오림동 아파트 매매 6,000

전남 여수시 오림동 409-2

아파트

전용 18평 (공급 24평)

1층 / 5층

방 3개 / 욕실 1개

주차 가능

2026년 10월 협의 가능

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상세 설명

오림부영 아파트 매매 (개인 직거래) 매매가: 6,000만 원 (빠른 거래 시 가격 협의 가능) 현재 보증금 200만 원 / 월세 40만 원으로 5년 이상 거주 중인 세입자가 있으며, 계속 거주를 희망하고 있어 투자 목적으로 매수하시는 분이라면 새로운 세입자를 구할 필요 없이 바로 안정적으로 월세 수익을 이어갈 수 있습니다. 또한 재개발 이슈가 있는 단지로 향후 가치 상승도 기대해 볼 수 있는 매물입니다. 매물 특징 -1층(실제 높이는 약 1.5층 수준으로 외부와 높이 차이가 있음) -엘리베이터 없는 아파트에서 선호도가 높은 층 -구조: 큰방, 작은방, 옷방, 거실 겸 주방, 욕실, 앞베란다, 뒷베란다 수리 및 관리 상태 방 쪽 외부 창호 전체 이중창(샷시) 교체 -싱크대 및 욕조 교체 -전 방 LED 조명 교체 -최근 1등급 보일러 새 제품으로 교체 참고사항 현재 4인 가족이 5년 이상 거주 중이라 생활감이 있으며, 집 내부는 다소 사용감과 정리가 필요한 상태입니다. 다만 입주 전 샷시, 싱크대, 욕조, 조명 등을 교체했고 최근 보일러도 새 제품으로 교체하여 기본적인 시설은 관리되어 있습니다. 개인 소유 매물이며 부동산 중개사가 아닌 직거래입니다. 대출 없는 매물이라 매수 시 대출 진행도 가능합니다. ✔ 5년 이상 거주한 안정적인 세입자 승계 가능 ✔ 월세 투자와 향후 재개발 기대까지 함께 고려할 수 있는 매물 관심 있으신 분은 편하게 채팅 주세요. 감사합니다.. 🔍 추가 정보 🔍 ✔️ 주변 상권이 좋아 쇼핑과 외식이 편리합니다. ✔️ 교통이 편리하여 출퇴근이 용이합니다. ✔️ 대출이 가능하여 재정 부담을 덜 수 있습니다. ✔️ 조용한 환경 속에서 여유롭게 생활할 수 있습니다. ✔️ 방음이 잘 되어 있어 소음 걱정이 없습니다. ✔️ 사랑스러운 반려동물과 함께 생활이 가능합니다.

위치

전남 여수시 오림동 409-2

자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.

계약 전 참고

이 매물 중개보수 상한30만원

거래금액 6,000만원 × 상한요율 0.5% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.

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집 리뷰

집 종합평점

3.6/ 5

건물/단지

3.4

집 내부

3.5

주변환경

4.1

교통편의

4.3

이 집 리뷰 11개 보기

초등학생 키우기 좋은집

5.0

2014년 거주민 (저층)

25-01-03

초등학교를 품은 동네라 초등학생 자녀가 있으면 너무 살기 좋은 환경인것 같아요 주변에 유흥주점도 없고 아파트 단지만 있기때문에 조금 조용하더라도 아기들 정서에 좋을것 같아요 초등학생 자녀가 있으신 가정에 어울려서 추천 드리고 싶은 집이예요 아이들을 걸어서 데려다줄수 있으니 그것만큼 좋은...

평지

대중교통 편리

단열 우수

방음 잘됨

경비실

엘리베이터

환기 잘됨

택배보관 용이

벌레 없음

분리수거 편함

주차 편리

편의점 인접

건물관리 우수

부영아파트3단지 건물 정보

준공1987년 1월

주차없음

승강기없음

세대수: 570세대
층수: 지상 5층 · 지하 1층
구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
연면적: 76,488.1㎡ (약 23,138평)

건축물대장(표제부) 기준입니다. 실제 사용 현황과 다를 수 있으니 계약 전 건축물대장을 직접 확인하세요.

부영아파트3단지 실거래 내역

거래일	금액	전용면적	층
26.5	300만원 / 월 40만원	54.8㎡	5층
26.3	300만원 / 월 45만원	59.9㎡	4층
26.3	300만원 / 월 35만원	59.9㎡	5층
26.3	1,000만원 / 월 38만원	59.9㎡	4층
26.2	5,000만원	54.8㎡	5층
26.1	300만원 / 월 40만원	54.8㎡	4층
26.1	500만원 / 월 40만원	54.8㎡	3층
25.11	400만원 / 월 40만원	54.8㎡	4층