이목동 원룸 월세 4,000/200

관리비 15만원
경기 수원시 장안구 이목동 245

원룸
전용 30평 (공급 30평)
1층 / 3층
방 0개 / 욕실 2개
주차 가능
즉시 입주 가능
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상세 설명

“1층 두칸 연결 상가 / 넓은 매장 가능” 제2종근린생활시설 렌트프리 1개월 수원시 장안구 이목동에 위치한 1층 상가 104~105호 임대 매물입니다. 두 호실이 연결된 구조로 넓은 공간 활용이 가능한 상가입니다. 건물주가 직접 임대하며, 같은 건물에서 공인중개사도 함께 운영하고 있어 안심하고 거래하실 수 있습니다. 튼튼하게 지어진 콘크리트 구조 건물이며 이목중학교 바로 앞에 위치해 있습니다. 현재는 건물주가 사용 중인 공간으로 협의 후 즉시 입주 가능합니다. ⸻ 공간 특징 1층에 위치한 넓은 상가 공간으로 매장, 사무실, 창고 등 다양한 업종으로 활용이 가능합니다. 내부 구조 변경도 비교적 자유로워 업종에 맞게 공간을 구성하기 좋습니다. ⸻ 추천 업종 • 식당 / 음식점 • 테이크아웃 매장 • 사무실 • 온라인 쇼핑몰 물류형 사무실 • 창고형 매장 • 소형 마트 / 편의점 다양한 업종 활용이 가능한 공간입니다. ⸻ 주변 환경 건물 맞은편에 중·고등학교 3곳이 위치해 있으며 주변에는 중소기업 약 20여 곳이 있어 기본적인 상권 수요가 있습니다. 같은 건물에서는 카페가 8년 이상 안정적으로 운영 중입니다. ⸻ 교통 • 성균관대역 차량 약 3분 • 북수원 IC 차량 약 5분 수원북부순환로와 가까워 • 광교 약 10분 • 사당 약 20분 • 강남 약 40분 자가용 이동이 매우 편리한 위치입니다. ⸻ 주차 건물 전면 및 후면 약 13대 주차 가능 ⸻ 안내 건물주가 직접 임대하는 매물입니다. 전화 문의도 가능하지만 직접 방문하여 공간을 확인하시는 것을 추천드립니다. 편하게 문의 주세요. 🔍 추가 정보 🔍 - 주변 상권이 잘 형성되어 있어 생활 편의성이 높습니다. - 교통이 편리하여 출퇴근 및 외출이 수월합니다. - 깔끔하고 깨끗한 공간으로 쾌적한 생활이 보장됩니다. - 조용한 환경에서 평화로운 일상을 즐길 수 있습니다.

위치

경기 수원시 장안구 이목동 245
자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.

계약 전 참고

이 매물 중개보수 상한72만원

거래금액 2억 4,000만원 × 상한요율 0.3% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.

주변 생활권

직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.

이 매물, 자주 묻는 질문

이 원룸 관리비는 얼마인가요?

관리비는 월 15만원입니다. 월세와 합치면 매달 215만원이 듭니다. 관리비에 무엇이 포함되는지(수도·인터넷·청소 등)는 매물마다 다르니 문의 시 확인하세요.

이 원룸은 주차가 가능한가요?

주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.

이 원룸은 몇 층인가요?

3층 건물의 1층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.

이 원룸 면적은 얼마나 되나요?

전용면적 99.2㎡(약 30평)입니다. 화장실 2개 구조입니다.

이 건물은 언제 지어졌나요?

2015년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.


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