정릉동 원룸 월세 3,000/45
상세 설명
성북구 정릉3동에 위치한 4평 규모의 4층 원룸입니다. 대로변 차도에서 안쪽으로 떨어져 있어 차량 소음이 전혀 없으며, 주로 국민대 학생들과 직장인들이 거주하여 건물 전체가 밤낮으로 매우 조용합니다. 완벽한 평지에 위치해 있고 집 앞 편의점과 정릉시장이 가까워 생활 인프라가 훌륭하며, 쾌적하고 조용한 환경에서 지내실 분께 추천합니다. *매물 정보 요약 ● 금액: 보증금 3,000만 원 / 월세 40만 원 ● 관리비: 5만 원 (월 지출 총액 45만 원) ● 관리비 포함 내역: 인터넷, TV 회선 (모니터 미포함), 공동 청소비, 공용 전기료 ● 면적/층수: 약 4평 (전용면적 14.65㎡) / 4층 ● 위치 특징: 완벽한 평지 구조 / 정릉시장 도보권 / 편의점 인접 ● 주차 여부: 주차 불가능 ● 입주 가능일: 2026년 8월 27일 이후 가능 ⭐️ 추가 정보 ⭐️ ✓ 대출이 가능하여 자금 계획에 유리합니다. ✓ 전입신고가 가능하여 법적으로 안정적인 거주가 보장됩니다. ✓ 주변에 상권이 잘 형성되어 있어 생활이 용이합니다. ✓ 조용한 환경이 매력적입니다. ✓ 깔끔하고 깨끗한 환경이 보장됩니다. ✓ 교통이 편리하여 출퇴근이 스트레스 없이 진행됩니다. ✓ 방음이 잘되어 편안한 휴식을 취할 수 있습니다.위치
서울 성북구 정릉동 693-8계약 전 참고
거래금액 7,500만원 × 상한요율 0.4% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
솔샘로5길 12-5 건물 정보
- 세대수
- 14세대
- 층수
- 지상 4층
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택(다세대주택-도시형생활주택)
- 연면적
- 318.6㎡ (약 96평)
- 주차
- 4대 (세대당 약 0.29대)
- 건폐율
- 55.5%
- 용적률
- 149.8%
정릉동 원룸 시세와 비교
동네 중앙값보다 월 5만원 아래
월 45만원
보증금 3,000만원
월 50만원
보증금 1,000만원
중앙값은 국토교통부 실거래가 자료 기준입니다. 같은 동네라도 면적·층·연식에 따라 비슷한 수준으로 보일 수 있으니 상세 조건을 함께 확인하세요.
주변 생활권
직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.
이 매물, 자주 묻는 질문
이 원룸 관리비는 얼마인가요?
관리비는 월 5만원입니다. 월세와 합치면 매달 50만원이 듭니다. 관리비에 무엇이 포함되는지(수도·인터넷·청소 등)는 매물마다 다르니 문의 시 확인하세요.
이 원룸은 주차가 가능한가요?
주차 공간이 등록되지 않은 매물입니다. 차량이 있다면 주변 공영주차장이나 월 주차가 가능한지 함께 확인하세요.
이 원룸은 몇 층인가요?
4층 건물의 4층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 원룸 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 13.2㎡(약 4평)입니다. 방 1개, 화장실 1개 구조입니다.
이 원룸에는 어떤 옵션이 있나요?
냉장고, 옷장, TV, 책상, 인덕션, 도어락 등 10가지가 갖춰져 있습니다. 실제 상태와 사용 연식은 방문 시 확인하세요.
이 원룸은 LH·SH 전세임대로 구할 수 있나요?
보증금 3,000만원으로, LH 기존주택 전세임대의 수도권 지원한도(1억 3,000만원) 이내입니다. 전용 13.2㎡라 청년 전세임대의 면적 요건(60㎡ 이하)에도 듭니다. 다만 전세임대는 임대인 동의와 LH의 권리분석을 거쳐야 하고 소득·자산 요건도 따로 있습니다. 전세임대로 계약할 수 있는 집인지 중개사에게 먼저 확인하세요.
이 건물은 언제 지어졌나요?
2012년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.
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