석관동 1.5룸 월세 1억 3,000/20
상세 설명
전세 또는 부분 월세도 협의 가능합니다. 1. **돌곶이역 5분 1.5룸(21.25㎡)｜5층 조망맛집｜풀옵션+엘베+CCTV｜1월 중순경 입주가능** 2. **조용+교통최강 1.5룸｜돌곶이 5분/석계 10분｜에어컨·세탁기·냉장고｜조망 좋음** 3. **안전/보험완비 도시형생활주택 1.5룸｜CCTV+화재/엘베보험｜5층 트인뷰** ## 🏠 매물 내용 **[6호선 돌곶이역 도보 5분] [1호선 석계역 10분]1.5룸 / 21.25㎡ / 5층 조망 좋은 풀옵션 (엘리베이터·CCTV· 엘리베이터 보험과 건물 화재 보험완비, 화재시 보상가능합니다.)** 지하철 6호선 **돌곶이역 도보 5분**, 1호선 **석계역 10분** 거리로 교통이 아주 편리한 **다세대 도시형 생활주택**입니다. 버스도 **12** 등 노선이 다양해 이동이 수월합니다. 또한 **단기주차 무료**로 방문객 주차도 편합니다. ### ✅ 구조/면적 * **1.5룸 / 화장실 1개** * **전용면적 21.25㎡** * **5층**이라 **사방이 트여 조망이 매우 좋고**, 햇빛/시야가 답답하지 않습니다. ### ✅ 옵션 * **에어컨 / 세탁기 / 냉장고** * **엘리베이터 있음** ### ✅ 안전/관리 * 건물 **곳곳 CCTV 설치**로 안전 * **건물 화재 보험** 등 가입되어 있어 사고 시 보상 가능 * **엘리베이터 보험**도 가입되어 있어 안심 ### ✅ 집 컨디션/장점 * **깔끔하고 깨끗한 집** * **조용한 주거환경 + 교통 편리** * **2인 거주도 넉넉한 1.5룸** (공간 활용 좋음) ### 📅 입주 가능일 * **2026년 2월 초 또는 후반경** 관심 있으시면 편하게 문의 주세요! ( 임대인 ) ⭐️ 추가 정보 ⭐️ ✓ 조용한 환경 속에서 편안한 생활이 가능합니다. ✓ 대중교통의 근접성으로 편리한 이동이 가능합니다. ✓ 대출이 가능하여 부담 없는 자금 계획을 세울 수 있습니다. ✓ 전입신고가 가능하여 행정적으로도 편리합니다. ✓ 깔끔하고 깨끗한 실내 환경으로 쾌적함을 느낄 수 있습니다. ✓ 반려동물과 함께 생활할 수 있는 공간을 제공합니다. ✓ 주변 상권이 발전하여 쇼핑과 외식이 용이합니다. ✓ 방음이 잘 되어 있어 조용한 생활을 보장받을 수 있습니다. ✓ 신축 건물로 깨끗하고 쾌적한 환경을 제공합니다.위치
서울 성북구 석관동 198-4계약 전 참고
거래금액 1억 5,000만원 × 상한요율 0.3% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
석관동 1.5룸 시세와 비교
동네 중앙값보다 월 25만원 아래
월 20만원
보증금 1억 3,000만원
월 45만원
보증금 1,000만원
중앙값은 국토교통부 실거래가 자료 기준입니다. 같은 동네라도 면적·층·연식에 따라 낮은 편으로 보일 수 있으니 상세 조건을 함께 확인하세요.
주변 생활권
직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.
이 동네에서 흔치 않은 조건
석관동에 등록된 매물 19건 중 이 매물만 갖춘 조건입니다.
엘리베이터 있는 건물
이 매물 포함같은 동네에 등록된 자리톡 매물을 기준으로 셌습니다.
이 매물, 자주 묻는 질문
이 1.5룸 관리비는 얼마인가요?
관리비는 월 6만원입니다. 월세와 합치면 매달 26만원이 듭니다. 관리비에 무엇이 포함되는지(수도·인터넷·청소 등)는 매물마다 다르니 문의 시 확인하세요.
이 1.5룸은 주차가 가능한가요?
주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.
이 1.5룸은 몇 층인가요?
6층 건물의 5층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 1.5룸 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 21.2㎡(약 6평)입니다. 방 1개, 화장실 1개 구조입니다.
이 1.5룸에는 어떤 옵션이 있나요?
싱크대, 인덕션, 도어락, 엘리베이터, 신발장, 에어컨 등 8가지가 갖춰져 있습니다. 실제 상태와 사용 연식은 방문 시 확인하세요.
이 1.5룸은 LH·SH 전세임대로 구할 수 있나요?
보증금 1억 3,000만원으로, LH 기존주택 전세임대의 수도권 지원한도(1억 3,000만원) 이내입니다. 전용 21.2㎡라 청년 전세임대의 면적 요건(60㎡ 이하)에도 듭니다. 다만 전세임대는 임대인 동의와 LH의 권리분석을 거쳐야 하고 소득·자산 요건도 따로 있습니다. 전세임대로 계약할 수 있는 집인지 중개사에게 먼저 확인하세요.
이 건물은 언제 지어졌나요?
2010년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.
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