여울동 원룸 매매 1억
경기 화성시 동탄구 여울동 968-3
원룸
전용 5.8평 (공급 13.9평)
8층 / 12층
방 1개 / 욕실 1개
주차 가능
2027년 02월 협의 가능
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상세 설명
(초소액 갭투 280만원) 동탄역·롯데백화점 도보3분! 동탄구청 1분·막힘없는 뷰 & 공원 산책로. 동탄역 로얄클래스 오피스텔 중/고층 로얄층 매매 물건입니다. 현재 우수한 조건으로 세 끼고(세안고) 매매하는 물건으로, 높은 전세가율 덕분에 실투자금이 거의 들지 않는 최상의 갭투자 매물입니다. [핵심 투자 & 입지 프리미엄] -소액 갭투자 최적: 높은 전세가율로 본인 자본 부담을 최소화한 알짜 투자 물건 -동탄역 & 롯데백화점 도보 3분: 초역세권 입지로 탄탄한 임차 수요 및 높은 미래가치 확보 -동탄구청 바로 앞 (도보 1분): 주요 행정 기관이 인접한 중심 입지 -일조권 & 개방감: 앞 막힘이 전혀 없는 탁 트인 중층으로 채광이 매우 풍부함 -쾌적한 주변 환경: 인근 여울공원 및 오산천 수변공원 산책로가 가까워 운동과 휴식에 용이 [실거주 & 투자 프리미엄] -입주 만기 후 실거주 최적: 동탄역·롯데백화점 도보 3분 및 공원 인접으로 향후 만기 시 직접 실거주하기에도 완벽한 입지입니다. -초소액 갭투자 가능: 현 임대차 계약 승계 조건으로, 실투자금을 최소화하여 선점해 두기 좋은 매물입니다. 소액으로 동탄역 핵심 입지 자산을 소유할 수 있는 좋은 기회입니다. 편하게 문의해 주세요! 🔍 추가 정보 🔍 ✓ 대중교통의 근접성으로 편리한 이동이 가능합니다. ✓ 깔끔하고 깨끗한 실내 환경으로 쾌적함을 느낄 수 있습니다. ✓ 대출이 가능하여 부담 없는 자금 계획을 세울 수 있습니다. ✓ 주변 상권이 발전하여 쇼핑과 외식이 용이합니다.옵션
TV
택배함
옷장
냉장고
싱크대
신발장
에어컨
도어락
세탁기
엘리베이터
위치
경기 화성시 동탄구 여울동 968-3계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한50만원
거래금액 1억원 × 상한요율 0.5% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.
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자리톡에서만 볼 수 있는 정보
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이 매물, 자주 묻는 질문
이 원룸 관리비는 얼마인가요?
등록된 관리비가 없는 매물입니다. 다만 수도·전기·가스를 따로 정산하는 조건일 수 있으니 계약 전 확인하세요.
이 원룸은 주차가 가능한가요?
주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.
이 원룸은 몇 층인가요?
12층 건물의 8층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 원룸 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 19.1㎡(약 5평)입니다. 방 1개, 화장실 1개 구조입니다.
이 원룸에는 어떤 옵션이 있나요?
TV, 옷장, 냉장고, 싱크대, 신발장, 에어컨 등 9가지가 갖춰져 있습니다. 실제 상태와 사용 연식은 방문 시 확인하세요.
이 건물은 언제 지어졌나요?
2017년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.
매매 1억