심곡동 상가 월세 3,000/250
경기 부천시 원미구 심곡동 179-11
즉시 입주
상가
전용 43평 (공급 43평)
1층 / 4층
방 0개 / 욕실 1개
주차 불가능
즉시 입주 가능
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상세 설명
안녕하세요. 센텀시티부동산 입니다 오늘 소개할 매물은 부천시 심곡동 부천 먹자골목 내 1층 상가입니다. 실평수 약 44평, 현재 철거완료된 공실이며 보증금 3,500만원 / 월세 250만원 조건입니다. 왜 이 자리를 주목해야 할까요? 부천역 일대는 역세권 소비수요에 더해 대학가와 음식점·주점 등이 함께 형성된 대표적인 생활형 상권입니다. 특히 부천역에서 부천대학교 방향으로 이어지는 지역은 젊은 소비층과 직장인을 겨냥한 먹거리 매장이 밀집해 저녁시간 외식·주류 수요를 기대할 수 있는 곳입니다. 여기에 1층이라는 높은 접근성 + 실평수 44평의 넉넉한 공간은 음식점 창업을 계획하시는 분들에게 매력적인 조건입니다. 추천｜고기집 가장 추천드리는 업종은 삼겹살·돼지갈비·소고기· 숙성고기 전문점입니다. 44평 규모라 홀 테이블을 충분히 확보하면서 주방과 창고 공간도 계획하기 좋습니다. 식사 고객뿐 아니라 직장인 회식, 친구 모임, 저녁 술자리까지 흡수할 수 있어 식사+주류 복합매장으로 운영하기 좋습니다. 추천 ｜술집·퓨전주점 젊은층을 겨냥한 감성포차·퓨전주점·이자카야· 대형 호프집도 추천드립니다. 저녁 이후 매출을 집중적으로 만드는 콘셉트와 잘 맞으며, 식사 가능한 안주를 함께 구성하면 고객 체류시간과 객단가를 높이는 전략도 가능합니다. 그 밖에 곱창·막창, 닭갈비, 족발·보쌈, 닭발 전문점 등도 검토할 만합니다. 임대조건 소재지｜심곡동 부천먹자골목 층수｜1층 실평수｜약 44평 상태｜공실 보증금｜3,500만원 월세｜250만원 <현재 철거완료 공실> 부천 먹자골목에서 1층 대형 음식점 자리를 찾으셨다면 현장 확인을 권해드립니다. 업종에 맞는 시설 가능 여부와 주변 경쟁업종은 현장 확인 후 꼼꼼하게 검토해드리겠습니다. 센텀시티부동산 🌟 추가 정보 🌟 ✔️ 주변 상권이 훌륭하여 생활이 편리합니다. ✔️ 교통이 편리하여 출퇴근이 수월합니다.위치
경기 부천시 원미구 심곡동 179-11계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한252만원
거래금액 2억 8,000만원 × 상한요율 0.9% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.
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자리톡에서만 볼 수 있는 정보
이 가격이 적정한지, 이 건물이 어떤 건물인지
주변 생활권
직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.
이 매물, 자주 묻는 질문
이 상가 관리비는 얼마인가요?
등록된 관리비가 없는 매물입니다. 다만 수도·전기·가스를 따로 정산하는 조건일 수 있으니 계약 전 확인하세요.
이 상가는 주차가 가능한가요?
주차 공간이 등록되지 않은 매물입니다. 차량이 있다면 주변 공영주차장이나 월 주차가 가능한지 함께 확인하세요.
이 상가는 몇 층인가요?
4층 건물의 1층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 상가 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 142.2㎡(약 43평)입니다. 화장실 1개 구조입니다.
이 건물은 언제 지어졌나요?
1989년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.
월세 3,000/250