원룸 매매 3억 2,500

서울 용산구 한강로2가 2-8

원룸

전용 10평

23층 / 28층

방 1개 / 욕실 1개

주차 가능

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상세 설명

💰 매물정보 💰 📌 26.10월 까지 임대, 공실률 제로에 가까운 임대 가능 📌 벽산메가트리움 주상복합 로얄동 로얄층 📌 지하철 4, 6호선 더블역세권, 용산지역 개발호재로 가치상승기대 📌 채광좋은 남동향 용산민족공원 및 남산타워 뷰까지 완벽 🏡 매물 특징 🏡 -천정형에어컨*(2020년 전체세대 일괄 교체) 냉장고 세탁기 교체 -현재 월세로 임대중이고 일반사업자로 말소후 매도가능 포괄양도양수도 가능 -오픈형 원룸 20년차 건물이지만 동과 층 방향이 단지정원과 동시에 용산공원이 보여 시야가 답답하지 않고 쾌적한 느끼마마저 주는 호실입니다 -전용10평의 주거용으로 수요가 많아 공실률이 없어요 -현재 신용산역 북측 1,2구역 재개발 사업진행으로 주상복합이 들어오게 되는데 함께 상승할수 있는 기회이고 비교적 소자본으로 용산에 들어올수있는 아주 좋은 기회!! 💰 단지정보 💰 【 세대수】 아 파 트: 33층, 248세대 32, 33, 34, 35, 36 ,44, 48평형 (3룸, 4룸) 오피스텔: 28층, 728세대 18, 19, 20평형 (원룸) 【시설물】 아 파 트: 홈오토메이션, 가스오븐, 김치냉장고, 행주도마살균기, 비데, 진공청소기 오피스텔: 냉장고, 드럼세탁기, 천정형에어컨(2020년 재시공), 가스쿡탑, 붙박이장 【주차】 1층~ 지하 2층, 세대당 1대 무료 아파트 376대(세대당 1.5대) 오피스텔 373대 (세대당 0.5대) 【교통 환경】 신용산역, 삼각지역, 용산역 도보5분 버스정류장(중앙차선) 도보2분 【특징】 1층 로비 보안요원 24시간 상주, 우편물 및 택배 보관 시스템 단지내 시설 : 헬스, 골프연습장, 에어로빅실, 비즈니스센타, 독서실, PC방 대부분의 세대에서 공원, 한강, 남산타워 조망 가능 4개동 2층 공원으로 연결된 단지내 상가 이용편리 【주변 편의 시설】 현대아이파크몰(백화점), 이마트, CGV 영화관, 용산전자상가, 용산가족공원

위치

서울 용산구 한강로2가 2-8

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계약 전 참고

이 매물 중개보수 상한130만원

거래금액 3억 2,500만원 × 상한요율 0.4% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.

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집 리뷰

집 종합평점

3.8/ 5

건물/단지

4.1

집 내부

3.8

주변환경

4.5

교통편의

4.8

이 집 리뷰 13개 보기

조용하고 살기 좋음

5.0

2020년 거주민 (고층)

25-09-02

서울 시내에서 이만한 위치의 집을 찾기 쉽지 않음. 중심가에 위치해 사방으로 교통이 매우 편하고 전철역과 버스 정류장이 바로 앞이라 교통 면에서는 최고의 주거 환경이라 생각 됨. 지은지 오래 되긴 했으나 전반적으로 깨끗하며 주변 환경도 괜찮다 생각 한다. 주차장도 넓고 대당 주차 수도 ...

환기 잘됨

대중교통 편리

경비실

벽산메가트리움 건물 정보

준공2005년 5월

승강기없음

층수: 지상 1층
구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택(경비실)
연면적: 16㎡ (약 5평)

건축물대장(표제부) 기준입니다. 실제 사용 현황과 다를 수 있으니 계약 전 건축물대장을 직접 확인하세요.

벽산메가트리움 실거래 내역

거래일	금액	전용면적	층
26.7	7억 3,500만원	84.7㎡	5층
26.7	/ 월 380만원	84.9㎡	30층
26.6	9억	84.7㎡	24층
26.6	/ 월 360만원	84.9㎡	25층
26.6	7,800만원 / 월 300만원	85㎡	28층
26.6	8억 5,000만원	85㎡	6층
26.5	8억	84.9㎡	18층
26.5	8억 3,000만원	84.9㎡	19층