황학동 투룸 매매 4억 1,000
서울 중구 황학동 959
실거주리뷰 1개
투룸
전용 9평
3층 / 10층
방 2개 / 욕실 1개
주차 가능
2028년 02월 협의 가능
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상세 설명
☑️황학동주민센터 앞 👑다온부동산 대표공인중개사 ☎️ 💎 황학동 특별계획구역4 투자기회 갭 8천만원으로 투룸 오피스텔 매수 ✅ 황학동 메트하임 오피스텔 ✔ 매매가 4억 1,000만원 ✔ 전세 3억 3,000만원 승계 가능 ✔ 실투자금 약 8,000만원 ✔ 투룸 + 욕실 1개 ✔ 대지지분 : 2.49㎡ ✔ 황학동 특별계획구역4 내 위치 ■ 투자 포인트 * 갭 약 8천만원으로 부담 적은 투자 * 황학동 특별계획구역4에 위치한 미래가치 기대 * 전세 승계 가능으로 안정적인 투자 * 투룸 구조로 실수요와 임대수요 모두 선호 * 신당역 생활권 및 청계천 인접 * 향후 개발에 따른 가치 상승 기대 ■ 이런 분께 추천 ✔ 재개발·도심 개발 투자에 관심 있는 분 ✔ 소액으로 서울 핵심 입지에 투자하고 싶은 분 ✔ 전세 승계 가능한 수익형 부동산을 찾는 분 📞 관심 있으시면 언제든 문의 주세요! 희소성 있는 황학동 특별계획구역4 투자 매물입니다. ☑️황학동주민센터 앞 👑다온부동산 대표공인중개사 ☎️ ☎️ ☎️ 으로 연락오세요. ⭐️ 추가 정보 ⭐️ ✔️ 전입신고 가능하여 주소 등록이 가능합니다. ✔️ 주변 상권이 잘 형성되어 있어 생활 편의성이 높습니다. ✔️ 교통이 편리하여 출퇴근 및 외출이 수월합니다. ✔️ 깔끔하고 깨끗한 공간으로 쾌적한 생활이 보장됩니다. ✔️ 조용한 환경에서 평화로운 일상을 즐길 수 있습니다.옵션
옷장
싱크대
냉장고
인덕션
도어락
CCTV
신발장
엘리베이터
세탁기
에어컨
위치
서울 중구 황학동 959계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한164만원
거래금액 4억 1,000만원 × 상한요율 0.4% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.
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자리톡에서만 볼 수 있는 정보
이 가격이 적정한지, 이 건물이 어떤 건물인지
마장로18길 16 건물 정보
준공2022년 7월
주차8대
승강기1대
- 세대수
- 63세대
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 오피스텔(주거용)
- 연면적
- 2,998.8㎡ (약 907평)
- 주차
- 8대 (세대당 약 0.13대)
- 건폐율
- 58.8%
- 용적률
- 519.9%
건축물대장(표제부) 기준입니다. 실제 사용 현황과 다를 수 있으니 계약 전 직접 확인하세요.
마장로18길 16 실거래 내역
| 거래일 | 금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.8 | 4억 2,000만원 | 37.8㎡ | 8층 |
| 26.7 | 3억 1,500만원 | 30㎡ | 5층 |
| 26.7 | 3억 3,000만원 | 30㎡ | 10층 |
| 26.6 | 3억 1,500만원 | 30㎡ | 7층 |
| 26.6 | 3억 1,000만원 / 월 18만원 | 30㎡ | 2층 |
| 26.6 | 3억 4,400만원 / 월 6만원 | 30㎡ | 6층 |
| 26.6 | 4억 2,200만원 | 37.8㎡ | 10층 |
| 26.5 | 4억 400만원 | 37.8㎡ | 4층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이 건물의 거래 8건입니다. 계약 후 30일 이내 신고되므로 최근 계약은 일부 누락될 수 있습니다.
주변 생활권
직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.
이 집 리뷰 1개
전체 보기4.3건물/단지 4.3 · 집 내부 4.3 · 주변환경 4.7 · 교통편의 4.7
만족하면서 살고있어요
★ 4.0이 매물, 자주 묻는 질문
이 투룸 관리비는 얼마인가요?
등록된 관리비가 없는 매물입니다. 다만 수도·전기·가스를 따로 정산하는 조건일 수 있으니 계약 전 확인하세요.
이 투룸은 주차가 가능한가요?
주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.
이 투룸은 몇 층인가요?
10층 건물의 3층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 투룸 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 29.8㎡(약 9평)입니다. 방 2개, 화장실 1개 구조입니다.
이 투룸에는 어떤 옵션이 있나요?
옷장, 싱크대, 냉장고, 인덕션, 도어락, 신발장 등 9가지가 갖춰져 있습니다. 실제 상태와 사용 연식은 방문 시 확인하세요.
이 건물은 언제 지어졌나요?
2022년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.
매매 4억 1,000