불광동 쓰리룸 매매 3억 7,000
서울 은평구 불광동 8-248
쓰리룸
전용 17.2평 (공급 20.7평)
반지하
방 3개 / 욕실 1개
주차 가능
2026년 12월 협의 가능
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상세 설명
안녕하세요. 독바위역 가까운 불광동 청송빌라 매매 의뢰드립니다. 📍 서울 은평구 불광로8길 12 (불광동 8-248 청송빌라 지하층 제3호) • 매매가 3억 7,000만원 • 전용 56.73㎡(약 17.2평) • 대지지분 29.04㎡(약 8.8평) • 독바위역 도보 약 4분 • 현재 전세보증금 1억5,000만원 임차인 거주 중 • 전세 승계 가능 / 실입주 희망 시 입주일 협의 가능 독바위역 역세권이고 대지지분이 약 8.8평 있어 실거주뿐 아니라 투자·정비사업 관심 고객에게도 소개 가능한 물건입니다. 현재 임차인은 기존 계약 이후 묵시적 갱신으로 거주 중이며, 실입주를 원하는 매수자의 경우 임차인과 협의하여 이사 및 입주일정을 조율할 수 있습니다. 등기상 가등기는 공동투자자 간 권리관계로 설정된 것이며, 현재 공동투자자 전원이 매매에 동의한 상태입니다. 계약 진행 시 권리정리 및 소유권 이전에 적극 협조 가능합니다. 진성 매수고객 있으시면 가격 협의 가능합니다. 실거주·투자·빌라·정비사업 관심 고객 있으시면 적극 소개 부탁드립니다. 감사합니다. 🔍 추가 정보 🔍 ✓ 사랑하는 반려동물과 함께 생활할 수 있습니다. ✓ 전입신고가 가능하여 법적 절차가 간편합니다. ✓ 다양한 즐길 거리와 편리한 주변 상권이 좋습니다. ✓ 대출 가능하여 자금 계획을 완벽히 할 수 있습니다. ✓ 교통이 편리하여 이동 시간이 단축됩니다. ✓ 조용하고 평화로운 환경이 제공됩니다.위치
서울 은평구 불광동 8-248계약 전 참고
이 매물 중개보수 상한148만원
거래금액 3억 7,000만원 × 상한요율 0.4% 기준, 부가세 별도. 실제 보수는 상한 이내에서 협의로 정합니다.
자리톡 안심중개 매물궁금하신 사항은 문의주시면 빠른 답변드리겠습니다. 계약 단계에서는 자리톡이 안전하게 도와드립니다.
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자리톡에서만 볼 수 있는 정보
이 가격이 적정한지, 이 건물이 어떤 건물인지
주변 생활권
직선거리 기준이라 실제 도보 시간과 다를 수 있습니다.
이 매물, 자주 묻는 질문
이 쓰리룸 관리비는 얼마인가요?
등록된 관리비가 없는 매물입니다. 다만 수도·전기·가스를 따로 정산하는 조건일 수 있으니 계약 전 확인하세요.
이 쓰리룸은 주차가 가능한가요?
주차가 가능한 매물입니다. 세대당 배정 대수와 추가 주차비는 건물마다 다르므로 문의 시 확인하세요.
이 쓰리룸은 몇 층인가요?
반지하입니다. 채광과 소음은 층과 향에 따라 달라지므로 방문해 확인하는 편이 좋습니다.
이 쓰리룸 면적은 얼마나 되나요?
전용면적 56.7㎡(약 17평)입니다. 방 3개, 화장실 1개 구조입니다.
이 건물은 언제 지어졌나요?
1994년에 준공된 건물입니다. 준공 연도는 건축물대장 기준이며 내부는 이후 수리됐을 수 있습니다.
매매 3억 7,000