산정동 아파트 매매 3억 6,000
광주 광산구 산정동 1140
실거주리뷰 7개
아파트
전용 34평
1층 / 5층
방 3개 / 욕실 2개
주차 가능
2027년 10월 협의 가능
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상세 설명
[매물] 도심 속 힐링 하우스, 어등산 숲세권 아파트를 소개합니다 안녕하세요, 이 아파트가 너무 좋아서 오랫동안 거주하고 있는 주민이자 매도인입니다. 아침에는 청량한 새소리에 눈을 뜨고, 저녁에는 풀벌레 소리와 함께 하루를 마무리하는, 도심 속에서 찾기 힘든 낭만적인 공간입니다. 실거주 만족도가 워낙 높아 가족 주거용으로 추가 매입해 두었던 귀한 매물이나, 최근 다주택 정리 이슈로 인해 아쉽게 내놓게 되었습니다. 📌 KEY POINT 3 (이 집을 추천하는 이유) - 독보적인 숲세권 & 학세권 고정 인프라 - 광주여자대학교와 어등산 산책로가 바로 앞에 위치해 있습니다. 운동이나 산책을 좋아하시는 분, 아이를 키우거나 조용하고 쾌적한 환경을 원하시는 분께 최적의 입지입니다. - 층간소음 걱정 없는 편안한 2층 - 필로티 있는 2층같은 1층이라 밝아서 좋아요! 어린 자녀가 있어 아랫집 눈치 보며 뛰지 못하게 단속하셨던 분들, 혹은 엘리베이터 기다리는 시간 없이 내 집 마당처럼 편하게 드나들고 싶은 분들께 강력히 추천하는 2층 매물입니다. - 도심 속 완벽한 힐링 라이프 - 완벽한 도시의 편리함을 누리면서도, 창밖으로 펼쳐지는 초록빛 자연과 맑은 공기 덕분에 매일 휴양지에 온 듯한 기분을 느낄 수 있습니다. > 💬 > 이 곳에 직접 살았었고 지금은 아이들이 커서 윗층에서 부모님과 가족들이 함께 살고 있습니다. 이 동네와 아파트의 가치를 누구보다 잘 알기에 자신 있게 권해드립니다. 복잡한 도심 속에서 나만의 조용하고 쾌적한 안식처를 찾으셨던 분이라면 주저 없이 연락 주세요. 집 보기 및 가격 협의는 언제든 편하게 조율 가능합니다. > 🌟 추가 정보 🌟 - 주변 상권이 좋아 생활 편의성이 뛰어납니다. - 등산 좋아하시면 바로 앞이 등산로 입구 - 운동 좋아하시면 등산 or 광주여대 트렉에서 러닝 추천 - 교통이 편리하여 출퇴근 시간을 절약할 수 있습니다. - 조용한 환경에서 여유롭고 평화로운 삶을 누릴 수 있습니다. - 방음이 잘 되어 소음 걱정 없는 편안한 생활이 가능합니다. - 깔끔하고 깨끗한 주거 환경을 자랑합니다.옵션
도어락
옷장
택배함
엘리베이터
에어컨
CCTV
싱크대
위치
광주 광산구 산정동 1140계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한144만원
거래금액 3억 6,000만원 × 상한요율 0.4% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.
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자리톡에서만 볼 수 있는 정보
이 가격이 적정한지, 이 건물이 어떤 건물인지
어등산한국아델리움 1단지 건물 정보
준공2016년 12월
주차406대
승강기없음
- 세대수
- 320세대
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택(연립주택)
- 연면적
- 34,743.6㎡ (약 10,510평)
- 주차
- 406대 (세대당 약 1.27대)
- 건폐율
- 17.9%
- 용적률
- 60%
건축물대장(표제부) 기준입니다. 실제 사용 현황과 다를 수 있으니 계약 전 직접 확인하세요.
이 집 리뷰 7개
전체 보기4.3건물/단지 4.4 · 집 내부 4.3 · 주변환경 3.9 · 교통편의 3.6
어등산 밑 공기좋은 APT
★ 4.0이 매물, 자주 묻는 질문
이 아파트 관리비는 얼마인가요?
등록된 관리비가 없는 매물입니다. 다만 수도·전기·가스를 따로 정산하는 조건일 수 있으니 계약 전 확인하세요.
이 아파트는 주차가 가능한가요?
주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.
이 아파트는 몇 층인가요?
5층 건물의 1층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 아파트 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 112.4㎡(약 34평)입니다. 방 3개, 화장실 2개 구조입니다.
이 아파트에는 어떤 옵션이 있나요?
도어락, 옷장, 엘리베이터, 에어컨, 싱크대가 갖춰져 있습니다. 실제 상태와 사용 연식은 방문 시 확인하세요.
이 건물은 언제 지어졌나요?
2016년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.
매매 3억 6,000