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상세 설명
한발님, 주신 내용 기준으로 핵심 특징을 간략히 정리해드리겠습니다.
한 줄 요약
창원 팔용동 신화 더 플렉스시티는 공장·오피스·업무용 오피스텔이 결합된 초대형 지식산업센터로, 물류·교통·임대수요·업무환경을 모두 갖춘 복합 업무거점입니다.
주요 특징
- 규모/스펙
- 대지 약 4,500평, 연면적 약 2만9천평, 지하 1층~지상 23층의 대형 복합단지
- 경남 최대급 공장·오피스·업무용 오피스텔 구성
- 생산·업무 친화 설계
- 공장동 층고 6.3m
- 바닥 하중 10~12kN/㎡ 수준으로 제조업 특화
- 대형 화물차 진입 용이, 엘리베이터 16대
- 인테리어·에어컨·바닥콘센트·환기시설 기본 제공
- 주차/편의
- 법정 대비 약 2배, 자주식 주차 847대 확보
- 입지/교통
- 창원대로 인접, 팔용터널 진입부, 동마산IC·KTX 창원역 접근 용이
- 항만·고속도로 연계 물류 여건 우수
- 생활·업무 접근성
- 유니시티 차량 3분, 메트로시티 5분
- 팔용동 중심 업무·상업지역 인접, 상남/중앙동 중심상가 차량 10분
- 업무환경/쾌적성
- 주거지역 인접(직주근접)
- 팔용산·보암수원지·등명산·사화공원(예정) 등 친환경 배경
- 임대수요 기반
- 지역 내 10인 이하 기업 약 8만여 개, 근로자 약 14.9만 명으로 풍부한 수요 예상
기대 효과 한눈에
- 제조·물류 기업: 높은 층고/하중, 화물 동선, 주차로 운영 효율 극대화
- 오피스 수요: 교통/상권 접근성과 기본 인테리어로 즉시 입주 용이
- 투자 관점: 대형 수요풀과 복합 용도 구성으로 공실 리스크 완충 가능성
🏠 매물 특징 🏠
✔️ CCTV
✔️ 택배함
🌟 추가 정보 🌟
✔️ 신축
✔️ 즉시 입주 가능
✔️ 엘리베이터
✔️ 전입신고 가능
✔️ 대출 가능
✔️ 교통 편리
옵션
CCTV
엘리베이터
택배함
위치
경남 창원시 의창구 팔용동 23-6
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