하단동 원룸 월세 4,000/5

관리비 10만원

부산 사하구 하단동 524-26

원룸

전용 8평 (공급 10평)

2층 / 6층

방 1개 / 욕실 1개

주차 가능

즉시 입주 가능

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상세 설명

(하단 허니빌 월세 매물) 하단역 도보 2분, 이 가격에 이런 집은 없습니다! 하단역까지 도보 단 2분! 교통, 편의시설, 병원까지 모든 생활 인프라가 완벽하게 갖춰진 위치에 주소: 부산광역시 사하구 낙동남로 1375-6 허니빌 201호 보증금 5,000만 원 / 월세 5만 원 / 관리비 10만 원의 기적 같은 가격! 게다가 주차비 무료! 차 있으신 분들도 부담 없이 편하게 지내실 수 있어요. 직접 살아본 사람으로서 자신 있게 말씀드릴 수 있어요. 이 가격대에서 이런 컨디션의 집, 이런 입지 조건… 정말 없습니다. 집 자체도 너무 쾌적하고 조용해서 지내기 딱 좋아요. 하단 최고의 가성비 매물, 지금 바로 문의 주세요! 🏡 매물 특징 🏡 ✔️ 풀옵션으로 생활의 모든 것이 준비되어 있습니다. 🌟 추가 정보 🌟 ✔️ 입주 협의 가능하여 일정 조정이 유연합니다. ✔️ 엘리베이터가 있어 이동이 편리합니다. ✔️ 대출 가능하여 자금 관리가 용이합니다. ✔️ 전입신고 가능하여 주소 등록이 가능합니다. ✔️ 주변 상권이 잘 형성되어 있어 생활 편의성이 높습니다. ✔️ 교통이 편리하여 출퇴근 및 외출이 수월합니다. ✔️ 깔끔하고 깨끗한 공간으로 쾌적한 생활이 보장됩니다. ✔️ 방음이 잘되어 소음 없이 조용한 생활이 가능합니다. ✔️ 조용한 환경에서 평화로운 일상을 즐길 수 있습니다.

옵션

풀옵션

위치

부산 사하구 하단동 524-26

자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.

계약 전 참고

이 매물 중개보수 상한20만원

거래금액 4,350만원 × 상한요율 0.5% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.

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집 리뷰

집 종합평점

4.7/ 5

건물/단지

4.3

집 내부

4.7

주변환경

4.7

교통편의

4.7

이 집 리뷰 1개 보기

편의시설 대중교통 최적화!

5.0

2024년 거주민 (중층)

24-04-04

건물이 오래되어 보이지만 내부는 너무 깔끔하고 신축만큼이나 깨끗하며 출입문 입구에 cctv가 바로 있어 안심되구요 또 내부 구조가 너무 맘에 들어요 방음도 중문과 원룸이지만 분리하는 용도의 투명문이 있어 너무 좋아요 바로 옆에 빵집,마트,다이소기 있어 정말 너무 만족하구요 10분 걸으면...

평지

대중교통 편리

환기 잘됨

분리수거 편함

방음 잘됨

허니빌 건물 정보

준공2013년 9월

주차3대

승강기1대

세대수: 12세대
층수: 지상 7층
구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택,업무시설
연면적: 434㎡ (약 131평)
주차: 3대 (세대당 약 0.25대)
건폐율: 70.9%
용적률: 288.2%

건축물대장(표제부) 기준입니다. 실제 사용 현황과 다를 수 있으니 계약 전 건축물대장을 직접 확인하세요.

하단동 원룸 시세와 비교

이 매물 5만원

파란 구간 = 중앙값 ±10% · 비슷한 수준

-30%중앙값 35만원+30%

동네 중앙값보다 월 30만원 아래

이 매물

월 5만원

보증금 4,000만원

동네 중앙값

월 35만원

보증금 500만원

중앙값은 국토교통부 실거래가 자료 기준입니다. 같은 동네라도 면적·층·연식에 따라 낮은 편으로 보일 수 있으니 상세 조건을 함께 확인하세요.

주변 생활권

지하철

하단역 도보 6분 당리역 도보 17분 신평역 1.3km

대학

동아대학교 승학캠퍼스 도보 17분

직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.

이 매물, 자주 묻는 질문

이 원룸 관리비는 얼마인가요?

관리비는 월 10만원입니다. 월세와 합치면 매달 15만원이 듭니다. 관리비에 무엇이 포함되는지(수도·인터넷·청소 등)는 매물마다 다르니 문의 시 확인하세요.

이 원룸은 주차가 가능한가요?

주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.

이 원룸은 몇 층인가요?

6층 건물의 2층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.

이 원룸 면적은 얼마나 되나요?

전용면적 26.4㎡(약 8평)입니다. 방 1개, 화장실 1개 구조입니다.

이 원룸은 LH·SH 전세임대로 구할 수 있나요?

보증금 4,000만원으로, LH 기존주택 전세임대의 광역시 지원한도(9,000만원) 이내입니다. 전용 26.4㎡라 청년 전세임대의 면적 요건(60㎡ 이하)에도 듭니다. 다만 전세임대는 임대인 동의와 LH의 권리분석을 거쳐야 하고 소득·자산 요건도 따로 있습니다. 전세임대로 계약할 수 있는 집인지 중개사에게 먼저 확인하세요.