화명동 아파트 전세 3억

관리비 12만원부산 북구 화명동 2306
실거주리뷰 26개
아파트
전용 24평 (공급 26평)
9층 / 25층
방 3개 / 욕실 2개
주차 가능
2026년 12월 중순 이후
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상세 설명

📍학군 굿 용수초 초품아 📍최근 최신E/V교체 📍26평형으로 욕실2 📍남향 일조 양호 👍지하철 수정역3분거리 📍인근 산책로 생태공원 ⛳️커뮤니티 헬스 탁구 골프 독서실 등 저렴히 이용가능합니다 언제든 상담환영해요🤩 ⭐️ 추가 정보 ⭐️ ✓ 대출 가능하여 자금 관리가 용이합니다. ✓ 전입신고 가능하여 주소 등록이 가능합니다. ✓ 교통이 편리하여 출퇴근 및 외출이 수월합니다. ✓ 조용한 환경에서 평화로운 일상을 즐길 수 있습니다.

옵션

도어락
신발장
싱크대
엘리베이터
CCTV

위치

부산 북구 화명동 2306

계약 전 참고

이 매물 중개보수 상한90만원

거래금액 3억원 × 상한요율 0.3% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.

전세 계약이라면 꼭 확인하세요

계약 직전 등기부등본을 직접 발급해 근저당·신탁을 확인하고, 전세가율(보증금÷시세) 80% 초과는 피하세요. 이사 당일 전입신고·확정일자, 그리고 전세보증금 반환보증 가입까지가 한 세트입니다.

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자리톡에서만 볼 수 있는 정보

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화명동 14건 중 흔치 않은 조건

엘리베이터 있는 건물14건 중 5건

같은 동네에 등록된 자리톡 매물을 기준으로 셌습니다.

대림쌍용강변타운 건물 정보

준공2004년 8월
주차2252대
승강기2대
세대수
1,895세대
층수
지상 29층 · 지하 2층
구조
철근콘크리트구조
주용도
공동주택,근린생활시설
연면적
260,861.4㎡ (약 78,911평)
주차
2252대 (세대당 약 1.19대)
건폐율
14.2%
용적률
267.8%

건축물대장(표제부) 기준입니다. 실제 사용 현황과 다를 수 있으니 계약 전 직접 확인하세요.

대림쌍용강변타운 실거래 내역

거래일금액전용면적
26.82억 9,400만원85㎡12층
26.73억 1,500만원85㎡6층
26.7 / 월 140만원128.3㎡22층
26.73억 8,850만원131.1㎡2층
26.62억 6,500만원59.9㎡16층
26.63억 5,000만원85㎡14층
26.62,000만원 / 월 110만원59.9㎡6층
26.65,000만원 / 월 130만원131.1㎡6층

국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이 건물의 거래 8건입니다. 계약 후 30일 이내 신고되므로 최근 계약은 일부 누락될 수 있습니다.

주변 생활권

직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.

이 집 리뷰 26개

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4.5건물/단지 4.7 · 집 내부 4.7 · 주변환경 4.8 · 교통편의 4.7

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★ 5.0
저층이였지만 나무가 울거져 정원속 같았습니다. 2층이였고 51평 살았습니다. 일단 구조도 시원하게 빠져있지만 환기가 미쳤습니다. 여름에 너무 더...2014년 거주민 (저층) · 2025.01

이 매물, 자주 묻는 질문

이 아파트 관리비는 얼마인가요?

관리비는 월 12만원입니다. 관리비에 무엇이 포함되는지(수도·인터넷·청소 등)는 매물마다 다르니 문의 시 확인하세요.

이 아파트는 주차가 가능한가요?

주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.

이 아파트는 몇 층인가요?

25층 건물의 9층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.

이 아파트 면적은 얼마나 되나요?

전용면적 79.3㎡(약 23평)입니다. 방 3개, 화장실 2개 구조입니다.

이 아파트에는 어떤 옵션이 있나요?

도어락, 신발장, 싱크대, 엘리베이터가 갖춰져 있습니다. 실제 상태와 사용 연식은 방문 시 확인하세요.

이 건물은 언제 지어졌나요?

2004년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.

전세 3억관리비 12만원