일신동 상가 매매 15억
인천 부평구 일신동 107상가
전용 254.2평
2층 / 2층
방 0개 / 욕실 1개
주차 불가능
즉시 입주 가능
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상세 설명
[초급매 15억] 30년 가까이 공실 없는 메디컬 상가 통매매 (월세 800만 원 선점, 토지 지분 역대급) 부평구 일대에서 리스크 없는 확실한 수익형 안전자산을 찾으시는 자산가 및 법인 투자자분들께 역대급 메디컬 상가 매물을 소개합니다. 현장을 확인하고 서류 분석을 마친 100% 팩트 매물이며, 조건이 워낙 확실합니다. ✨ 핵심 투자 포인트 TOP 4 1️⃣ 30년 가까이 한 자리에서 성업 중인 '무공실 랜드마크' 1997년 입점 이후 단 한 번의 공실 없이 대형 의원(병원)으로만 운영 중인 검증된 자리입니다. 지역 주민들의 단골 관성이 박혀 있어 임차 구조가 극도로 안정적입니다. 2️⃣ 땅값 수준의 파격 초급매 총 매매가 15억 원 중, 순수 '토지 공시지가'만 무려 약 11억 8,200만 원에 달합니다. 사실상 건물 값이나 메디컬 인프라는 원가 0원에 무상 인수하시고 땅값만 내고 가져가시는 안전한 구조입니다. 3️⃣ 매수 즉시 리스크 방어 '3년 임차 보장' 매도인 확약 조건으로, 소유권 이전 후에도 최소 3년간 현재 임대차 조건(월세 800만 원)을 그대로 유지·승계하는 특약을 명시해 드립니다. 인수 첫날부터 공실 걱정이 없습니다. 4️⃣ 연 6.62%의 고수익률 매달 따박따박 고정 현금흐름을 확보할 수 있는 최고의 기회입니다. 📞 상가 투자 및 방문 예약 직통 문의: 🔍 추가 정보 🔍 ✔️ 은행 대출이 가능해 재정적으로 부담이 적습니다.위치
인천 부평구 일신동 107자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.
계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한1,349만 9,999원
거래금액 15억원 × 상한요율 0.9% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
주변 생활권
직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.
이 매물, 자주 묻는 질문
이 상가 관리비는 얼마인가요?
등록된 관리비가 없는 매물입니다. 다만 수도·전기·가스를 따로 정산하는 조건일 수 있으니 계약 전 확인하세요.
이 상가는 주차가 가능한가요?
주차 공간이 등록되지 않은 매물입니다. 차량이 있다면 주변 공영주차장이나 월 주차가 가능한지 함께 확인하세요.
이 상가는 몇 층인가요?
2층 건물의 2층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 상가 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 840.4㎡(약 254평)입니다. 화장실 1개 구조입니다.
이 건물은 언제 지어졌나요?
1982년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.
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