풍납동 투룸 전세 1억 5,300
관리비 2만원서울 송파구 풍납동 398-13
투룸
전용 10.4평 (공급 11.7평)
반지하
방 2개 / 욕실 1개
주차 가능
2026년 12월 협의 가능
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상세 설명
서울시 송파구 풍납동 398-13 칼라하우스 102동 지하3호 (천호역·강동구청역 도보 15분컷 / 방2 + 거실/주방 + 욕실1) ● 본인 물건입니다 (임대인 직거래 / 전성진/통신사:일반 LG 유플러스) 대출 없는 안전한 우량 매물입니다. ● HUG 안심전세 100% 가능 물건 HUG 인정 정식 감정평가액: 1억 7,000만 원 감평가의 90% 이내 세팅으로 임차인 전세보증금반환보증 100% 가입 가능 ● 원하는 전세금: 1억 5,300만 원 (153백만 원) ● 입주 가능일: 현 세입자와 상호 협의 (계약상 만기는 27년 1월이나 상호 협의로 빠른 입주 일정 조율 가능합니다) ● 옵션 및 특장점: 샤시 포함 최고급 올수리 (내부사진 참고/바닥습기1도없음/공사시 직접 바닥 습기확인/ 지상층 수준의 우수한 통풍·환기) *현관 디지털 도어락(주키 방식) 및 *매립형 린나이 3구 가스쿡탑, *매립형 삼성 빌트인 세탁기 완비 ● 주차 및 관리: 주차: 선착순 총 7대 정도 가능 (외관 사진 참조) 관리비: 매달 2만 원 (칼라하우스 전담 관리소장님 계시며 복도 청소 및 공용전기 포함) ● 임차인 거주 및 집 보여주는 방법: 거주인: 직장인 자매 거주 중 직장 근무로 전화하시거나... 문자 남겨주시면 소통이 수월합니다. 임차인분과 서로 시간 조율하여 방문하시면 될것 같습니다 *임차인 전번: (이사 일정 외 궁금하신 점은 임대인인 저에게 바로 연락 주시면 ,,, 실시간으로 맞춰 드립니다) 혹시 집보여주는것등이 협조가 잘안되면.. 저에게 연락주시면 해결해 드리겠습니다 ● 빠른 계약 시 법정 중개수수료 깔끔하게 맞춰드립니다. ^^ [첨부 사진: 감평서 앞장 + 외관/주차 + 현관 + 거실 + 주방 + 방 + 욕실] 🔍 추가 정보 🔍 ✓ 대출이 가능하여 재정 부담을 덜 수 있습니다. ✓ 전입신고가 가능해 주소 이전에 문제가 없습니다. ✓ 교통이 편리하여 출퇴근이 용이합니다. ✓ 주변 상권이 좋아 쇼핑과 외식이 편리합니다. ✓ 깔끔하고 깨끗한 내부가 유지되어 있어 쾌적합니다. ✓ 방음이 잘 되어 있어 소음 걱정이 없습니다. ✓ 조용한 환경 속에서 여유롭게 생활할 수 있습니다.옵션
도어락
세탁기
신발장
싱크대
위치
서울 송파구 풍납동 398-13계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한45만 9,000원
거래금액 1억 5,300만원 × 상한요율 0.3% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
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자리톡에서만 볼 수 있는 정보
이 가격이 적정한지, 이 건물이 어떤 건물인지
주변 생활권
직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.
이 매물, 자주 묻는 질문
이 투룸 관리비는 얼마인가요?
관리비는 월 2만원입니다. 관리비에 무엇이 포함되는지(수도·인터넷·청소 등)는 매물마다 다르니 문의 시 확인하세요.
이 투룸은 주차가 가능한가요?
주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.
이 투룸은 몇 층인가요?
반지하입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 투룸 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 34.2㎡(약 10평)입니다. 방 2개, 화장실 1개 구조입니다.
이 투룸에는 어떤 옵션이 있나요?
도어락, 세탁기, 신발장, 싱크대가 갖춰져 있습니다. 실제 상태와 사용 연식은 방문 시 확인하세요.
이 건물은 언제 지어졌나요?
1996년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.
전세 1억 5,300관리비 2만원