성정동 상가 매매 2억 9,000
충남 천안시 서북구 성정동 1317상가
전용 30평
1층 / 1층
방 1개 / 욕실 0개
주차 가능
즉시 입주 가능
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상세 설명
성정공원 바로 앞! 유동인구 1등급 상가 매물 * 성정동 핵심 도보 동선 * 공원과 오피스 주거밀집지역 사이 * 배달 및 테이크아웃 매장에 최적 📐 면적: 101.92㎡ (약 30.82평) 💰 매매가: 3억 💼 임대 현황: • 보증금: 1,000만 원 • 월세: 150만원 - 임차기간. 2025년 12월. ~2027년 12월 • 현 임차인: 성인 전용 PC방 운영 중 • 계약 상태: 임대차 계약 유지 중 (안정적 수익 구조) ✅ 매물 특징 • 유동 인구가 많은 상권 내 위치 • 성인 대상 전문 PC방으로, 심야 시간 포함 24시간 안정 운영 • 준수한 내부 인테리어 및 설비 보유 • 실투자금 대비 높은 임대 수익률 기대 가능 • 공실 리스크 없이 매입 직후 즉시 수익 발생 💡 투자 포인트 장기 임차 의사를 밝힌 운영자 입점으로 임대 안정성이 높으며, 향후 시세 상승 여력도 있는 상가입니다. 안정적인 임대수익을 원하는 투자자분께 추천드립니다ㅏ. 🔍 추가 정보 🔍 ✔️ 주변 상권이 잘 형성되어 있어 생활 편의성이 높습니다.위치
충남 천안시 서북구 성정동 1317자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.
계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한261만원
거래금액 2억 9,000만원 × 상한요율 0.9% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
이곳은 먼저 집안 구조가 잘 빠져서 좋습니다. !!! 24-03-31
4.0
2022년 거주민 (중층)알만한 사람들은 다 알텐데요. 이곳으로 들어 올려는 사람들은 많은데 일단 공실 보기가 어렵습니다. 구조 잘빠졌고 집안 자재들 다 괜찮습니다. 방음은 항상 그렇듯 누가 주변에 사느냐인것 같습니다. 저는 거의 6-7년째 살고 있는데 딱히 불편한건 없었습니다. 아파트로 들어가도 불편 하다는 ...
편의점 인접
분리수거 편함
엘리베이터
벌레 없음
택배보관 용이
대중교통 편리
경비실
환기 잘됨
단열 우수
평지
건물관리 우수
오성로 120 건물 정보
준공2015년 8월
주차227대
승강기3대
- 세대수
- 297세대
- 층수
- 지상 12층 · 지하 3층
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택, 제1,2종근린생활시설
- 연면적
- 28,150.7㎡ (약 8,516평)
- 주차
- 227대 (세대당 약 0.76대)
- 건폐율
- 75.4%
- 용적률
- 643%
주변 생활권
직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.
이 매물, 자주 묻는 질문
이 상가 관리비는 얼마인가요?
등록된 관리비가 없는 매물입니다. 다만 수도·전기·가스를 따로 정산하는 조건일 수 있으니 계약 전 확인하세요.
이 상가는 주차가 가능한가요?
주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.
이 상가는 몇 층인가요?
1층 건물의 1층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 상가 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 99.2㎡(약 30평)입니다. 방 1개 구조입니다.
이 건물은 언제 지어졌나요?
2015년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.
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