수유동 상가 월세 1억 2,000/380
관리비 20만원서울 강북구 수유동 191-2
즉시 입주
상가
전용 20평 (공급 20평)
1층 / 3층
방 0개 / 욕실 1개
주차 가능
즉시 입주 가능
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상세 설명
한 자리에서 장사한지 총 15년 됐고 리뉴얼한지는 3년 됐습니다 ! 매장 컨디션은 새 매장이고 위치가 강북구청청, 역, 사거리 다 끼고 있어서 상권은 매우 좋은 편에 속합니다 ! 리모델링 이후 열심히 관리한 매장이라 여전히 깨끗한 상태입니다. 상권은 한 자리에서 15년간 사업을 유지했던 기간이 대신 보장해준다고 생각합니다. 그 만큼 상권은 확실한 곳이고 15년만에 나온 양도매물이니만큼 오래 오래 좋은 추억 쌓고 좋은 사업 하실 수 있는 분이 양수해가셨으면 좋겠습니다. ◆업종 전환가능◆ 브랜드 변경을 원하시면 타 브랜드로 업종 변경하여 신규창업하여 시작하기에도 좋습니다 :) 상권이 좋아 신규 브랜드 런칭시 반응이 매우 좋은 편입니다. ◆브랜드 양수가능◆ 매장 내 전자기기 대부분 새로 구매 & 수리를 마쳐 그대로 인수하여 이디야 그대로 운영하셔도 괜찮습니다. 현재 고쳐야 할 기기나 문제가 있는 부분은 하나도 없습니다. ◆매출◆ 성수기 매출 2800~3000만원 비수기 매출 2000~2200만원 ◆양수조건◆ 보증금 - 1억 2천 (새로 계약할 때 보증금 하향조정 가능 / 건물주 확인 완료) 월세 - 380만 관리비 - 20만 권리금 - 최대한 양수자에게 맞춰서 협의가능합니다. 현재는 알바 섞어서 평일 반오토 운영중이고 주말은 쉴 수 있는 세팅입니다. 월 순수익 800~1000만원정도입니다. 강북구청이 바로 뒤라서 강북구청에서 진행하는 행사때마다 매출이 매우 크게 오릅니다. 현재 강북구청 신청사 건설중인데 완공 이후 각종 행사 진행시 매출 증대 기대되는 상황입니다. 이 밖의 궁금한 부분은 메시지 남겨주시면 성실하게 답변 드리겠습니다 :)옵션
에어컨
CCTV
위치
서울 강북구 수유동 191-2계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한450만원
거래금액 5억원 × 상한요율 0.9% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.
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자리톡에서만 볼 수 있는 정보
이 가격이 적정한지, 이 건물이 어떤 건물인지
주변 생활권
직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.
이 매물, 자주 묻는 질문
이 상가 관리비는 얼마인가요?
관리비는 월 20만원입니다. 월세와 합치면 매달 400만원이 듭니다. 관리비에 무엇이 포함되는지(수도·인터넷·청소 등)는 매물마다 다르니 문의 시 확인하세요.
이 상가는 주차가 가능한가요?
주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.
이 상가는 몇 층인가요?
3층 건물의 1층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 상가 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 66.1㎡(약 20평)입니다. 화장실 1개 구조입니다.
이 상가에는 어떤 옵션이 있나요?
에어컨이 갖춰져 있습니다. 실제 상태와 사용 연식은 방문 시 확인하세요.
이 건물은 언제 지어졌나요?
1980년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.
월세 1억 2,000/380관리비 20만원