탄현동 상가 매매 3억 5,850
경기 고양시 일산서구 탄현동 1634상가
전용 13.3평 (공급 18.4평)
1층 / 2층
방 1개 / 욕실 1개
주차 가능
즉시 입주 가능
이 매물이 궁금한가요?3초 만에 시작하고 중개사에게 직접 문의해 보세요. 로그인 후 보던 매물로 돌아옵니다.
상세 설명
급급매! 주인직거래입니다. 임광진흥아파트 905세대와 에듀포레푸르지오아파트 1,690세대 품은 아파트단지 1층 학원상가입니다. 1~3층 공실없는 학원건물로 초중고 학교들과 붙어 있고 호곡어린이공원을 끼고 있어 학생 및 일반 유동인구 많습니다. 학원건물 내 조용한 공원 앞라인으로 학습지,음악교습소,과외,공부방 등의 선호도가 매우 높습니다. 해당 상가건물 1층 중 가장 큰 사이즈로 유일하게 별도 후문 출입문까지 총3개문에서 출입 가능하며 광고노출효과도 탁월합니다. (출입문 3개 가능 : 상가 외부, 내부, 후면) 현 학원으로 임대하여 풀인테리어 후 성업중이며 보증금2,000만원 월세125만원(부가세별도)으로 수익률 좋습니다. 임대인,임차인 둘다 간이사업자로 세금 혜택까지 맞춰있습니다. 단 한번도 월세 미납된적 없으며 아파트단지 1층 상가 특성상 공실 한번도 없었습니다. 거래 시 문제 없도록 부동산에서 계약 등 서류작성 예정입니다. 요즘 이정도 입지에 우량 임차인에 계약기간까지 많이 남아있고 수익율도 좋은 이런 매물은 정말 드물다고 생각합니다. 실구매자분에게는 그에 맞는 보답드리겠습니다. 저희 부모님을 모실만한 비슷한 금액대에 아파트로도 교환 가능합니다. 감사합니다.위치
경기 고양시 일산서구 탄현동 1634자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.
계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한322만 6,499원
거래금액 3억 5,850만원 × 상한요율 0.9% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
그리운 집25-06-08
5.0
2014년 거주민 (고층)이 아파트는 조경이 잘 가춰져 있고, 단지 내 나무들이 많아서 도심 속에서도 자연을 가까이 느낄 수 있습니다. 특히 단지 안에서 도로가 넓고 주차 공간도 여유로워서 자동차를 이용 하는데에도 아주 좋습니다. 건믈이 지어진지 꽤 되었지만, 단지 관리도 잘 되어있고 요즘 아파트에 밀리지 않게...
대중교통 편리
건물관리 우수
평지
일산임광진흥아파트 건물 정보
준공2009년 10월
주차1227대
승강기2대
- 세대수
- 905세대
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 연면적
- 154,289.9㎡ (약 46,673평)
- 주차
- 1227대 (세대당 약 1.36대)
- 건폐율
- 21.2%
- 용적률
- 212.9%
주변 생활권
직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.
이 매물, 자주 묻는 질문
이 상가 관리비는 얼마인가요?
등록된 관리비가 없는 매물입니다. 다만 수도·전기·가스를 따로 정산하는 조건일 수 있으니 계약 전 확인하세요.
이 상가는 주차가 가능한가요?
주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.
이 상가는 몇 층인가요?
2층 건물의 1층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 상가 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 43.9㎡(약 13평)입니다. 방 1개, 화장실 1개 구조입니다.
이 건물은 언제 지어졌나요?
2009년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.
이 지역 비슷한 매물
매매 3억 8,000상가4층23평
경기 파주시 와동동현재임대중입니다 🔍 추가 정보 🔍 ✓ 주변 상권이 좋아 쇼핑과 외식이 편리합니다.
매매 7억 5,000상가1층15평
경기 파주시 야당동현재 세입자 수작이자카야 영업중. 야당역 도보3분. 파주시 유일 나이트건물(돔). ⭐️ 추가 정보 ⭐️ ✔️ 깔끔하고 깨끗한 실내 환경으로 쾌적함을 느낄 수 있습…
매매 6억 8,000상가1층13평
경기 파주시 목동동5000에 300 프랜차이즈입점 ⭐️ 추가 정보 ⭐️ - 대출이 가능하여 자금 계획에 유리합니다.
매매 3억 9,000상가1층9평
경기 파주시 와동동10단지와 11단지 2개 아파트 정문 바로 앞에 위치. 건물 방수작업, 각종 시설물 보수 및 도색 작업완료. 현재 보증금 2000만원에 월세 140만원(부가세별도…
매매 6억 8,000상가1층13평
경기 파주시 목동동5000에 300 프랜차이즈입점 ⭐️ 추가 정보 ⭐️ ✓ 대출 가능하여 자금 계획을 완벽히 할 수 있습니다.
매매 1억 5,000상가5층17평
경기 고양시 일산서구 일산동🔍 추가 정보 🔍 ✔️ 깔끔하고 깨끗한 상태로 청결한 생활이 가능합니다. ✔️ 다양한 즐길 거리와 편리한 주변 상권이 좋습니다.
매매 4억 5,000상가1층25평
경기 파주시 동패동1층상가 이며 분양가 8억 하던 상가를 급한 개인사정으로 반값에 내놓습니다 🔍 추가 정보 🔍 ✓ 주변 상권 좋음
매매 3억 3,000상가1층11평
경기 파주시 목동동초근접 주변에 초,중,고 학군 형성으로 본 상가 건물에 학원들 다수 입점 운영 중 측면 테라스 사용 가능. 올쿡 24시 입점 운영 중. 상가 지하 주차장과 바로…
매매 3억상가10층42평
경기 파주시 야당동📣 한줄 소개 📣 야당역 역세권 매인건물 현재 에스테틱운영중 2000-150 수익률6% 주차장좋음 야당역도보1분 🏡 매물 특징 🏡 - cctv가 설치되어 안전한…