행암동 상가 월세 1,000/70

관리비 1만원

광주 남구 행암동 530

상가

전용 12평 (공급 37평)

2층 / 2층

방 1개 / 욕실 1개

주차 가능

즉시 입주 가능

이 매물이 궁금한가요?3초 만에 시작하고 중개사에게 직접 문의해 보세요. 로그인 후 보던 매물로 돌아옵니다.

상세 설명

남구 행암동 아파트 단지네 상가 임대 & 매매 📍 입지 및 배후 수요 - 주소: 남구 행암동 530 중흥S-클래스 단지 내 상가 2층 - 직접 수요: 중흥(662세대) + 풍경채(270세대) ⇒ 약 1,000세대 고정 수요 - 확장 수요: 도보 5분 거리 내 총 2,000세대 - 탄탄한 학세권: 효천초(999명), 효천중(641명), 인성고(601명) ✨ 임대 조건 (12평 기준) - 임대료: 보증금 1,000만 / 월세 70만 (VAT 별도) - 기본 인테리어 지원: 바닥 타일, 노출형 천장, 벽/천장 화이트 마감 예정 (인테리어 공사 진행 예정) - 무권리금 - 관리비: 1만원 정도 (공용 수도/전기 요금) - 학원 자체 인테리어 기간 중 렌트프리 협의 가능 ※ 27평 전체 통 임대 시 별도 협의 및 철거비 지원 가능 ✅ 추천 업종: 교육 업종 (영어·수학·미술·논술 교습소 & 공부방) → 같은 층에 피아노 학원 성업 중이라 초기 정착에 유리 # 언제든지 방문 및 문의 환영합니다 ^^ <추천 업종> 교육시설: 학원, 공부방, 교습소, 미술학원, 어학원 운동시설: 요가, 필라테스, 무용학원 돌봄시설: 키즈카페, 실내놀이터, 방과후교실 기타: 공방, 취미교실, 독서실 # 참고 사진/영상 (내부 시설 철거 예정) 상가 사진 https://share.evernote.com/note/20c88f70-691f-7d5d-9375-c0b34a0654af 상가 영상 https://youtu.be/XhC6mG4n1T0

위치

광주 남구 행암동 530

자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.

계약 전 참고

이 매물 중개보수 상한72만원

거래금액 8,000만원 × 상한요율 0.9% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.

중개수수료 계산기 전월세 전환율 계산기 방 구하기 체크리스트 부동산 용어사전

집 리뷰

집 종합평점

4.4/ 5

건물/단지

4.4

집 내부

4.6

주변환경

3.6

교통편의

4.3

이 집 리뷰 7개 보기

대중교통의 편리성과 학군양호

5.0

2025년 거주민 (고층)

25-12-14

광주대 입구에 위치해 대중교통이 좋고 순환도로 진입이 편해 교통입지 양호하며 주변이 동성중고 대광 대성 여중고 등 중고등학교가 많아 학군 양호 5분이내 거리에 효덕초교가 있으며 로컬푸드 이마트 각저유식자재마트 등이 근접해 있어 생활에 편리함 광주대가 바로옆에 위치해 있어 광주대내 캠퍼...

건물관리 우수

대중교통 편리

평지

효천2지구 중흥S-클래스 아파트 건물 정보

준공2015년 7월

주차868대

승강기2대

세대수: 662세대
층수: 지상 18층 · 지하 2층
구조: 철근콘크리트구조
주용도: 아파트
연면적: 112,069.8㎡ (약 33,901평)
주차: 868대 (세대당 약 1.31대)
건폐율: 17.4%
용적률: 198.1%

건축물대장(표제부) 기준입니다. 실제 사용 현황과 다를 수 있으니 계약 전 건축물대장을 직접 확인하세요.

효천2지구 중흥S-클래스 아파트 실거래 내역

거래일	금액	전용면적	층
26.6	2억 6,250만원	84.9㎡	2층
26.6	2억 / 월 55만원	85㎡	9층
26.6	2억 9,000만원	84.9㎡	4층
26.5	3억	85㎡	4층
26.5	2억 6,250만원	84.9㎡	2층
26.3	1억 / 월 110만원	85㎡	18층
26.2	7,500만원 / 월 80만원	113.1㎡	2층
26.2	3,000만원 / 월 110만원	85㎡	2층