임학동 주택 매매 3억 5,000
인천 계양구 임학동 46-17주택
전용 47평 (공급 60평)
3층 / 3층
방 5개 / 욕실 3개
주차 불가능
2026년 05월 하순 이후
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상세 설명
임학동 수익형 단독주택 매물 인천 계양구 임학동 46-17 임학역 도보 8분 매매가 3억 5천 대지면적 37평 🧱 건물 구성 반지층 원룸 2개 (각 약 10평) 2층 원룸 2개 (각 약 10평) 3층 방 3개 구조 (주인세대 가능) 👉 총 4개 원룸 + 1개 대형 세대 구조 👉 임대수익 + 실거주 병행 가능 ✅ 매물 핵심 장점 1️⃣ 안정적인 월세 수익 구조 10평대 원룸 4개 구성으로 공실 리스크 분산 가능. 소형 평형은 임대 회전율이 빠르고 수요가 꾸준합니다. 2️⃣ 실거주 + 임대 동시 가능 3층 방3개 구조는 주인세대 사용에 적합. 자가 거주하면서 월세 수익 창출 가능한 구조입니다. 3️⃣ 대지 37평 확보 아파트와 달리 토지 지분 37평 보유. 장기 보유 시 자산가치 측면에서 유리합니다. 4️⃣ 임학역 도보 8분 역세권 접근성 확보. 직장인·1인가구 수요 흡수 가능. ⭐️ 추가 정보 ⭐️ - 대출이 가능하여 부담 없는 자금 계획을 세울 수 있습니다. - 대중교통의 근접성으로 편리한 이동이 가능합니다. - 주변 상권이 발전하여 쇼핑과 외식이 용이합니다. - 전입신고가 가능하여 행정적으로도 편리합니다.위치
인천 계양구 임학동 46-17자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.
계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한140만원
거래금액 3억 5,000만원 × 상한요율 0.4% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
주변 생활권
직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.
이 매물, 자주 묻는 질문
이 주택 관리비는 얼마인가요?
등록된 관리비가 없는 매물입니다. 다만 수도·전기·가스를 따로 정산하는 조건일 수 있으니 계약 전 확인하세요.
이 주택은 주차가 가능한가요?
주차 공간이 등록되지 않은 매물입니다. 차량이 있다면 주변 공영주차장이나 월 주차가 가능한지 함께 확인하세요.
이 주택은 몇 층인가요?
3층 건물의 3층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 주택 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 155.4㎡(약 47평)입니다. 방 5개, 화장실 3개 구조입니다.
이 건물은 언제 지어졌나요?
1989년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.
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