 없어요 건물 관리 청소 열심히 해주시고 위치도 좋아요 인프라 좋습니다 분리수거도 지하가 아닌 1층에 있어서 외출하면서 쓰레기...

건물관리 우수

분리수거 편함

편의점 인접

평지

대중교통 편리

마장로18길 16 건물 정보

준공2022년 7월

주차8대

승강기1대

세대수: 63세대
층수: 지상 10층 · 지하 1층
구조: 철근콘크리트구조
주용도: 오피스텔(주거용)
연면적: 2,998.8㎡ (약 907평)
주차: 8대 (세대당 약 0.13대)
건폐율: 58.8%
용적률: 519.9%

건축물대장(표제부) 기준입니다. 실제 사용 현황과 다를 수 있으니 계약 전 건축물대장을 직접 확인하세요.

마장로18길 16 실거래 내역

거래일	금액	전용면적	층
26.8	4억 2,000만원	37.8㎡	8층
26.7	3억 1,500만원	30㎡	5층
26.7	3억 3,000만원	30㎡	10층
26.6	3억 1,500만원	30㎡	7층
26.6	3억 1,000만원 / 월 18만원	30㎡	2층
26.6	3억 4,400만원 / 월 6만원	30㎡	6층
26.6	4억 2,200만원	37.8㎡	10층
26.5	4억 400만원	37.8㎡	4층