청학동 오피스텔 월세 3,000/75
부산 영도구 청학동 102-11오피스텔
전용 21평 (공급 27평)
12층 / 14층
방 2개 / 욕실 1개
주차 가능
즉시 입주 가능
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상세 설명
🌊 유안펠리체 12층 │ 압도적 하버뷰 │ 즉시입주 가능 탁 트인 시원한 하버뷰를 정면으로 누리는 12층 고층 프리미엄 매물입니다. 일조와 조망 모두 뛰어나며, 바다를 일상처럼 즐길 수 있는 희소성 높은 타입입니다. ✨ 입주청소 및 전체 도배 완료로 별도 수리 없이 즉시 입주 가능하며, 바로 생활 가능한 컨디션으로 빠른 입주를 원하는 수요자에게 최적입니다. ✔️ 탁월한 하버뷰를 갖춘 고층 프리미엄 세대 ✔️ 입주청소 완료로 쾌적한 실내 상태 유지 ✔️ 전체 도배 완료로 새집 같은 컨디션 ✔️ 시스템 에어컨 완비로 사계절 쾌적한 생활 ✔️ 붙박이장 완비로 넉넉한 수납공간 확보 ✔️ 단기임대 가능 (유연한 거주 조건) ✔️ 보증금·월세 조건 협의 가능 임대 조건 또한 매우 유연하게 조정 가능합니다. * 전세 1억 6,000만 원 가능 * 그 외 보증금 및 월세 조정도 적극 협의 가능합니다 하버뷰, 고층, 즉시입주라는 핵심 장점을 모두 갖춘 매물로 실거주 및 투자 모두 높은 만족도를 기대할 수 있습니다. 관심 있으신 분은 언제든 편하게 문의 부탁드립니다. 🌟 추가 정보 🌟 ✔️ 신축 건물로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. ✔️ 반려동물 가능하여 소중한 가족과 함께 거주할 수 있습니다. ✔️ 대출 가능하도록 다양한 금융 혜택을 제공합니다. ✔️ 전입신고 가능하여 안정적인 거주지가 됩니다. ✔️ 주변 상권이 좋아 생활 편의성이 뛰어납니다. ✔️ 교통이 편리하여 출퇴근 시간을 절약할 수 있습니다. ✔️ 깔끔하고 깨끗한 주거 환경을 자랑합니다. ✔️ 방음이 잘 되어 소음 걱정 없는 편안한 생활이 가능합니다. ✔️ 조용한 환경에서 여유롭고 평화로운 삶을 누릴 수 있습니다.옵션
CCTV
싱크대
도어락
신발장
엘리베이터
택배함
옷장
위치
부산 영도구 청학동 102-11자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.
계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한42만원
거래금액 1억 500만원 × 상한요율 0.4% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
청학동 오피스텔 시세와 비교
이 매물 75만원
파란 구간 = 중앙값 ±10% · 비슷한 수준
-30%중앙값 35만원+30%
동네 중앙값보다 월 40만원 위
이 매물
월 75만원
보증금 3,000만원
동네 중앙값
월 35만원
보증금 3,000만원
청학동 6건 중 이 매물만 갖춘 조건
엘리베이터 있는 건물6건 중 2건
중앙값은 국토교통부 실거래가 자료 기준입니다. 같은 동네라도 면적·층·연식에 따라 높은 편으로 보일 수 있으니 상세 조건을 함께 확인하세요.
주변 생활권
직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.
이 매물, 자주 묻는 질문
이 오피스텔 관리비는 얼마인가요?
등록된 관리비가 없는 매물입니다. 다만 수도·전기·가스를 따로 정산하는 조건일 수 있으니 계약 전 확인하세요.
이 오피스텔은 주차가 가능한가요?
주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.
이 오피스텔은 몇 층인가요?
14층 건물의 12층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 오피스텔 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 69.4㎡(약 21평)입니다. 방 2개, 화장실 1개 구조입니다.
이 오피스텔에는 어떤 옵션이 있나요?
싱크대, 도어락, 신발장, 엘리베이터, 옷장이 갖춰져 있습니다. 실제 상태와 사용 연식은 방문 시 확인하세요.
이 오피스텔은 LH·SH 전세임대로 구할 수 있나요?
보증금 3,000만원으로, LH 기존주택 전세임대의 광역시 지원한도(9,000만원) 이내입니다. 다만 전세임대는 임대인 동의와 LH의 권리분석을 거쳐야 하고 소득·자산 요건도 따로 있습니다. 전세임대로 계약할 수 있는 집인지 중개사에게 먼저 확인하세요.
이 건물은 언제 지어졌나요?
2018년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.
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