신정동 오피스텔 매매 3억 4,000
울산 남구 신정동 1334-11
실거주리뷰 2개
오피스텔
전용 25.7평 (공급 36.5평)
13층 / 20층
방 3개 / 욕실 2개
주차 가능
2027년 01월 초순 이후
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상세 설명
울산시 남구 신정동 1334-11(봉월로 131) 아르떼에코하임 오피스텔 1306호 소유자입니다 아르떼에코하임 건물은 오피스텔56세대,도생55세대,주상복합 22세대 총 133세대로 구성되어 있습니다.본 매물은 84타입 오피스텔로 본 건물에서 16세대뿐인 희소한 타입입니다. 본 건물에서 전용면적이 젤 큽니다. 27년 1월 2일 실입주 가능 매물입니다. 1.명의:법인 명의 2.계약면적/전용면적:120.5㎡/84.84㎡ (36평/26평) 3.4베이구조로 아파트보다 좋은 구조,남향 (방3개/화장실 2개) 4.매매가 (조정 가능) :3.4억 5.현재 임차인 2027년 1월 2일 전세 만기일 (현 전세금 2.7억,세입자:아기가 태어나서 친정집 근처로 전세집 구해서 26.1.4 잔금 예정이라고 합니다.) 6.특장점 *옵션 좋은 신축급 오피스텔(2022.1.6준공일) *중문설치 *시스템에어컨 2대 *드레스룸,붙박이장 *빌트인 김치냉장고 *인덕션,광파오븐 *비데 *신정초 배정,태화강국가정원, 신정시장 인근 [참고사항] *울산 남구 봉월로 133 남산포스코더샵아파트 (2004년구축)전세 3.5억 거래완료(26.7.9) *아르떼에코하임 아파트 77타입 계약면적/전용면적(104.64㎡/ 77.84㎡) 4.3억 거래완료(26.4.14) ⭐️ 추가 정보 ⭐️ - 신축 건물로 현대적인 느낌이 가득합니다. - 전입신고가 가능하여 법적으로 안정적인 거주가 보장됩니다. - 대출이 가능하여 자금 계획에 유리합니다. - 깔끔하고 깨끗한 환경이 보장됩니다. - 주변에 상권이 잘 형성되어 있어 생활이 용이합니다. - 교통이 편리하여 출퇴근이 스트레스 없이 진행됩니다. - 방음이 잘되어 편안한 휴식을 취할 수 있습니다.옵션
엘리베이터
에어컨
신발장
택배함
도어락
냉장고
CCTV
싱크대
위치
울산 남구 신정동 1334-11계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한170만원
거래금액 3억 4,000만원 × 상한요율 0.5% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.
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자리톡에서만 볼 수 있는 정보
이 가격이 적정한지, 이 건물이 어떤 건물인지
신정동 19건 중 흔치 않은 조건
엘리베이터 있는 건물19건 중 4건
같은 동네에 등록된 자리톡 매물을 기준으로 셌습니다.
봉월로 131 건물 정보
준공2022년 1월
주차40대
승강기2대
- 세대수
- 77세대
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택(아파트, 도시형생활주택), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설
- 연면적
- 11,676.8㎡ (약 3,532평)
- 주차
- 40대 (세대당 약 0.52대)
- 건폐율
- 68.9%
- 용적률
- 789.1%
건축물대장(표제부) 기준입니다. 실제 사용 현황과 다를 수 있으니 계약 전 직접 확인하세요.
봉월로 131 실거래 내역
| 거래일 | 금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.8 | 2억 | 63.9㎡ | 11층 |
| 26.7 | 1억 9,800만원 | 63.9㎡ | 14층 |
| 26.4 | 1억 3,000만원 / 월 20만원 | 41.2㎡ | 19층 |
| 26.4 | 2,000만원 / 월 90만원 | 63.9㎡ | 16층 |
| 26.3 | 2,000만원 / 월 90만원 | 63.9㎡ | 6층 |
| 26.2 | 2억 7,000만원 | 84.8㎡ | 10층 |
| 25.11 | 1억 / 월 30만원 | 84.8㎡ | 16층 |
| 25.10 | 2억 2,500만원 | 63.9㎡ | 19층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이 건물의 거래 8건입니다. 계약 후 30일 이내 신고되므로 최근 계약은 일부 누락될 수 있습니다.
이 집 리뷰 2개
전체 보기4.5건물/단지 4.5 · 집 내부 4.5 · 주변환경 4.8 · 교통편의 4.5
조용한 동네
★ 4.0이 매물, 자주 묻는 질문
이 오피스텔 관리비는 얼마인가요?
등록된 관리비가 없는 매물입니다. 다만 수도·전기·가스를 따로 정산하는 조건일 수 있으니 계약 전 확인하세요.
이 오피스텔은 주차가 가능한가요?
주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.
이 오피스텔은 몇 층인가요?
20층 건물의 13층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 오피스텔 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 84.8㎡(약 25평)입니다. 방 3개, 화장실 2개 구조입니다.
이 오피스텔에는 어떤 옵션이 있나요?
엘리베이터, 에어컨, 신발장, 도어락, 냉장고, 싱크대가 갖춰져 있습니다. 실제 상태와 사용 연식은 방문 시 확인하세요.
이 건물은 언제 지어졌나요?
2022년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.
매매 3억 4,000