신서동 아파트 매매 4억

대구 동구 신서동 828

아파트

전용 39.4평 (공급 160.5평)

7층 / 25층

방 4개 / 욕실 2개

주차 가능

2026년 12월 협의 가능

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상세 설명

-냉난방비 절감: 중간집으로 단열 잘됨, 앞뒤 높은건물이 없어 통풍이 잘됨. 남향이라 겨울에는 거실과 방에 해가 가득 들어오고, 여름에 시원. 남북(앞뒤)으로 베란다. 부엌에 큰창이 있어 환기좋음 -코스트코와 이마트는 도보 이동가능하고, 대형슈퍼와 편의점 등 편의시설이 아파트 바로 앞에 여러개 있음. -동부고, 강동중고, 새론초중, 동호초, 송정초 가까이 있음 -주위 높은건물이 없어 7층임에도 대구 멀리까지 다 보일정도로 전망뛰어남 -보일러, 변기, 현관도어락, 가스렌지, 후드 교체 -한층에 3세대인데, 엘리베이터가 2개라 편리함 -엘리베이터에서 해당호수 현관문이 보이지않아 사생활보호됨 -큰거실 외 작은 거실이 두개 더있어 공간활용도 좋음 -에어컨 설치됨: 기기와 설치비 절감(거실 스텐드와 안방 벽걸이) +타지역으로 이사하게 되면서 임대하였음. 현재 임차인이 아주 깨끗하게 사용중임(24년3월9일~26년3월8일 임대차기간/ 보증금1500만원, 월차임 매월9일 110만원 선불) 🏠 매물 특징 🏠 ✓ 에어컨이 설치되어 시원한 여름을 보낼 수 있습니다. ✓ cctv가 설치되어 있어 더욱 안전한 생활 환경을 제공합니다. ✓ 신발장이 있어 신발 정리가 깔끔하게 가능합니다. ✓ 무인택배함이 설치되어 안전하게 택배를 수령할 수 있습니다. ✓ 싱크대가 있어 주방에서 편리하게 요리할 수 있습니다. ✓ 보안이 강화된 도어락으로 안전한 생활이 가능합니다. 🌟 추가 정보 🌟 ✓ 깔끔하고 깨끗한 실내 환경으로 쾌적함을 느낄 수 있습니다. ✓ 주변 상권이 발전하여 쇼핑과 외식이 용이합니다. ✓ 대중교통의 근접성으로 편리한 이동이 가능합니다. ✓ 방음이 잘 되어 있어 조용한 생활을 보장받을 수 있습니다. ✓ 조용한 환경 속에서 편안한 생활이 가능합니다. ✓ 대출이 가능하여 부담 없는 자금 계획을 세울 수 있습니다. ✓ 반려동물과 함께 생활할 수 있는 공간을 제공합니다. ✓ 엘리베이터가 설치되어 있어 이동이 편리합니다. ✓ 전입신고가 가능하여 행정적으로도 편리합니다. ✓ 입주 일정은 협의하여 진행할 수 있어 더욱 유연합니다.

옵션

옷장

싱크대

엘리베이터

CCTV

도어락

에어컨

택배함

신발장

위치

대구 동구 신서동 828

자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.

계약 전 참고

이 매물 중개보수 상한160만원

거래금액 4억원 × 상한요율 0.4% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.

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집 리뷰

집 종합평점

4.4/ 5

건물/단지

4.6

집 내부

4.5

주변환경

4.5

교통편의

4.5

이 집 리뷰 23개 보기

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환기 잘됨

건물관리 우수

택배보관 용이

편의점 인접

경비실

분리수거 편함

주차 편리

대중교통 편리

엘리베이터

신서화성파크드림 건물 정보

준공2010년 2월

주차1414대

승강기1대

세대수: 934세대
층수: 지상 29층 · 지하 1층
구조: 철근콘크리트구조
주용도: 아파트
연면적: 154,592.6㎡ (약 46,764평)
주차: 1414대 (세대당 약 1.51대)
건폐율: 42%
용적률: 291.8%

건축물대장(표제부) 기준입니다. 실제 사용 현황과 다를 수 있으니 계약 전 건축물대장을 직접 확인하세요.

신서화성파크드림 실거래 내역

거래일	금액	전용면적	층
26.7	3억	130.2㎡	25층
26.7	2억	84.9㎡	20층
26.7	2억 1,000만원	84.9㎡	26층
26.6	2,000만원 / 월 80만원	84.9㎡	21층
26.5	1억 617만원 / 월 16만원	84.9㎡	15층
26.4	2억	84.9㎡	25층
26.3	2,000만원 / 월 80만원	84.9㎡	27층
26.3	1억 2,021만원 / 월 13만원	84.9㎡	10층