오림동 아파트 매매 6,000
전남 여수시 오림동 409-2
실거주리뷰 11개
아파트
전용 18평 (공급 24평)
1층 / 5층
방 3개 / 욕실 1개
주차 가능
2026년 10월 협의 가능
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상세 설명
오림부영 아파트 매매 (개인 직거래) 매매가: 6,000만 원 (빠른 거래 시 가격 협의 가능) 현재 보증금 200만 원 / 월세 40만 원으로 5년 이상 거주 중인 세입자가 있으며, 계속 거주를 희망하고 있어 투자 목적으로 매수하시는 분이라면 새로운 세입자를 구할 필요 없이 바로 안정적으로 월세 수익을 이어갈 수 있습니다. 또한 재개발 이슈가 있는 단지로 향후 가치 상승도 기대해 볼 수 있는 매물입니다. 매물 특징 -1층(실제 높이는 약 1.5층 수준으로 외부와 높이 차이가 있음) -엘리베이터 없는 아파트에서 선호도가 높은 층 -구조: 큰방, 작은방, 옷방, 거실 겸 주방, 욕실, 앞베란다, 뒷베란다 수리 및 관리 상태 방 쪽 외부 창호 전체 이중창(샷시) 교체 -싱크대 및 욕조 교체 -전 방 LED 조명 교체 -최근 1등급 보일러 새 제품으로 교체 참고사항 현재 4인 가족이 5년 이상 거주 중이라 생활감이 있으며, 집 내부는 다소 사용감과 정리가 필요한 상태입니다. 다만 입주 전 샷시, 싱크대, 욕조, 조명 등을 교체했고 최근 보일러도 새 제품으로 교체하여 기본적인 시설은 관리되어 있습니다. 개인 소유 매물이며 부동산 중개사가 아닌 직거래입니다. 대출 없는 매물이라 매수 시 대출 진행도 가능합니다. ✔ 5년 이상 거주한 안정적인 세입자 승계 가능 ✔ 월세 투자와 향후 재개발 기대까지 함께 고려할 수 있는 매물 관심 있으신 분은 편하게 채팅 주세요. 감사합니다.. 🔍 추가 정보 🔍 ✔️ 주변 상권이 좋아 쇼핑과 외식이 편리합니다. ✔️ 교통이 편리하여 출퇴근이 용이합니다. ✔️ 대출이 가능하여 재정 부담을 덜 수 있습니다. ✔️ 조용한 환경 속에서 여유롭게 생활할 수 있습니다. ✔️ 방음이 잘 되어 있어 소음 걱정이 없습니다. ✔️ 사랑스러운 반려동물과 함께 생활이 가능합니다.위치
전남 여수시 오림동 409-2계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한30만원
거래금액 6,000만원 × 상한요율 0.5% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.
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자리톡에서만 볼 수 있는 정보
이 가격이 적정한지, 이 건물이 어떤 건물인지
부영아파트3단지 건물 정보
준공1987년 1월
주차없음
승강기없음
- 세대수
- 570세대
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 연면적
- 76,488.1㎡ (약 23,138평)
건축물대장(표제부) 기준입니다. 실제 사용 현황과 다를 수 있으니 계약 전 직접 확인하세요.
부영아파트3단지 실거래 내역
| 거래일 | 금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.5 | 300만원 / 월 40만원 | 54.8㎡ | 5층 |
| 26.3 | 300만원 / 월 45만원 | 59.9㎡ | 4층 |
| 26.3 | 300만원 / 월 35만원 | 59.9㎡ | 5층 |
| 26.3 | 1,000만원 / 월 38만원 | 59.9㎡ | 4층 |
| 26.2 | 5,000만원 | 54.8㎡ | 5층 |
| 26.1 | 300만원 / 월 40만원 | 54.8㎡ | 4층 |
| 26.1 | 500만원 / 월 40만원 | 54.8㎡ | 3층 |
| 25.11 | 400만원 / 월 40만원 | 54.8㎡ | 4층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이 건물의 거래 8건입니다. 계약 후 30일 이내 신고되므로 최근 계약은 일부 누락될 수 있습니다.
이 집 리뷰 11개
전체 보기3.6건물/단지 3.4 · 집 내부 3.5 · 주변환경 4.1 · 교통편의 4.3
초등학생 키우기 좋은집
★ 5.0이 매물, 자주 묻는 질문
이 아파트 관리비는 얼마인가요?
등록된 관리비가 없는 매물입니다. 다만 수도·전기·가스를 따로 정산하는 조건일 수 있으니 계약 전 확인하세요.
이 아파트는 주차가 가능한가요?
주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.
이 아파트는 몇 층인가요?
5층 건물의 1층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 아파트 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 59.5㎡(약 18평)입니다. 방 3개, 화장실 1개 구조입니다.
이 건물은 언제 지어졌나요?
1987년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.
매매 6,000