화양동 원룸 월세 1,000/60

관리비 9만원

서울 광진구 화양동 94-6

원룸

전용 6평

5층 / 8층

방 1개 / 욕실 1개

주차 불가능

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상세 설명

7호선 어린이대공원역 도보 2분거리에 있는 아주 추천드릴만한 풀옵션 원룸입니다. 건대생, 세종대생에게 인기 있는 매물입니다. 지하철, 세종대, 건대 매우 가까워요! 1교시 수업도 걱정없는 집! 어린이대공원이 가까워 산책하시기 너무 좋은 위치에 있구요~ 저녁시간에는 차분하고, 상권과 거리가 멀지 않아 생활의 편리함을 주는 위치예요~ 화양동에서도 손꼽이는 깨끗하고 건물관리 아주 잘되있는 건물이라고 합니다. 별 ★★★★★ CHECK! ✔️ 어린이대공원역에서 도보 2분! ✔️ 혼자 거주하기 좋은 방 사이즈로, 화장실도 매우 깔끔합니다. ✔️ 바로 앞에 어린이대공원이 있습니다. 완벽한 팍세권 ✔️ 조용한 주택가에 있어 꿀잠 주무시기 좋습니다 ✔️ 풀옵션으로 매트리스만 들고오시면 됩니다! ✔️ 보안현관으로 여성분들도 안심 ✔️ 엘리베이터 있어요! ✔️임차인 거주중이 매물로 전임차인 매물 사진입니다. 좋은 방은 금방나가기 마련입니다. 망설일 시간이 없어요~~ !! 좋은 집 언능 선점하세요~~ 🏡 매물 특징 🏡 ✔️ 풀옵션으로 제공되어 입주 후 편안한 생활이 가능합니다. 🌟 추가 정보 🌟 ✔️ 입주 날짜는 협의 가능하여 유연하게 조정할 수 있습니다.

위치

서울 광진구 화양동 94-6

자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.

계약 전 참고

이 매물 중개보수 상한28만원

거래금액 7,000만원 × 상한요율 0.4% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.

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집 리뷰

집 종합평점

4.7/ 5

건물/단지

4.3

집 내부

4.3

주변환경

4.7

교통편의

4.7

이 집 리뷰 1개 보기

나름 괜찮은 빌라

5.0

2024년 거주민 (저층)

26-04-16

그럭저럭 괜찮은 빌라에요..학생이 살기에는 딱인듯해요..조용하고, 학교 가깝고.. 저층의 경우는 햇빛이 잘 안들어는 경향이 있을 수 있어요..그래서 쌀쌀하기에 겨울에는 난방비가 좀 많이 나올수 있어요..하지만 반대로 여름에는 시원해서 에어컨 사용량은 줄어드는 것 같아요..수압도 짱짱해서...

엘리베이터

분리수거 편함

평지

대중교통 편리

편의점 인접

능동로17길 7-3 건물 정보

준공2013년 12월

주차7대

승강기1대

세대수: 21세대
층수: 지상 8층
구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택-다세대주택(도시형생활주택:원룸형)
연면적: 997.9㎡ (약 302평)
주차: 7대 (세대당 약 0.33대)
건폐율: 57.9%
용적률: 314.8%

건축물대장(표제부) 기준입니다. 실제 사용 현황과 다를 수 있으니 계약 전 건축물대장을 직접 확인하세요.

화양동 원룸 시세와 비교

이 매물 60만원

파란 구간 = 중앙값 ±10% · 비슷한 수준

-30%중앙값 57만원+30%

동네 중앙값보다 월 3만원 위

이 매물

월 60만원

보증금 1,000만원

동네 중앙값

월 57만원

보증금 1,000만원

중앙값은 국토교통부 실거래가 자료 기준입니다. 같은 동네라도 면적·층·연식에 따라 비슷한 수준으로 보일 수 있으니 상세 조건을 함께 확인하세요.

주변 생활권

지하철

어린이대공원역 도보 4분 건대입구역 도보 10분 군자역 1.4km

대학

세종대학교 도보 8분 건국대학교 서울캠퍼스 도보 9분

병원

건국대학교병원 도보 9분 국립정신건강센터 2.4km

직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.

이 매물, 자주 묻는 질문

이 원룸 관리비는 얼마인가요?

관리비는 월 9만원입니다. 월세와 합치면 매달 69만원이 듭니다. 관리비에 무엇이 포함되는지(수도·인터넷·청소 등)는 매물마다 다르니 문의 시 확인하세요.

이 원룸은 주차가 가능한가요?

주차 공간이 등록되지 않은 매물입니다. 차량이 있다면 주변 공영주차장이나 월 주차가 가능한지 함께 확인하세요.

이 원룸은 몇 층인가요?

8층 건물의 5층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.

이 원룸 면적은 얼마나 되나요?

전용면적 19.8㎡(약 5평)입니다. 방 1개, 화장실 1개 구조입니다.

이 원룸은 LH·SH 전세임대로 구할 수 있나요?

보증금 1,000만원으로, LH 기존주택 전세임대의 수도권 지원한도(1억 3,000만원) 이내입니다. 전용 19.8㎡라 청년 전세임대의 면적 요건(60㎡ 이하)에도 듭니다. 다만 전세임대는 임대인 동의와 LH의 권리분석을 거쳐야 하고 소득·자산 요건도 따로 있습니다. 전세임대로 계약할 수 있는 집인지 중개사에게 먼저 확인하세요.