신정동 오피스텔 전세 2억 7,000

관리비 16만원울산 남구 신정동 1334-11
실거주리뷰 2개
오피스텔
전용 25.7평 (공급 36.5평)
13층 / 20층
방 3개 / 욕실 2개
주차 가능
2026년 12월 협의 가능
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상세 설명

안녕하세요 울산시 남구 신정동 1334-11(봉월로 131) 아르떼에코하임 오피스텔 1306호 소유자입니다 아르떼에코하임 건물은 오피스텔56세대,도생55세대,주상복합 22세대 총 133세대로 구성되어 있습니다.본 매물은 84타입 오피스텔로 본 건물에서 16세대뿐인 희소한 타입입니다. 본 건물에서 전용면적이 젤 큽니다. 27년 1월 2일 실입주 가능 매물입니다. 1.명의:법인 명의 2.계약면적/전용면적:120.5㎡/84.84㎡ (36평/26평) 3.4베이구조로 아파트보다 좋은 구조,남향 (방3개/화장실 2개) 4.매매가 (조정 가능) :3.4억 전세가 2.7억 5.현재 임차인 2027년 1월 2일 전세 만기일 (현 전세금 2.7억,세입자:아기가 태어나서 친정집 근처로 전세집 구해서 26.1.4 잔금 예정이라고 합니다.) 6.특장점 *옵션 좋은 신축급 오피스텔(2022.1.6준공일) *중문설치 *시스템에어컨 2대 *드레스룸,붙박이장 *빌트인 김치냉장고 *인덕션,광파오븐 *비데 *신정초 배정,태화강국가정원, 신정시장 인근 [참고사항] *울산 남구 봉월로 133 남산포스코더샵아파트 (2004년구축)전세 3.5억 거래완료(26.7.9) *아르떼에코하임 아파트 77타입 계약면적/전용면적(104.64㎡/ 77.84㎡) 4.3억 거래완료(26.4.14)

옵션

택배함
에어컨
옷장
도어락
신발장
싱크대
냉장고
CCTV
엘리베이터

위치

울산 남구 신정동 1334-11

계약 전 참고

이 매물 중개보수 상한108만원

거래금액 2억 7,000만원 × 상한요율 0.4% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.

전세 계약이라면 꼭 확인하세요

계약 직전 등기부등본을 직접 발급해 근저당·신탁을 확인하고, 전세가율(보증금÷시세) 80% 초과는 피하세요. 이사 당일 전입신고·확정일자, 그리고 전세보증금 반환보증 가입까지가 한 세트입니다.

자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.

자리톡에서만 볼 수 있는 정보

이 가격이 적정한지, 이 건물이 어떤 건물인지

신정동 22건 중 흔치 않은 조건

엘리베이터 있는 건물22건 중 5건

같은 동네에 등록된 자리톡 매물을 기준으로 셌습니다.

봉월로 131 건물 정보

준공2022년 1월
주차40대
승강기2대
세대수
77세대
층수
지상 20층 · 지하 1층
구조
철근콘크리트구조
주용도
공동주택(아파트, 도시형생활주택), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설
연면적
11,676.8㎡ (약 3,532평)
주차
40대 (세대당 약 0.52대)
건폐율
68.9%
용적률
789.1%

건축물대장(표제부) 기준입니다. 실제 사용 현황과 다를 수 있으니 계약 전 직접 확인하세요.

봉월로 131 실거래 내역

거래일금액전용면적층
26.82억63.9㎡11층
26.71억 9,800만원63.9㎡14층
26.41억 3,000만원 / 월 20만원41.2㎡19층
26.42,000만원 / 월 90만원63.9㎡16층
26.32,000만원 / 월 90만원63.9㎡6층
26.22억 7,000만원84.8㎡10층
25.111억 / 월 30만원84.8㎡16층
25.102억 2,500만원63.9㎡19층

국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이 건물의 거래 8건입니다. 계약 후 30일 이내 신고되므로 최근 계약은 일부 누락될 수 있습니다.

이 집 리뷰 2개

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4.5건물/단지 4.5 · 집 내부 4.5 · 주변환경 4.8 · 교통편의 4.5

신혼부부가 살기 좋은 집

★ 5.0
울산 봉월로131 에코하임 제일 좋았던 점은 조용하고 깨끗한 주거 환경이였어용 주변이 비교적으로 한적해서 밤에도 소음이 아예 거의 없다고 볼 수...2025년 거주민 (고층) · 2025.10

이 매물, 자주 묻는 질문

이 오피스텔 관리비는 얼마인가요?

관리비는 월 16만원입니다. 관리비에 무엇이 포함되는지(수도·인터넷·청소 등)는 매물마다 다르니 문의 시 확인하세요.

이 오피스텔은 주차가 가능한가요?

주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.

이 오피스텔은 몇 층인가요?

20층 건물의 13층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.

이 오피스텔 면적은 얼마나 되나요?

전용면적 85㎡(약 25평)입니다. 방 3개, 화장실 2개 구조입니다.

이 오피스텔에는 어떤 옵션이 있나요?

에어컨, 옷장, 도어락, 신발장, 싱크대, 냉장고 등 7가지가 갖춰져 있습니다. 실제 상태와 사용 연식은 방문 시 확인하세요.

이 건물은 언제 지어졌나요?

2022년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.

전세 2억 7,000관리비 16만원