화곡동 1.5룸 매매 1억 2,000

서울 강서구 화곡동 55-18

1.5룸
전용 5.8평
1층 / 4층
방 1개 / 욕실 1개
주차 가능
2026년 09월 협의 가능
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상세 설명

희소성 높은 '긴 베란다' 보유: 화곡동 인근 1.5룸 중 보기 드물게 긴 베란다가 있어 세입자들의 만족도가 매우 높고, 향후 임대 시에도 공실 걱정이 전혀 없습니다. **2021년4월에 2500만원에 투자해서 올수리 했습니다** 주차는 5대 가능하오니 사시는 분들과 협의 안정적인 현금 흐름: 보증금 7,900만 원에 매달 15만 원의 월세가 꼬박꼬박 나오는 우량 매물입니다. 최고의 가성비 소액 투자: 서울 하늘 아래에서 실투자금 4천만 원 안팎으로 인수가 가능한 소액 갭투자 및 연금형 부동산입니다. 매도 사유: 소유주의 급한 현금 확보를 위해 시세 대비 합리적인 가격에 급매로 진행합니다. 제목: [4천만 원대 갭투자] 화곡동 긴 통베란다 보유, 공실 없는 알짜 1.5룸(송림주택) 매매 매물 종류: 다세대 / 빌라 (수익형 1.5룸) 소재지: 서울시 강서구 화곡동 55-18 송림주택 102호 매매가: 1억 [2,000] 만 원 (가격 협의 가능) 기존 임대차 내역: 보증금 7,900만 원 / 월세 15만 원 (현 우량 세입자 거주 중) 실투자금: 약 [4,100] 만 원 (매매가 1억 2천만 원 기준) 구조: 방 1개 + 작은 주방 겸 거실 + 화장실 1개 + 긴 통베란다 (활용도 최상) 해당층 / 총층: 1층 / [ 4 ]층 방향: [거실 창 기준 남서향] 준공연도: [2002 ]년도 ⭐️ 추가 정보 ⭐️ ✓ 반려동물과 함께 생활할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. ✓ 대출이 가능하여 자금 계획에 유리합니다. ✓ 전입신고가 가능하여 법적으로 안정적인 거주가 보장됩니다. ✓ 교통이 편리하여 출퇴근이 스트레스 없이 진행됩니다. ✓ 깔끔하고 깨끗한 환경이 보장됩니다. ✓ 방음이 잘되어 편안한 휴식을 취할 수 있습니다. ✓ 조용한 환경이 매력적입니다.

옵션
에어컨
옷장
도어락
싱크대

위치

서울 강서구 화곡동 55-18
자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.

계약 전 참고

이 매물 중개보수 상한60만원

거래금액 1억 2,000만원 × 상한요율 0.5% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.

주변 생활권

직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.

이 매물, 자주 묻는 질문

이 1.5룸 관리비는 얼마인가요?

등록된 관리비가 없는 매물입니다. 다만 수도·전기·가스를 따로 정산하는 조건일 수 있으니 계약 전 확인하세요.

이 1.5룸은 주차가 가능한가요?

주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.

이 1.5룸은 몇 층인가요?

4층 건물의 1층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.

이 1.5룸 면적은 얼마나 되나요?

전용면적 19.2㎡(약 5평)입니다. 방 1개, 화장실 1개 구조입니다.

이 1.5룸에는 어떤 옵션이 있나요?

에어컨, 옷장, 도어락, 싱크대가 갖춰져 있습니다. 실제 상태와 사용 연식은 방문 시 확인하세요.

이 건물은 언제 지어졌나요?

2002년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.