이 매물이 궁금한가요?3초 만에 시작하고 중개사에게 직접 문의해 보세요. 로그인 후 보던 매물로 돌아옵니다.
상세 설명
하우스 디어반 메가시티 2동 501호 전세 끼고 매수 가능한 수익형 급매 투자 매물
현재 전세보증금 1억 4천만 원이 있는 매물로, 매매가는 2억 2,500만 원입니다.
전세보증금 승계 시 실투자금은 약 8,500만 원 수준으로, 초기 투자금 부담이 낮은 편이라 투자용으로 보기 좋은 매물입니다.
※ 취득세, 중개보수 등 부대비용 별도
현재 임차인은 한국부동산원 간부급 기숙사 용도로 사용 중이며, 관리 상태가 양호하고 임대 안정성도 좋은 편입니다.
현재 전세 계약은 2027년 5월까지이며, 새로운 세입자를 구하는 중이라 추후 조건 협의에 따라 월세 전환도 검토 가능합니다.
✔ 매매가: 2억 2,500만 원
✔ 전세보증금: 1억 4,000만 원
✔ 전세 승계 시 실투자금: 약 8,500만 원
✔ 공공기관 기숙사 사용 중
✔ 내부 인테리어 상태 우수
✔ 추가 수리 부담 적음
✔ 향후 월세 전환 시 임대수요 기대 가능
전세 끼고 저렴하게 가져갈 수 있는 투자 매물입니다. 수익형 부동산 찾으시는 분들께 추천드립니다.
문의 주시면 상세히 안내드리겠습니다.
🌟 추가 정보 🌟
✔️ 신축 건물로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
✔️ 반려동물 가능하여 소중한 가족과 함께 거주할 수 있습니다.
✔️ 전입신고 가능하여 안정적인 거주지가 됩니다.
✔️ 주변 상권이 좋아 생활 편의성이 뛰어납니다.
✔️ 교통이 편리하여 출퇴근 시간을 절약할 수 있습니다.
✔️ 방음이 잘 되어 소음 걱정 없는 편안한 생활이 가능합니다.
✔️ 깔끔하고 깨끗한 주거 환경을 자랑합니다.
✔️ 조용한 환경에서 여유롭고 평화로운 삶을 누릴 수 있습니다.
옵션
싱크대
침대
TV
에어컨
냉장고
세탁기
위치
대구 동구 신서동 1188-1
자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.
계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한96만원
거래금액 2억 4,000만원 × 상한요율 0.4% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.