치평동 상가 매매 1억 2,500
광주 서구 치평동 1231-3
즉시 입주
상가
전용 19평
4층 / 5층
방 1개 / 욕실 1개
주차 가능
즉시 입주 가능
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상세 설명
광주 상무지구 중심권역 전용 63㎡ 사무실 매도 광주 서구 치평동 시청로 소재 수익형 사무실 매도 상무지구 중심권역에 위치한 전용면적 63㎡(약 19평) 규모의 4층 사무실입니다. 현재 임차인이 사용 중인 임대수익형 매물로, 매수 후 별도의 임차인 확보 과정 없이 기존 임대차를 승계하여 안정적인 임대수익을 기대할 수 있습니다. ■ 기본 정보 - 위치 : 광주광역시 서구 치평동 - 해당 층/호 : 4층 403호 - 전용면적 : 63㎡(약 19평) - 용도 : 사무실 / 상가 - 임대조건 : 보증금 1,000만원 / 월세 66만원(VAT 포함) - 임대현황 : 현재 임대 중 - 매매가격 : 1.25억 ■ 물건의 장점 - 상무지구 중심상권 입지 - 전용 63㎡의 실용적인 면적으로 다양한 사무실 용도 활용 가능 - 현재 임대 중으로 안정적인 현금흐름 확보 - 실사용 및 임대수익을 동시에 고려할 수 있는 수익형 부동산 실사용 목적뿐만 아니라 장기 보유를 통한 임대수익 및 자산가치 확보를 고려하시는 분께 적합한 매물입니다.옵션
도어락
엘리베이터
CCTV
에어컨
위치
광주 서구 치평동 1231-3계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한112만 5,000원
거래금액 1억 2,500만원 × 상한요율 0.9% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.
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자리톡에서만 볼 수 있는 정보
이 가격이 적정한지, 이 건물이 어떤 건물인지
이 매물, 자주 묻는 질문
이 상가 관리비는 얼마인가요?
등록된 관리비가 없는 매물입니다. 다만 수도·전기·가스를 따로 정산하는 조건일 수 있으니 계약 전 확인하세요.
이 상가는 주차가 가능한가요?
주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.
이 상가는 몇 층인가요?
5층 건물의 4층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 상가 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 62.8㎡(약 19평)입니다. 방 1개, 화장실 1개 구조입니다.
이 상가에는 어떤 옵션이 있나요?
도어락, 엘리베이터, 에어컨이 갖춰져 있습니다. 실제 상태와 사용 연식은 방문 시 확인하세요.
이 건물은 언제 지어졌나요?
2007년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.
매매 1억 2,500