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상세 설명
초등학생 중심 교육 수요가 이미 검증된 상가에서 2층 공실 예정으로 신규 임차인을 모집합니다.
1. 임대 개요
층수: 2층(바둑학원)
임대면적: 약 25평 (84.69㎡)
보증금: 2,000만원
월 임대료: 100만원 (VAT 별도)
관리비: 7만원
주용도 : 제2종 근린생활시설
2. 건물 업종 구성 (현황 기준)
1F : 양평군 운영 돌봄센터 / 카페 / 수학학원
2F : 바둑학원 / 미술학원
3F : 영어학원 / 피아노학원
※ 기존에도 초등학생 대상 학원으로 운영되던 공간으로
교육 업종 바로 입점 가능한 구조입니다.
3. 입점 가능 시점 : 26년 4월 29일 이후 협의 가능
4. 입지 & 접근성 (도보 기준)
공영주차장 도보 1분
양평초등학교 도보 2분
양평역 도보 6분
학부모·학생 반복 방문 동선이 이미 형성된 위치
5. 추천 업종
초·중등 학원 (수학·과학·논술·코딩 등)
공부방 / 교습소
상담·코칭·교육센터
소규모 교육형 사무실
※ 유흥·소음 업종 부적합
6. 계약 진행
연계된 부동산을 통해 계약 진행 _ 중개수수료 별도 발생 (법정 요율)
🔍 추가 정보 🔍
✔️ 다양한 즐길 거리와 편리한 주변 상권이 좋습니다.
✔️ 교통이 편리하여 이동 시간이 단축됩니다.
✔️ 전입신고가 가능하여 법적 절차가 간편합니다.
✔️ 조용하고 평화로운 환경이 제공됩니다.
위치
경기 양평군 양평읍 양근리 393-24
자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.
계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한108만원
거래금액 1억 2,000만원 × 상한요율 0.9% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.