사당동 상가 매매 8억
서울 동작구 사당동 1161
즉시 입주실거주리뷰 3개
상가
전용 13.8평 (공급 27평)
1층 / 12층
방 2개 / 욕실 2개
주차 가능
즉시 입주 가능
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상세 설명
이수역 ,구반포역 사이 ,동작성당 바로 옆, 1층 상가 경문고 ,동작초중 학교 통학생,학부모 통행 메인통로, 이수푸르지오 더 프레티움 아파트 전체514세대 단지내 구분등기된 개별 독점 상가 매매 입니다. 전용. 약 45제곱미터.약13.8평, 공급 약 87제곱미터, 약 27평. 대지지분 지분,약 39.6제곱미터 ,약12평 이수푸르지오 단지 내 상가 총7개중 유일하게 매매로 나온 물건 입니다. 2021,10월부터 상가 입점 하여 ,운영 되고 있습니다. 부동산 공인중개사 사무소 로 유일 독점 운영되고 있습니다 임대나 매매 둘다. 중개 가능 합니다 중개사 님 연락 대환영 합니다 신축 3년된 이수푸르지오 아파트 가 최근 등기되어 매매 중개가 활발하게 되고 있으며, 내년이 대부분 2021년에 임대된 아파트 가 4년이 됩니다. 갱신 청구권 적용 만기가 되어 매물로 많이 나올 수 있습니다 매매도 그시점 전에 동시에 많이 나올 수 있습니다. 최근 서울시 에서 사당2동 63-1번지 일대 신속통합 재개발 아파트 후보지로 선정하여 바로 앞 빌라,단독주택 매수를 많이 하러 오고 있으며 실제 거래도 많이 하고 있습니다. 이 구역 선정 관련 보도 자료 사진도 첨부합니다. 바로 앞이라 곳곳에 현수막 사진도 많이 붙어 있네요 .이수푸르지오 아파트 소유주님 중에도 아파트 매매하고 이 재개발 선정 구역에 단독주택 매수 해달라고 하는 분들도 몇분 있습니다. 계약서 공개 가능합니다. 중개사 님 께서 직접 인수하셔서 독점 중개 하셔도 되고 임대 그대로 놓으셔도 됩니다 현재 운영하는 중개사무소로 임대 할 경우 5000에 월300만원 수입 됩니다. 길하나 차이 서초 방배 반포 비하면 반값 상가 입니다 전용 면적 약 13.8평이라 2개 상가로 임대 놓을 수도 있습니다. 그경우 더욱 높은 수익률을 기대할 수 있습니다. 아침 6시 이후 저녁12시 전까지 통화 가능합니다 편하게 연락주세요 poplpopl@naver.com 로 이메일 로 연락 주셔도 됩니다 소유주 광고 skt 폰. 이번호로만 직접 문자 전화 부탁드립니다. 중개사 님 들께서는 무한 광고 소유주 동의 광고 무제한 허용 하오니 적극적인 중개 부탁드립니다.옵션
에어컨
CCTV
책상
싱크대
냉장고
엘리베이터
위치
서울 동작구 사당동 1161계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한719만 9,999원
거래금액 8억원 × 상한요율 0.9% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.
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자리톡에서만 볼 수 있는 정보
이 가격이 적정한지, 이 건물이 어떤 건물인지
사당동 39건 중 흔치 않은 조건
엘리베이터 있는 건물39건 중 9건
같은 동네에 등록된 자리톡 매물을 기준으로 셌습니다.
이수푸르지오 더 프레티움 건물 정보
준공2021년 6월
주차657대
승강기없음
- 세대수
- 514세대
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택(아파트)
- 연면적
- 80,835.1㎡ (약 24,453평)
- 주차
- 657대 (세대당 약 1.28대)
- 건폐율
- 27.2%
- 용적률
- 224%
건축물대장(표제부) 기준입니다. 실제 사용 현황과 다를 수 있으니 계약 전 직접 확인하세요.
이수푸르지오 더 프레티움 실거래 내역
| 거래일 | 금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 24.5 | 4억 / 월 140만원 | 59.9㎡ | 7층 |
| 24.4 | 6억 5,000만원 | 52㎡ | 7층 |
| 24.2 | 2억 / 월 210만원 | 59.9㎡ | 7층 |
| 24.1 | 10억 | 84.9㎡ | 3층 |
| 23.12 | 5억 2,000만원 / 월 165만원 | 85㎡ | 7층 |
| 23.12 | 9억 5,000만원 | 84.9㎡ | 5층 |
| 23.12 | 11억 3,500만원 | 84.9㎡ | 9층 |
| 23.12 | 9억 5,000만원 | 85㎡ | 10층 |
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이 건물의 거래 8건입니다. 계약 후 30일 이내 신고되므로 최근 계약은 일부 누락될 수 있습니다.
주변 생활권
직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.
이 집 리뷰 3개
전체 보기5.0건물/단지 5.0 · 집 내부 4.7 · 주변환경 4.7 · 교통편의 4.3
공기좋은 강남아파트
★ 5.0이 매물, 자주 묻는 질문
이 상가 관리비는 얼마인가요?
등록된 관리비가 없는 매물입니다. 다만 수도·전기·가스를 따로 정산하는 조건일 수 있으니 계약 전 확인하세요.
이 상가는 주차가 가능한가요?
주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.
이 상가는 몇 층인가요?
12층 건물의 1층입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 상가 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 45.6㎡(약 13평)입니다. 방 2개, 화장실 2개 구조입니다.
이 상가에는 어떤 옵션이 있나요?
에어컨, 책상, 싱크대, 냉장고, 엘리베이터가 갖춰져 있습니다. 실제 상태와 사용 연식은 방문 시 확인하세요.
이 건물은 언제 지어졌나요?
2021년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.
매매 8억