원미동 쓰리룸 매매 3억 5,000
경기 부천시 원미구 원미동 30-3
즉시 입주
쓰리룸
전용 18평 (공급 25평)
3층 / 19층
방 3개 / 욕실 2개
주차 가능
즉시 입주 가능
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상세 설명
✔ 부천 핵심 입지 / 실거주·투자 모두 가능한 주거형 오피스텔 (MGM 2) 해당 층은 3층이지만 지상에서의 높이는 20m에 달하기 때문에 다른 아파텔 대비 8층 이상의 높이입니다. 50~64㎡ 실수요 선호 타입 구성 → 고객 매칭 수월 일부 타입(50/59) 주택수 미포함 적용 → 절세 포인트 설명 용이 대출 70~80% 가능 (조건별 상이) → 초기자금 부담 낮음 신축급 컨디션 + 선호도 높은 내부 구조 주변 임대수요 풍부 → 투자자 설득 용이 실입주·임대 모두 가능 → 다양한 고객층 대응 가능 분양가 대비 가격 경쟁력 확보된 상품 현장 상담 및 자료 지원 가능 (빠른 응대) MGM 별도 문의 (중개사 협업 적극 지원) 대표전화 1666-0252 ✔ 부천 역세권 핵심 입지 / 주거형 오피스텔 실수요 + 투자수요 동시 공략 가능한 상품 주택수 미포함 가능 타입 → 세금 이슈 고객 설득 용이 고 LTV 가능 (최대 70~80%) → 계약 전환율 높음 즉시 입주 가능 / 공실 부담 적은 구조 임대수익형으로 고객 반응 좋은 물건 현장 밀착 지원 및 빠른 피드백 제공 타 현장 대비 경쟁력 있는 조건 중개사 우대조건 / MGM 별도 협의 (높은 수준) 실제 계약 진행 빠른 현장 (회전율 좋음) ✔ 투자목적 계약자의 경우 "임대조건부 계약"해 드립니다. 많은관심 부탁드립니다. 그리고 임장 바랍니다. ⭐️ 추가 정보 ⭐️ - 신축 건물로 깨끗하고 쾌적한 환경을 제공합니다. - 전입신고 가능하여 주소 등록이 가능합니다. - 깔끔하고 깨끗한 공간으로 쾌적한 생활이 보장됩니다. - 방음이 잘되어 소음 없이 조용한 생활이 가능합니다. - 주변 상권이 잘 형성되어 있어 생활 편의성이 높습니다. - 반려동물과 함께 할 수 있어 가족 같은 생활이 가능합니다. - 대출 가능하여 자금 관리가 용이합니다. - 교통이 편리하여 출퇴근 및 외출이 수월합니다. - 조용한 환경에서 평화로운 일상을 즐길 수 있습니다.옵션
CCTV
택배함
옷장
싱크대
냉장고
인덕션
도어락
엘리베이터
신발장
위치
경기 부천시 원미구 원미동 30-3계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한140만원
거래금액 3억 5,000만원 × 상한요율 0.4% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
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자리톡에서만 볼 수 있는 정보
이 가격이 적정한지, 이 건물이 어떤 건물인지
주변 생활권
직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.
이 매물, 자주 묻는 질문
이 쓰리룸 관리비는 얼마인가요?
등록된 관리비가 없는 매물입니다. 다만 수도·전기·가스를 따로 정산하는 조건일 수 있으니 계약 전 확인하세요.
이 쓰리룸은 주차가 가능한가요?
주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.
이 쓰리룸은 몇 층인가요?
19층 건물의 3층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 쓰리룸 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 59.5㎡(약 18평)입니다. 방 3개, 화장실 2개 구조입니다.
이 쓰리룸에는 어떤 옵션이 있나요?
옷장, 싱크대, 냉장고, 인덕션, 도어락, 엘리베이터 등 7가지가 갖춰져 있습니다. 실제 상태와 사용 연식은 방문 시 확인하세요.
이 건물은 언제 지어졌나요?
2024년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.
매매 3억 5,000