지족동 오피스텔 매매 1억 9,000
대전 유성구 지족동 863-2오피스텔
전용 66평
5층 / 8층
방 2개 / 욕실 1개
주차 가능
2026년 08월 협의 가능
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상세 설명
오피스텔 전세끼고 매매합니다. 현세입자 전세 16000만원 (계약기간 올해 11월까지) 요즘 전세시세 17000~17800만원 (+1800 ) *지족역 도보 5분 / 롯데마트 도보 5분 / 노은도서관 50m /셀프세차장 바로앞 / 1층 카페있음 / 관리사무소 경비 상시 상주 / 입주민전용주차 항상 여유 2005년 준공 / 147세대 / 계룡건설에서 오피스텔브랜드로 튼튼하게 지은 주거용오피스텔 입니다. 1. 층고가 높고 층간소음 적음 2. 초등학교 유치원 가까워서 일단 아이들도 좋고 도서관이 코앞 3. 유성 ic 남세종 ic 가까워서 외지로 가기도 좋음 4. 전세 세입자인데 아무문제없이 깨끗히 사용중 5. 해당 매물은 오피스텔평형중 가장작은 평수로 방2개 + 거실 +화장실 구성으로 홀로나 신혼 6. 월세로 돌리면 1000/ 70~정도 7. 리모델링 후 시세보다비싸게도 팜. 전월세는 금방 나갑니다 🔍 추가 정보 🔍 ✔️ 주변 상권이 발전하여 쇼핑과 외식이 용이합니다. ✔️ 조용한 환경 속에서 편안한 생활이 가능합니다. ✔️ 반려동물과 함께 생활할 수 있는 공간을 제공합니다. ✔️ 대중교통의 근접성으로 편리한 이동이 가능합니다.옵션
옷장
TV
신발장
엘리베이터
도어락
에어컨
냉장고
세탁기
싱크대
CCTV
위치
대전 유성구 지족동 863-2자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.
계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한95만원
거래금액 1억 9,000만원 × 상한요율 0.5% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
최고 최고 오피스텔25-05-25
5.0
2025년 거주민 (중층)주변 오피스텔중 단연 최고라고 자부합니다.
내부 소음 없고 층고가 높아 탁트인 느낌이 좋으며
공기가 매우 좋은 편입니다.
방음 잘됨, 단열 우수, 환기는 중간 정도이며, 벌레 없고
주차가 매우 편리하며 엘리베이터가 있으며 경비가 항시
건물을 지켜주십니다.
건물관리가 우수하며 택배보...
건물관리 우수
엘리베이터
단열 우수
계룡리슈빌스카이 건물 정보
준공2005년 6월
주차228대
승강기4대
- 세대수
- 176세대
- 층수
- 지상 8층 · 지하 3층
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설,오피스텔
- 연면적
- 27,019.6㎡ (약 8,173평)
- 주차
- 228대 (세대당 약 1.3대)
- 건폐율
- 64.7%
- 용적률
- 436.2%
계룡리슈빌스카이 실거래 내역
| 거래일 | 금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.8 | 3,000만원 / 월 70만원 | 96.1㎡ | 4층 |
| 26.8 | 2,500만원 / 월 65만원 | 66㎡ | 4층 |
| 26.6 | 2,000만원 / 월 70만원 | 90.5㎡ | 3층 |
| 26.5 | 3,000만원 / 월 70만원 | 88㎡ | 3층 |
| 26.5 | 7,000만원 / 월 40만원 | 97.5㎡ | 4층 |
| 26.4 | 1억 7,000만원 | 97.5㎡ | 4층 |
| 26.3 | 5,000만원 / 월 70만원 | 100.9㎡ | 2층 |
| 26.1 | 2억 3,000만원 | 96.1㎡ | 6층 |
주변 생활권
직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.
이 동네에서 흔치 않은 조건
지족동에 등록된 매물 10건 중 이 매물만 갖춘 조건입니다.
에어컨·냉장고·세탁기를 갖춘 풀옵션
이 매물 포함동네 10건 중 3건30%
엘리베이터 있는 건물
이 매물 포함동네 10건 중 3건30%
같은 동네에 등록된 자리톡 매물을 기준으로 셌습니다.
이 매물, 자주 묻는 질문
이 오피스텔 관리비는 얼마인가요?
등록된 관리비가 없는 매물입니다. 다만 수도·전기·가스를 따로 정산하는 조건일 수 있으니 계약 전 확인하세요.
이 오피스텔은 주차가 가능한가요?
주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.
이 오피스텔은 몇 층인가요?
8층 건물의 5층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 오피스텔 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 218.2㎡(약 66평)입니다. 방 2개, 화장실 1개 구조입니다.
이 오피스텔에는 어떤 옵션이 있나요?
옷장, TV, 신발장, 엘리베이터, 도어락, 에어컨 등 9가지가 갖춰져 있습니다. 실제 상태와 사용 연식은 방문 시 확인하세요.
이 건물은 언제 지어졌나요?
2005년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.
