성정동 상가 매매 2억 9,000
충남 천안시 서북구 성정동 1317
즉시 입주실거주리뷰 11개
상가
전용 30평
1층 / 1층
방 1개 / 욕실 0개
주차 가능
즉시 입주 가능
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상세 설명
성정공원 바로 앞! 유동인구 1등급 상가 매물 * 성정동 핵심 도보 동선 * 공원과 오피스 주거밀집지역 사이 * 배달 및 테이크아웃 매장에 최적 📐 면적: 101.92㎡ (약 30.82평) 💰 매매가: 3억 💼 임대 현황: • 보증금: 1,000만 원 • 월세: 150만원 - 임차기간. 2025년 12월. ~2027년 12월 • 현 임차인: 성인 전용 PC방 운영 중 • 계약 상태: 임대차 계약 유지 중 (안정적 수익 구조) ✅ 매물 특징 • 유동 인구가 많은 상권 내 위치 • 성인 대상 전문 PC방으로, 심야 시간 포함 24시간 안정 운영 • 준수한 내부 인테리어 및 설비 보유 • 실투자금 대비 높은 임대 수익률 기대 가능 • 공실 리스크 없이 매입 직후 즉시 수익 발생 💡 투자 포인트 장기 임차 의사를 밝힌 운영자 입점으로 임대 안정성이 높으며, 향후 시세 상승 여력도 있는 상가입니다. 안정적인 임대수익을 원하는 투자자분께 추천드립니다ㅏ. 🔍 추가 정보 🔍 ✔️ 주변 상권이 잘 형성되어 있어 생활 편의성이 높습니다.위치
충남 천안시 서북구 성정동 1317계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한261만원
거래금액 2억 9,000만원 × 상한요율 0.9% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
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자리톡에서만 볼 수 있는 정보
이 가격이 적정한지, 이 건물이 어떤 건물인지
오성로 120 건물 정보
준공2015년 8월
주차227대
승강기3대
- 세대수
- 297세대
- 층수
- 지상 12층 · 지하 3층
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택, 제1,2종근린생활시설
- 연면적
- 28,150.7㎡ (약 8,516평)
- 주차
- 227대 (세대당 약 0.76대)
- 건폐율
- 75.4%
- 용적률
- 643%
건축물대장(표제부) 기준입니다. 실제 사용 현황과 다를 수 있으니 계약 전 직접 확인하세요.
주변 생활권
직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.
이 집 리뷰 11개
전체 보기4.3건물/단지 4.4 · 집 내부 4.2 · 주변환경 4.8 · 교통편의 4.1
싱글들이살기좋은집
★ 5.0이 매물, 자주 묻는 질문
이 상가 관리비는 얼마인가요?
등록된 관리비가 없는 매물입니다. 다만 수도·전기·가스를 따로 정산하는 조건일 수 있으니 계약 전 확인하세요.
이 상가는 주차가 가능한가요?
주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.
이 상가는 몇 층인가요?
1층 건물의 1층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 상가 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 99.2㎡(약 30평)입니다. 방 1개 구조입니다.
이 건물은 언제 지어졌나요?
2015년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.
매매 2억 9,000