좌동 오피스텔 매매 5,000

부산 해운대구 좌동 1459-4

오피스텔

전용 7.3평

5층 / 19층

방 0개 / 욕실 1개

주차 가능

2026년 09월 협의 가능

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상세 설명

위치는 장산역 14번출구 2분거리이며 귀가 동선도 안전하고 오피스텔 내부 곳곳에 CCTV가 있어 여성분들도 살기 좋습니다. 백화점,영화관,병원,우체국,은행 등 주변 편의시설도 많습니다. 장산역에 위치한 오피스텔 중 붙박이장이 많고, 주방도 ㄷ자라 살기 편리합니다. 인수 이후로 월세 공실 없었으며 직장 타지역 이동으로 인해 관리가 힘들어 매매합니다. 매매의사있으시면 네고도 가능하며 직거래도 가능, 부동산 끼고 거래도 가능합니다. 현재 임차인 계약기간은 8월31일 만료 ㅇ내부옵션: 세탁기, 벽걸이 에어컨, 빌트인 냉장고, 비데, 쿡탑, 붙박이장 ㅇ주차: 지하 주차장 3층, 타워주차 가능(입주민 관리비에 주차비 부과 월 7천원) ㅇ융자없음 ⭐️ 추가 정보 ⭐️ - 주변 상권이 좋아 쇼핑과 외식이 편리합니다.

옵션

싱크대

옷장

신발장

세탁기

도어락

택배함

인덕션

CCTV

냉장고

엘리베이터

에어컨

위치

부산 해운대구 좌동 1459-4

자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.

계약 전 참고

이 매물 중개보수 상한25만원

거래금액 5,000만원 × 상한요율 0.5% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.

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집 리뷰

집 종합평점

3.5/ 5

건물/단지

4.0

집 내부

3.5

주변환경

4.6

교통편의

4.7

이 집 리뷰 13개 보기

깔꼼한 건물!

4.0

2025년 거주민 (고층)

25-03-29

오피스텔에 엘레베이터가 3개가 있어서 오래기다리지않을수 있어요 방음은 조금 안되서 주변 차소리가 잘 들려요 매일 분리수거가 가능하지만 일반쓰레기봉투는 지역봉투가 아니라 파는 곳이 많지않아서 조금 불편합니다 수납할수있는 붙박이장이 여러개 있어서 수납 걱정은 없어요! 근처에 병원도 많이 있...

편의점 인접

대중교통 편리

분리수거 편함

엘리베이터

신화하니엘타워 건물 정보

준공2013년 1월

주차76대

승강기3대

세대수: 363세대
층수: 지상 19층 · 지하 5층
구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설(오피스텔),제2종근린생활시설(사무소, 일반음식점)
연면적: 17,398.8㎡ (약 5,263평)
주차: 76대 (세대당 약 0.21대)
건폐율: 60%
용적률: 939%

건축물대장(표제부) 기준입니다. 실제 사용 현황과 다를 수 있으니 계약 전 건축물대장을 직접 확인하세요.

신화하니엘타워 실거래 내역

거래일	금액	전용면적	층
26.8	3,000만원 / 월 25만원	25.9㎡	15층
26.7	2,000만원 / 월 30만원	25.9㎡	15층
26.7	5,500만원	25.9㎡	3층
26.7	500만원 / 월 35만원	25.9㎡	14층
26.7	500만원 / 월 35만원	25.9㎡	11층
26.6	500만원 / 월 35만원	25.9㎡	11층
26.6	1,000만원 / 월 30만원	24.3㎡	4층
26.6	6,000만원	25.9㎡	5층