화양동 1.5룸 월세 3,000/170

관리비 15만원

서울 광진구 화양동 110-37

1.5룸

전용 13.5평 (공급 27평)

6층 / 6층

방 2개 / 욕실 1개

주차 가능

즉시 입주 가능

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상세 설명

서울 교통 중심지 위치. 어린이대공원 및 성수동상권 인접으로 쾌적하고 편리한 생활환경. 경비원 상주및 철저한 건물 보안 제공. 본 오피스텔 건물내 자주식주차로 한대는 무료주차이고 2대이상도 추가요금을 내면 주차가능한 편리한 주차환경을 자랑합니다. 교통편: 어린이대공원역 도보로 1분, 건대역 도보로 10분 대중교통및 차량으로 강남권 10분. 서울중심업무지구 종로 중구 대중교통및 차량으로 10분 외곽순환고속도로 차량 진출입 10분으로 편리한 교통. 실내환경: 새로 리모델링한 1.5룸의 실평수 13,5평되는 넓은 분리형 1,5룸인 오피스텔. 2인이상 거주 가능할정도로 넓고 알파룸은 색다른 여러 공간 활용이 가능합니다. ex) 침실, 다과룸, 커피룸... 알파룸과 붙박이장을 지나는 통로를 통해 또다른 거실과 주방이 분리되는 공간감을 경험할수 있습니다. 최적의 공간 배치로 생활동선을 최적화 했으며, 투명한 알파룸을 통해 시원하고, 넓은 공간을 자랑합니다. 주변환경: 건물 바로뒤에 파줄소와 동사무소가 위치해있어 안전하고 편리한 생활환경이며, 근처에 성수동과 어린이대공원이 위치해있어서 쾌적하고 여유롭게 샘활할수 있습니다 신혼부부및 2인이상 거주하는것에 강력추천합니다. ⭐️ 추가 정보 ⭐️ ✔️ 조용한 환경이 매력적입니다.

옵션

냉장고

옷장

택배함

인덕션

도어락

세탁기

침대

신발장

건조기

싱크대

CCTV

에어컨

엘리베이터

위치

서울 광진구 화양동 110-37

자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.

계약 전 참고

이 매물 중개보수 상한60만원

거래금액 2억원 × 상한요율 0.3% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.

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집 리뷰

집 종합평점

2.8/ 5

건물/단지

3.4

집 내부

2.3

주변환경

3.8

교통편의

4.8

이 집 리뷰 10개 보기

대학생활 잘 했습니다

4.0

2017년 거주민 (저층)

24-12-30

집 빼고 모든 게 다 좋았음. 무슨 말이냐면 난 건대생이었는데 건대까지 가까웠고, 뒤엔 경찰서가 있어 안심했고, 앞엔 음식점 놀거리가 많아 재밌었음. 나름 번화가라 시끄러울 거라 생각하지만 건물 자체가 커서 외부 소리는 아예 안 들렸음. 단점은 환기 불가, 자연광 원천 차단된 집임. 아...

경비실

편의점 인접

평지

대중교통 편리

화양타워 건물 정보

준공1999년 6월

주차141대

승강기2대

세대수: 38세대
층수: 지상 13층 · 지하 4층
구조: 철근콘크리트조
주용도: 공동주택(아파트), 근린생활시설, 업무시설
연면적: 20,275.5㎡ (약 6,133평)
주차: 141대 (세대당 약 3.71대)
건폐율: 73.1%
용적률: 489.6%

건축물대장(표제부) 기준입니다. 실제 사용 현황과 다를 수 있으니 계약 전 건축물대장을 직접 확인하세요.

화양타워 실거래 내역

거래일	금액	전용면적	층
26.7	1,000만원 / 월 50만원	15.6㎡	2층
26.7	1,000만원 / 월 50만원	16.4㎡	2층
26.7	7,500만원	18.3㎡	2층
26.6	7,500만원	15.8㎡	2층
26.5	1,000만원 / 월 55만원	15.6㎡	2층
26.2	300만원 / 월 45만원	14.9㎡	2층
26.2	1,000만원 / 월 40만원	18.6㎡	2층
26.2	500만원 / 월 40만원	15.8㎡	2층

국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이 건물의 거래 8건입니다. 계약 후 30일 이내 신고되므로 최근 계약은 일부 누락될 수 있습니다.

화양동 1.5룸 시세와 비교

이 매물 170만원

파란 구간 = 중앙값 ±10% · 비슷한 수준

-30%중앙값 57만원+30%

동네 중앙값보다 월 113만원 위

이 매물

월 170만원

보증금 3,000만원

동네 중앙값

월 57만원

보증금 1,000만원

화양동 16건 중 이 매물만 갖춘 조건

엘리베이터 있는 건물16건 중 7건

중앙값은 국토교통부 실거래가 자료 기준입니다. 같은 동네라도 면적·층·연식에 따라 높은 편으로 보일 수 있으니 상세 조건을 함께 확인하세요.

주변 생활권

지하철

어린이대공원역 도보 5분 건대입구역 도보 11분 군자역 1.3km

대학

세종대학교 도보 7분 건국대학교 서울캠퍼스 도보 12분

병원

건국대학교병원 도보 11분 국립정신건강센터 2.4km

직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.

이 매물, 자주 묻는 질문

이 1.5룸 관리비는 얼마인가요?

관리비는 월 15만원입니다. 월세와 합치면 매달 185만원이 듭니다. 관리비에 무엇이 포함되는지(수도·인터넷·청소 등)는 매물마다 다르니 문의 시 확인하세요.

이 1.5룸은 주차가 가능한가요?

주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.

이 1.5룸은 몇 층인가요?

6층 건물의 6층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.

이 1.5룸 면적은 얼마나 되나요?

전용면적 44.6㎡(약 13평)입니다. 방 2개, 화장실 1개 구조입니다.

이 1.5룸에는 어떤 옵션이 있나요?

냉장고, 옷장, 인덕션, 도어락, 세탁기, 침대 등 10가지가 갖춰져 있습니다. 실제 상태와 사용 연식은 방문 시 확인하세요.

이 1.5룸은 LH·SH 전세임대로 구할 수 있나요?

보증금 3,000만원으로, LH 기존주택 전세임대의 수도권 지원한도(1억 3,000만원) 이내입니다. 전용 44.6㎡라 청년 전세임대의 면적 요건(60㎡ 이하)에도 듭니다. 다만 전세임대는 임대인 동의와 LH의 권리분석을 거쳐야 하고 소득·자산 요건도 따로 있습니다. 전세임대로 계약할 수 있는 집인지 중개사에게 먼저 확인하세요.